房屋装修工程协议合同

房屋装修工程协议合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。《房屋装修工程协议合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，系房屋的所有权人，委托承包方进行装修工程。2.承包方：[承包方公司名称]，具备相应的装修资质，同意接受发包方的委托进行装修工程。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括房屋的室内装修工程，如墙面、地面、天花板的装修，水电安装，门窗更换等（具体工程内容可根据实际情况进行调整）。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的期限。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为[具体金额]元。该价款包括工程所需的所有材料、人工费用等一切费用，除非双方另有书面约定。2.付款方式及时间：合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满[X]个月后无质量问题时支付给承包方。四、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；按时支付工程款项；协助承包方与物业管理等相关部门进行沟通协调；有权对工程进度、质量进行监督检查，如发觉问题应及时通知承包方整改。2.承包方责任与义务：严格按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，保证工程质量；遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得扰民；负责施工过程中的安全保障，如发生安全，应承担相应的责任；及时向发包方提交工程进度报告，如遇工程变更或其他情况应及时通知发包方。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准以及合同约定的标准，如双方对工程质量标准有争议，可委托具有相应资质的检测机构进行检测，以检测结果为准。2.验收程序及标准：工程完工后，承包方应通知发包方进行验收；发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格；验收时，双方应共同按照工程质量标准进行检查，如发觉质量问题，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。六、工程变更1.工程变更的条件：经双方协商一致；因设计变更或不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程变更。2.工程变更的程序：发包方提出工程变更要求，应书面通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求；承包方收到通知后，应在规定的时间内提出变更方案和费用预算，经发包方审核同意后实施；如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应协商确定调整后的工程价款。七、工期延误及违约责任1.工期延误的情形及责任：因发包方原因导致工期延误的，发包方应承担相应的责任，包括顺延工期、赔偿承包方因工期延误而造成的损失等；因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方因工期延误而造成的损失等；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定顺延的期限，互不承担违约责任。2.违约责任的承担方式：违约金：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为工程总价款的[X]%；赔偿损失：如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。八、争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。九、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质量保证金支付完毕后终止。2.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.不可抗力的处理：如遇不可抗力等不可预见、不可避免的情况，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定解决办法。4.合同的补充与变更：本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、附则1.名词解释：本合同中如有涉及专业术语或名词，双方应在合同签订前协商确定其含义。2.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。十一、附件1.工程预算书：详细列出工程所