汽车美容租房合同

汽车美容租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]一、合同双方1.出租方：甲方为房屋的所有权人，拥有合法的出租资格，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：乙方因经营汽车美容业务的需要，向甲方租赁房屋，用于开展汽车美容服务。二、租赁房屋1.房屋基本情况：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。房屋内配有基本的水电设施、照明设备、卫生设施等，满足汽车美容业务的基本需求。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于汽车美容业务，不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租赁期限为[具体年数]年。2.结束日期：租赁期限届满日为[结束日期]。3.续租约定：租赁期满，乙方如有意继续租赁该房屋，应在租赁期满前[提前通知时间]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后[答复时间]个月内作出是否同意续租的书面答复。如甲方同意续租，则双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满后[搬出时间]日内将房屋腾空并交还给甲方。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元）。租金自租赁期限起始日起按月计算，乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付给甲方。2.支付时间：乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.押金事宜：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写[大写押金金额]元）。租赁期满或本合同提前解除后，甲方应在乙方将房屋腾空并交还给甲方后[退还押金时间]日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项以弥补甲方的损失。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的基本情况和用途。2.房屋设施及设备：甲方交付的房屋应配备基本的水电设施、照明设备、卫生设施等，乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得影响相邻居民的正常生活。不得在房屋内从事违法活动，如发觉乙方从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。六、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.保养要求：乙方应定期对租赁房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和卫生。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，甲方有权解除本合同。乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同。甲方未按照本合同约定交付房屋或提供房屋设施设备的，乙方有权解除本合同。2.违约责任：如一方违反本合同约定解除合同，应向对方支付违约金[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以专人送达的方式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在变更后[通知变更时间]日内书面通知对方。2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同的生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同提前解除之日终止。十、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____