小区活动中心场地租赁协议书

小区活动中心场地租赁协议书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：协议双方1.1出租方出租方为拥有小区活动中心场地所有权的合法主体，具备将场地出租的权利和资格，将场地出租给承租方用于特定活动和用途。1.2承租方承租方为依法设立并从事相关活动的合法主体，有需求租赁小区活动中心场地以开展自身的业务或活动，与出租方达成租赁协议。第二章：租赁场地2.1场地基本信息小区活动中心场地位于[具体小区名称]内，占地面积为[具体面积]平方米，场地内设有[列举场地内的主要设施，如羽毛球场、乒乓球台、健身器材等]等设施设备，场地的布局和使用区域划分明确。2.2场地用途承租方租赁该场地仅用于[明确承租方租赁场地的具体用途，如举办社区文化活动、儿童兴趣班、健身培训等]，不得用于其他非法或未经许可的用途。第三章：租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租赁期限届满，双方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额双方商定，承租方每月应向出租方支付的租金金额为[具体租金金额]元。4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付，转账支付的相关凭证视为租金支付的有效凭证。第五章：场地使用及维护5.1承租方使用场地的规定承租方在使用场地期间，应遵守出租方制定的场地使用规定，不得损坏场地内的设施设备，不得在场地内进行违法违规活动，不得影响其他居民的正常生活和使用。承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和布局。5.2出租方维护场地的责任出租方应负责对场地内的设施设备进行定期维护和保养，保证场地的正常使用和安全。如发觉场地内的设施设备存在故障或损坏，出租方应及时进行维修或更换。出租方应保持场地的环境卫生，定期对场地进行清洁和消毒。第六章：保险及责任6.1承租方的保险责任承租方应自行购买在租赁期间因使用场地而可能产生的一切保险，包括但不限于公共责任险、财产险等，以保障自身和他人的合法权益。如因承租方未购买保险而导致的一切损失，应由承租方承担全部责任。6.2出租方的保险责任出租方应购买场地的财产险，以保障场地的财产安全。如因不可抗力或其他非出租方原因导致的场地损坏或损失，出租方应及时通知承租方，并协助承租方进行处理。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件双方经协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、时间和生效条件等。7.2合同解除的情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）承租方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。（3）承租方违反本合同约定的使用场地规定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。（4）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。第八章：违约责任8.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供场地或未履行维护场地的责任，导致承租方无法正常使用场地或造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。8.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金或违反本合同约定的使用场地规定，出租方有权要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元，如违约金不足以弥补出租方的损失，承租方还应承担赔偿责任。第九章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系地址、联系电话或邮箱进行送达。如一方变更联系地址、联系电话或邮箱，应及时通知对方。10.2不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3法律适用与争议解决地本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[适用的法律名称]法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，争议解决地为[具体的争议解决地点]。10.4合同生效及其他本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________