与物业施工协议书

与物业施工协议书合同编号：__________甲方（物业所有者）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（施工方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程包含的各项工作内容，如房屋装修、管道铺设、电路改造等]。第三章：工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延长及违约责任：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总造价[具体比例]的违约金；若延误时间超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。第四章：工程质量与验收1.工程质量标准：严格按照国家及行业相关标准执行，保证工程质量合格。乙方应在施工过程中接受甲方的监督和检查，如发觉质量问题应及时整改。2.验收标准与程序：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可视为工程竣工。3.质量保证与保修：乙方对工程质量提供[具体保修期限]的保修服务，在保修期限内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五章：工程造价与支付1.工程总造价：[具体工程总造价金额]2.支付方式与时间：甲方应按照以下方式支付工程款项：签订合同后[具体天数]内，支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，支付工程总造价的[具体比例]；工程竣工并经验收合格后[具体天数]内，支付工程总造价的[具体比例]；剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时支付给乙方。3.工程变更与费用调整：如工程变更导致费用增加或减少，双方应协商确定调整后的费用，并签订补充协议。如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担；如因甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担。第六章：双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权对工程进度、质量进行监督和检查；应按照合同约定支付工程款项；应为乙方提供必要的施工条件和协助；不得擅自变更工程设计或要求乙方进行不合理的施工。2.乙方权利与义务：有权要求甲方提供必要的施工条件和协助；应按照合同约定的质量标准和工期完成工程施工；应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全；应负责施工过程中的垃圾清理和环境保护工作。第七章：施工安全与文明施工1.安全责任与措施：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案和措施，保证施工安全。如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。2.文明施工要求：乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁和秩序。如因乙方原因导致施工现场混乱或环境污染，乙方应负责清理和整改，并承担相应的费用。第八章：违约责任1.双方违约情形及责任：若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未支付款项的[具体比例]的违约金；若乙方未按照合同约定的质量标准和工期完成工程施工，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。若一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算与支付：违约金的计算方式应按照合同约定执行，如合同未约定，违约金应按照实际损失计算。违约金应在违约行为发生后的[具体天数]内支付给对方。第九章：争议解决1.争议解决方式：双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十章：其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工并结清款项后终止。2.合同的变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。3.其他约定事项：双方在合同履行过程中如有其他约定事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日