手房房屋买卖合同更名

手房房屋买卖合同更名合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。一、合同双方当事人1.出卖人：系依法成立并合法存续的房地产开发企业，拥有本合同项下房屋的合法所有权，有权将该房屋出售给买受人。2.买受人：具有完全民事行为能力，有合法的购买资格和支付能力，自愿购买出卖人出售的房屋。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体楼栋、单元、楼层及房号。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内面积]平方米，分摊的共有建筑面积为[具体分摊面积]平方米。3.房屋产权状况：该房屋已取得合法的产权证书，证号为[具体产权证号]，产权清晰，无抵押、查封等他项权利限制。三、合同更名的原因及依据1.更名原因说明：因买受人自身原因导致合同需进行更名，买受人承诺更名行为是其真实意愿，且不会对出卖人造成任何损失。2.相关法律依据：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，当事人协商一致，可以变更合同。但合同的变更应当符合法律、行政法规的规定，不得违反公序良俗。四、合同更名的具体事宜1.更名手续办理主体：由买受人与出卖人共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理合同更名手续，双方应积极配合，提供所需的全部资料和协助。2.更名所需资料：包括双方的身份证明、原房屋买卖合同、更名申请等相关文件，具体资料以房地产管理部门的要求为准。3.更名费用承担：因合同更名产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。出卖人应协助买受人办理相关费用的缴纳手续。五、房屋价款及支付方式1.房屋总价：本合同项下房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款时间及方式：买受人应按照以下时间和方式向出卖人支付房屋价款：[具体付款时间1]，支付房屋总价的[具体比例1]，计人民币[具体金额1]元（大写[大写金额1]）；[具体付款时间2]，支付房屋总价的[具体比例2]，计人民币[具体金额2]元（大写[大写金额2]）；以此类推，直至支付完毕全部房屋价款。六、房屋交付及相关事宜1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]将房屋交付给买受人。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致延迟交付，出卖人应及时通知买受人，并采取相应的补救措施。2.交付标准：房屋交付时应符合国家和地方相关标准，包括但不限于建筑质量、配套设施等方面。出卖人应向买受人提供房屋的竣工验收合格证明等相关文件。3.相关附属设施及物品的交接：出卖人应将房屋的附属设施，如电梯、消防设施、停车位等，以及房屋内的物品，如灯具、洁具、厨房设备等，一并交付给买受人，并办理交接手续。七、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向买受人支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的全部价款及利息，同时出卖人还应按照房屋总价的[具体比例]向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋不符合约定的交付标准，应负责修复或更换，直至符合约定标准，并承担由此产生的全部费用。如给买受人造成损失的，还应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向出卖人支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付全部价款及利息，同时买受人还应按照房屋总价的[具体比例]向出卖人支付违约金。若买受人在办理合同更名手续过程中，提供虚假资料或故意拖延办理手续，给出卖人造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同生效条件及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签