买卖私有房产协议

买卖私有房产协议合同编号：__________甲方（卖方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（买方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、引言1.协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于买卖私有房产的相关事宜，包括房产的基本信息、价格、付款方式、交付与过户、产权变更与登记等方面的内容，以保障双方的合法权益。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：“房产”指位于[具体房产地址]的私有房产及其附属设施。“交付”指将房产交付给乙方并使其实际占有和使用的行为。“过户”指将房产的产权从甲方转移至乙方名下的登记手续。“违约责任”指一方违反本协议约定所应承担的法律责任。二、房产信息1.房产基本情况房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[具体房屋结构]，土地性质为[具体土地性质]，房产权证号为：[具体房产权证号]。2.房产产权状况甲方保证对该房产享有完整的所有权，无任何产权纠纷或其他权利限制。该房产未设定抵押、质押或其他担保物权，未被查封、扣押或采取其他强制措施。三、价格与付款方式1.房产价格经双方协商，该房产的成交价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。2.付款时间与方式乙方应在本协议签订之日起[具体付款时间]日内，向甲方支付购房款的[具体付款比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款应在房产交付之日起[具体付款时间]日内付清。乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。四、交付与过户1.交付时间与条件甲方应在乙方支付完全部购房款后的[具体交付时间]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的现状与协议约定一致，且无任何质量问题或其他瑕疵。2.过户手续办理甲方应协助乙方办理房产的过户手续，包括但不限于协助乙方准备过户所需的材料、配合乙方办理过户登记等。过户手续的办理费用由[具体承担方]承担。五、产权变更与登记1.产权变更约定自乙方支付完全部购房款且房产交付给乙方之日起，该房产的产权即变更为乙方所有。2.登记手续办理甲方应在房产产权变更后[具体时间]日内，协助乙方办理房产的产权变更登记手续。登记手续办理完成后，乙方即成为该房产的合法所有权人。六、违约责任1.双方违约情形（1）若甲方未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及支付相应的利息，同时甲方还应承担乙方因此所遭受的损失。（2）若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方还应承担甲方因此所遭受的损失。2.违约责任承担双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点本协议争议的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。八、合同的生效与终止1.合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形（1）本协议约定的履行期限届满，双方履行完毕各自的义务。（2）经双方协商一致，本协议可以终止。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，本协议终止。九、其他条款1.通知与送达本协议项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]日视为送达；如以传真或邮件方式送达，以发送之日起视为送达；如以当面送达方式送达，以送达之日起视为送达。2.合同附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产的相关证件、图纸等。3.法律适用与管辖本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充协议1.补充协议的签订本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.补充协议的效力补充协议是本协议的补充和修改，与本协议不一致的，以补充协议为准。十一、附则1.合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签订日期本协议于[具体签订日期]签订。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________（盖章）：___