停车场场地租赁合同

停车场场地租赁合同第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日第二章停车场场地基本情况2.1停车场场地位置：____________________2.2停车场场地面积：____________________平方米2.3停车场场地用途：仅供乙方车辆停放使用2.4停车场场地现状：____________________2.5停车场场地设施：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.1.3租赁期限总计：____年____个月3.2租金3.2.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）3.2.2付款方式：____（如：月付、季付、年付等）3.2.3付款时间：每月/季/年____日前支付3.2.4逾期付款违约金：逾期未支付租金的，每日按____%计收违约金第四章租赁费用及支付4.1租赁费用4.1.1租金：按照第三章约定支付4.1.2水电费：由乙方自行承担，按实际使用量支付4.1.3物业管理费：按物业管理单位收费标准支付4.1.4其他费用：根据实际情况由甲乙双方另行协商确定4.2支付方式4.2.1租赁费用支付方式与第三章约定的付款方式相同4.2.2支付凭证：乙方支付租赁费用后，应向甲方提供支付凭证第五章甲方责任5.1甲方保证停车场地符合合同约定，并保证场地安全、整洁5.2甲方负责停车场地内设施的正常使用和维护5.3甲方应配合乙方进行停车场的使用，包括但不限于提供必要的协助和便利5.4甲方不得擅自改变停车场地用途，未经乙方同意不得将场地转租或抵押5.5甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用停车场地从事非法活动5.6甲方违约责任5.6.1甲方未能按照合同约定提供停车场地或设施，应向乙方支付____元违约金5.6.2甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任第六章乙方责任6.1乙方应按照合同约定使用停车场场地，不得擅自改变场地用途6.2乙方应爱护停车场场地及设施，不得损坏或擅自移动物业设施6.3乙方应遵守停车场的管理规定，不得占用消防通道、安全出口等6.4乙方应保证其车辆停放安全，不得随意停放，不得占用他人车位6.5乙方在租赁期间，如需对停车场进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用6.6乙方不得将停车场场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用第七章场地使用规则7.1乙方车辆停放时应遵循以下规则：7.1.1按照停车场规定的车位停放，不得占用他人车位7.1.2车辆停放时，应保证车辆停放整齐，不得妨碍他人通行7.1.3不得在停车场内进行洗车、加油等行为7.1.4不得在停车场内从事任何违法活动7.2乙方应遵守以下管理规定：7.2.1不得在停车场内乱扔垃圾，保持场地清洁7.2.2不得在停车场内大声喧哗，影响他人休息7.2.3不得在停车场内饲养宠物，影响他人7.2.4不得在停车场内进行任何商业活动第八章甲方提供的服务8.1甲方应提供以下服务：8.1.1保障停车场设施的正常运行和维护8.1.2定期对停车场进行清洁和维护8.1.3提供必要的安全保障措施，如监控、照明等8.1.4应乙方请求，提供必要的技术支持和服务8.2甲方服务标准8.2.1甲方应按照国家标准和行业规范提供服务质量8.2.2甲方应保证服务及时、高效，满足乙方合理需求8.2.3甲方应定期对服务质量进行自查和改进第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1甲乙双方协商一致，可以变更合同内容9.1.2变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为合同附件9.2合同解除9.2.1出现以下情况之一，甲方有权解除合同：9.2.1.1乙方未按合同约定支付租金9.2.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益9.2.1.3乙方擅自改变场地用途，经甲方告知后仍不改正9.2.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：9.2.2.1甲方未按合同约定提供停车场场地或设施9.2.2.2甲方未履行合同约定的服务义务第十章合同其他条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1停车场场地平面图10.1.1.2停车场管理规定10.1.1.3其他相关文件10.2合同解释10.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决10.2.2本合同解释权归甲方所有10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4合同语言10.4.1本合同以中文书写，具有同等法律效力10.5合同备案10.5.1本合同签订后，甲乙双方应及时向相关部门备案第十一章违约责任11.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的滞纳金。11.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或转租、转借场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。11.3甲方未按合同约定提供停车场场地或设施的，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。11.4甲方未履行合同约定的服务义务的，应向乙方支付____元违约金，并立即采取补救措施。第十二章合同终止12.1合同租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理场地交付手续。12.2在合同租赁期限内，如出现以下情况，合同可提前终止：12.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；12.2.2甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同；12.2.3双方协商一致，决定提前终止合同。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理场地交付手续。13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方占用场地的实际天数；13.2.2双