装修房屋出租居间合同

装修房屋出租居间合同合同编号：__________委托人（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]。委托人（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]。居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间公司联系电话]。一、合同双方1.委托人（出租方）：系拥有房屋所有权或合法出租权的单位或个人，有权将房屋出租给他人。2.委托人（承租方）：有合法的租房需求，希望租赁合适的房屋用于居住或商业等用途。3.居间人：是依法设立的从事房地产居间服务的机构，具备相关资质和专业能力，能够为双方提供居间服务。二、居间服务内容1.寻找合适的装修房屋出租房源：居间人将根据委托人（出租方）的要求和委托事项，积极寻找符合条件的装修房屋出租房源，并将相关信息及时告知委托人（出租方）和委托人（承租方）。2.协助双方签订租赁合同：居间人将协助委托人（出租方）和委托人（承租方）进行合同谈判，协调双方的意见和要求，协助双方签订正式的租赁合同，并保证合同条款的合法性和公正性。3.提供相关法律咨询和建议：居间人将为委托人（出租方）和委托人（承租方）提供相关的法律咨询和建议，解答双方在租房过程中遇到的法律问题，帮助双方避免法律风险。三、居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至双方签订租赁合同之日止。若在居间服务期限内，双方未能签订租赁合同，本合同自动终止。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：居间报酬按照房屋月租金的一定比例计算，具体比例由双方在本合同中约定。2.居间报酬的支付时间：在双方签订租赁合同后，委托人（承租方）应在规定的时间内将居间报酬支付给居间人。3.居间报酬的支付方式：居间报酬可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方在本合同中约定。五、房屋信息1.房屋基本情况：包括房屋的地址、建筑面积、户型、朝向、装修情况等。2.房屋装修情况：详细描述房屋的装修风格、装修程度、装修材料等情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的装修情况。3.房屋附属设施及设备：列举房屋的附属设施及设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等，以及这些设施及设备的品牌、型号、使用年限等情况。六、租赁合同的签订1.租赁合同的主要条款：包括租赁期限、租金金额、租金支付方式、押金金额、押金退还方式、房屋用途、维修责任、违约责任等。2.双方的权利和义务：明确双方在租赁合同中的权利和义务，如出租方的出租义务、承租方的租赁义务、出租方的维修义务、承租方的爱护房屋义务等。3.租赁合同的签订时间和地点：约定租赁合同的签订时间和地点，保证双方在平等、自愿、公平的基础上签订合同。七、装修事宜1.装修要求和标准：明确房屋的装修要求和标准，包括装修风格、装修材料、装修质量等方面的要求，保证装修后的房屋符合双方的预期。2.装修费用的承担：约定装修费用的承担方式，一般情况下，装修费用由委托人（出租方）承担，但双方也可以协商确定由委托人（承租方）承担部分或全部装修费用。3.装修期限和验收：确定装修的期限和验收标准，明确装修完成后的验收时间和验收方式，保证装修工程按时完成并符合要求。八、违约责任1.双方的违约责任：明确双方在合同履行过程中违反合同约定应承担的违约责任，如出租方未按时交付房屋、承租方未按时支付租金等情况下应承担的违约责任。2.违约责任的承担方式：约定违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，保证双方在违约情况下能够得到合理的赔偿。3.争议解决方式：约定争议解决的方式，一般情况下，双方可以通过协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。2.合同的终止条件：本合同在双方签订租赁合同后自动终止；或者在双方协商一致的情况下终止；或者在出现法定终止事由的情况下终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同的约定进行处理，如退还押金、清理房屋等。十、其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向第三方披露。2.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应按照合同约定的地址和方式进行送达，如地址变更应及时通知对方。3.合同的变更与解除：双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议；协商不成的，应按照合同的约定处理。十一、附则1.合同的份数：本合同一式三份，双方各执一份，居间人留存一份，具有同等法律效力。2.合同的法律效力：本合同是双方真实意思的表示，内容合法、有效，对双方具有法律约束力。3.合同的签订时间和地点：本合同于[签订时间]在[签订地点]签订。[出租方盖章]：____________________[出租方签字]：____________________[承租方