不动产购房意向书封面

不动产购房意向书封面第一章总则1.1合同编号[此处填写合同编号]1.2合同签订日期[此处填写合同签订日期]1.3合同签订地点[此处填写合同签订地点]1.4合同目的本意向书旨在明确甲乙双方就购买位于[具体地址]的不动产（以下简称“该房产”）的意向，并就相关事项达成初步协议。1.5定义与解释在本意向书中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：1.5.1“甲方”指[甲方全称]；1.5.2“乙方”指[乙方全称]；1.5.3“该房产”指位于[具体地址]的不动产；1.5.4“意向价格”指甲乙双方初步商定的购买该房产的价格；1.5.5“意向书”指本意向书。第二章房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[具体地址]；2.1.2房产面积：[具体面积]平方米；2.1.3房产用途：[用途说明]；2.1.4房产产权：[产权说明]；2.1.5房产权属证明文件：[权属证明文件名称]。2.2房产现状2.2.1房产目前状态：[现状描述]；2.2.2房产是否设有抵押：[是否设有抵押]；2.2.3房产是否存在权属争议：[是否存在权属争议]。第三章意向价格与付款方式3.1意向价格3.1.1甲乙双方初步商定的购买该房产的价格为人民币[金额]元整。3.2付款方式3.2.1付款比例：甲乙双方约定，在签订正式购房合同后，甲方需支付[比例]%的房款作为首付款；3.2.2付款时间：首付款应在[具体时间]前支付；3.2.3付款方式：首付款及后续房款支付方式双方另行协商确定。第四章合同解除与违约责任4.1合同解除4.1.1甲乙双方任何一方在合同签订后，未经对方同意，单方面解除本意向书的，应向对方支付违约金，违约金为意向价格的[比例]%；4.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，本意向书自动解除。4.2违约责任4.2.1甲乙双方违反本意向书的约定，应承担相应的违约责任；4.2.2违约责任的具体内容，双方另行协商确定。第五章其他约定5.1保密条款5.1.1甲乙双方对本意向书内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；5.1.2保密期限自本意向书签订之日起至本意向书解除或终止之日止。5.2解除通知5.2.1本意向书的解除，应提前[天数]天以书面形式通知对方；5.2.2解除通知应以挂号信或快递方式送达。5.3合同生效5.3.1本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效；5.3.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.4法律适用与争议解决5.4.1本意向书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；5.4.2甲乙双方因履行本意向书发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第六章房产过户6.1过户条件6.1.1甲方需在签订正式购房合同后，向乙方提供办理房产过户所需的全部文件；6.1.2乙方应在收到甲方提供的全部文件后，[具体时间]内完成对该房产的过户手续。6.2过户费用6.2.1过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担；6.2.2甲方应向乙方支付因过户而产生的所有费用，乙方应协助甲方办理相关手续。6.3过户完成证明6.3.1房产过户完成后，乙方应向甲方提供过户完成证明文件；6.3.2甲方在收到过户完成证明文件后，视为已取得该房产的完全产权。第七章房产用途限制7.1房产用途7.1.1该房产的用途限于[具体用途]，甲方不得将该房产用于任何非法用途；7.1.2甲方在使用该房产时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。7.2不得转租7.2.1甲方不得将该房产进行转租；7.2.2如甲方违反上述规定，乙方有权解除本意向书，并要求甲方承担相应的违约责任。第八章房产维护与保养8.1维护责任8.1.1房产自过户之日起，甲方承担该房产的维护与保养责任；8.1.2甲方应保证该房产在正常使用情况下保持良好的使用状态。8.2维修费用8.2.1因正常使用产生的维修费用，由甲方承担；8.2.2因甲方不当使用或疏忽导致的损坏，维修费用由甲方承担。第九章房产保险9.1保险责任9.1.1甲方应在签订正式购房合同后，[具体时间]内为该房产购买相应的保险；9.1.2保险范围应包括但不限于火灾、自然灾害等风险。9.2保险单据9.2.1甲方应向乙方提供有效的保险单据；9.2.2乙方有权要求甲方在保险期间内保持保险的有效性。第十章违约责任补充10.1甲方责任10.1.1甲方未按本意向书约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[利率]%；10.1.2甲方未按本意向书约定提供文件或材料的，应承担相应的违约责任。10.2乙方责任10.2.1乙方未按本意向书约定完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为意向价格的[比例]%；10.2.2乙方未按本意向书约定提供保险单据的，应承担相应的违约责任。第十一章房产交付11.1交付时间11.1.1房产过户完成后，乙方应向甲方提供交付通知，约定交付时间；11.1.2房产交付时间为[具体日期]。11.2交付条件11.2.1甲方在收到交付通知后，应在[具体时间]内办理房产交付手续；11.2.2房产交付时应保证无任何未结清的税费或债务。11.3交付方式11.3.1乙方应将房产及附属设施完整交付给甲方；11.3.2交付时应提供所有必要的文件和资料，包括但不限于产权证明、物业交房手续等。11.4交付验收11.4.1甲方在接收房产时，应按照交付条件进行验收；11.4.2甲方对房产及附属设施有异议的，应在验收过程中提出，并由双方协商解决。第十二章产权过户登记12.1登记申请12.1.1房产过户后，乙方应在[具体时间]内向相关房产登记机构申请办理产权过户登记；12.1.2甲方应提供必要的身份证明文件及房产相关资料。12.2登记完成12.2.1产权过户登记完成后，乙方应向甲方提供产权过户登记证明；12.2.2甲方在收到产权过户登记证明后，视为已完全拥有该房产的产权。12.3登记费用12.3.1房产产权过户登记所产生的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本意向书附件包括但不限于房产勘查报告、产权证明文件、相