合同之房屋租赁合同担保

合同之房屋租赁合同担保合同编号：X一、总则1.合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的相关事宜，并通过担保人提供担保，保障出租方的合法权益。2.定义与解释：在本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并将其出租给承租方的一方；“承租方”指从出租方处租赁房屋的一方；“担保人”指为承租方的租赁行为提供担保的一方。本合同中所提及的“房屋”包括房屋的主体结构、附属设施以及相关的场地等。本合同中所涉及的金额均为人民币，并以元为单位。3.担保范围：担保人同意为承租方在本合同项下的全部租赁义务提供担保，包括但不限于租金、违约金、赔偿金、律师费等因承租方违约而产生的一切费用。二、担保主体1.担保人基本信息：担保人名称：[担保人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系方式：[联系电话]电子邮箱：[联系邮箱]2.担保方式：担保人以连带责任保证的方式为承租方的租赁义务提供担保。即，在承租方未按照本合同的约定履行租赁义务时，出租方有权直接要求担保人承担担保责任。三、被担保债权1.债权金额：承租方应按照本合同的约定向出租方支付的租金总额为[具体金额]元。2.债权期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。四、担保期限1.担保期限的起算：担保期限自本合同生效之日起开始计算。2.担保期限的届满：担保期限届满之日为承租方履行完毕本合同项下全部租赁义务之日起[具体时长]。五、担保责任1.担保责任的范围：如承租方未按照本合同的约定履行租赁义务，担保人应在担保范围内承担连带清偿责任，保证出租方的合法权益得到保障。2.担保责任的承担方式：在承租方违约的情况下，出租方有权要求担保人直接向其支付承租方应支付的租金、违约金、赔偿金等费用。担保人应在收到出租方的书面通知后[具体时长]内履行担保责任，如担保人未在规定的时间内履行担保责任，出租方有权采取法律手段追究担保人的违约责任。六、权利与义务1.担保人的权利：在承担担保责任后，担保人有权向承租方追偿其因履行担保责任而支付的全部款项。担保人有权对承租方的经营状况、财务状况等进行监督和检查，以保证其担保的安全性。2.担保人的义务：担保人应按照本合同的约定承担担保责任，不得无故拒绝或拖延。担保人应保守承租方的商业秘密，不得将承租方的商业秘密泄露给第三方。3.债权人的权利：出租方有权要求担保人按照本合同的约定承担担保责任。出租方有权对担保人的担保能力进行监督和检查，如发觉担保人的担保能力下降，有权要求担保人提供额外的担保。4.债权人的义务：出租方应按照本合同的约定向承租方提供租赁房屋，不得无故拒绝或拖延。出租方应按照本合同的约定收取租金，不得擅自提高租金标准。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经出租方与承租方协商一致，并经担保人书面同意，本合同可以进行变更。2.合同解除的条件：经出租方与承租方协商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同的约定支付租金达到[具体时长]或金额达到[具体金额]的，出租方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除。八、违约责任1.担保人的违约责任：担保人未按照本合同的约定承担担保责任的，应按照未承担担保责任的金额的[具体比例]向出租方支付违约金。担保人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。2.债权人的违约责任：出租方未按照本合同的约定向承租方提供租赁房屋或收取租金的，应按照未提供租赁房屋或收取租金的金额的[具体比例]向承租方支付违约金。出租方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。十、其他条款1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达至对方指定的地址或联系人。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体时长]视为送达；如以传真、邮件方式送达的，以发送之日起视为送达；如以当面送达的，以送达之日起视为送达。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十一、附则1.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同项下的全部租赁义务履行完毕之日止。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__