猪牛羊养殖场租赁合同

猪牛羊养殖场租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。《猪牛羊养殖场租赁合同》一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的企业，拥有猪牛羊养殖场的合法所有权和使用权，具备出租该养殖场的资格和能力。2.承租方：系依法设立并合法存续的企业，具备从事猪牛羊养殖经营的资格和能力，有租赁猪牛羊养殖场的需求和意愿。二、租赁物1.租赁物的基本情况：该猪牛羊养殖场位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，养殖圈舍[具体数量]间，配套设施齐全，包括饲料仓库、饮水设施、消毒设施等。2.租赁物的用途：仅用于猪牛羊的养殖经营活动，不得用于其他非法或不适当的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.结束日期：至[结束年月日]止。3.续租约定：租赁期满，承租方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月向出租方提出书面续租申请，出租方在收到申请后[X]个月内作出是否同意续租的书面答复。如出租方同意续租，双方应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每年租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：每年的[支付月份]月[支付日期]日前支付当年租金。3.支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[出租方公司名称]五、租赁物的交付及验收1.交付时间：自合同签订之日起[X]日内，出租方将租赁物交付给承租方。2.交付地点：位于[具体地址]的猪牛羊养殖场。3.验收标准：承租方应在交付当日对租赁物进行验收，如发觉租赁物存在损坏、缺失或不符合约定用途的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[X]日内进行修复或更换。如承租方未在规定时间内通知出租方，视为租赁物验收合格。六、租赁物的使用及维护1.承租方的使用权利与义务：承租方有权按照合同约定的用途使用租赁物，进行猪牛羊的养殖经营活动。承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法活动。承租方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因承租方使用不当或维护不善导致租赁物损坏或灭失，承租方应承担赔偿责任。2.出租方的维护责任：出租方应负责租赁物的主体结构的维护和修缮，保证租赁物的安全和稳定。如因出租方维护不当导致租赁物损坏或灭失，出租方应承担赔偿责任。七、保险1.保险种类：承租方应自行购买猪牛羊养殖相关的保险，包括养殖险、疫病险等，以保障养殖过程中的风险。2.保险费用承担：保险费用由承租方承担，承租方应在购买保险后的[X]日内将保险单据提交给出租方备案。八、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定的时间交付租赁物，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向承租方支付违约金。如出租方交付的租赁物存在损坏、缺失或不符合约定用途的情况，应及时修复或更换，如给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。如出租方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向出租方支付违约金。如承租方擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法活动，出租方有权解除合同，承租方应承担由此造成的损失。如承租方未按照合同约定进行租赁物的维护和保养，出租方有权代为维护和保养，费用由承租方承担。如承租方拒绝承担费用，出租方有权从承租方的押金中扣除相应金额。如押金不足以抵扣费用，承租方应在接到通知后[X]日内补足差额。如承租方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地的人民法院管辖。十、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。法律规定的其他可以解除合同的情形。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过快递、邮件或其他双方认可的方式送达。如通过快递送达，以收件人签收之日为送达日期；如通过邮件送达，以发送成功之日为送达日期。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或本合同解除之日终止。3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方