上海现代+高端时尚社区景观设计方案

浦东新区梅园社区

(

正本

)LANDSCAPESUBITEMDESIGNOFHAISHANYUANDEEPCENTERPROJECTCONTENTSBackgroundReading背景解读

|ProgrammeI方案一

|方案二

|专项设计

|ProgrammeIISpecialDesign01Background

Reading背景解读

|01背景解读

|

区位分析

|黄浦江TheHuangpuRiver上海地铁

4

号线上海地铁

6

号线公利医院GongLiHospital外滩TheBund本案SITE东方明珠塔TheOrientalPearlTower上海地铁

9

号线上海地铁

2

号线世纪大道站源深体育中心YuanshenSportsCenter八佰伴Yaohan内环高架滨江绿道RiversideGreenway汤臣高尔夫别墅TangChenGolfVill浦东新区政府PudongNewAreaGovernment世纪公园CenturyPark上海新国际博览中心ShanghaiNewInternationalExpo仁济医院RenJiHospital01背景解读

|

项目场地分析

|浦东大道上海滩花园洋房上海交大附属浦东实验高中尚海郦景乳山路600M

生活圈梅园小学上海海事职业技术学院上海滩花园洋房桃林路福山菜市场梅园新村东园幼儿园上海市环境学校200M

生活圈上海船长高尔夫梅园公园光辉小区松林路上海地铁

4

号线东方医院陆家嘴国际华城上海地铁

6

号线上海福山外国语小学商城路浦东新区老年大学梅园新村上海福山外国语小学建平中学350M太清宫（道观）冰厂田幼儿园海怡别墅钦殿街福山路陆家嘴花园福沈小区东方路上海地铁

2

号线源深体育中心站600M张扬路梅园新村派出所世纪大道源深体育中心老佛爷百货源深路上海地铁

9

号线慈爱园竹园幼儿园陆家嘴花园百联世纪购物中心世纪大道站八佰伴新竹园中学盛世年华九六广场竹园新村地块距离地铁

6

号线源深路站路

350米，距四线换乘点世纪大道站

600米，交通优势明显，方便通往上海各个重要节点。地块西北为次干道，东临源深路主干道，南侧近张杨路主干道。地块周边新旧小区皆有

,

幼儿园至高中教育资源丰富齐全

,

有步行可达的商业中心、公园及景区，条件相当优越。01背景解读

|

周边现状

|23商城路松叶路朝北1源深路41松林路钦殿街福山路5张扬路地块西侧松叶路、北侧商城路为城市次干道，东侧源深路为城市主干道，人流量较大。西侧及南侧靠近城市主干道福山路、张杨路，预期为车流主要来源方向。且地块南侧有一处道观景区，会加大源深路一线交通压力。场地周边的城市界面较为老旧，不宜采用过于夸张的设计手法以保证与环境的融合性。2

商城路原入口4

商城路福山路交叉口5

源深路张杨路交叉口3

源深路原入口01背景解读

|

建筑风格

|建筑：航海文化绿色生态建

材现代时尚根据建筑风格，景观设计的倾向

-现代简洁、时尚、品质色调暖色系材料石材、金属、中空玻璃According

to

ArchitecturAl

style,

lAndscApe

design

tends

to

be

kindness,

quAlity,

modern01背景解读

|

建筑类型

|C栋人才公寓7/8F总建筑面积约10100sqm7#B栋8#5#A栋总部办公5F6#3#单栋建筑面积约2700~4500sqm2#4#1#塔楼办公11F建筑面积约16000sqm单层面积约1650sqm地下商业

-1F建筑面积约5000sqm商业2F建筑面积约5000sqm01背景解读

|

产品类型

|1#

商业场地定位为中端商业，以超市及餐饮带动场地消费1F2F餐厅211.45便利店166.00创意茶点91.02特色餐饮594.5禅茶馆787.32商铺71.00面包坊80.75轻餐饮37.5轻餐饮37.5咖啡112.91特色餐饮92.21创意杂货铺246.27特色餐饮112.81金融书咖272.27建筑面积

2832

平方米

/

商业面积

1297

平方米建筑面积

3127

平方米

/

商业面积

1675

平方米-1F茶趣体验馆230美食广场商业40580奶茶40手工首饰40轻餐饮180特色餐饮140特色餐饮170轻餐饮180特色餐饮140精品超市720建筑面积

22000

平方米

/

商业面积

5000

平方米C栋7#B栋8#5#A栋6#3#4#2#1#01背景解读

|

产品类型塔楼办公

|1#

塔楼办公适宜文化科技、软件开发、创业孵化、独立工作室等中小型企业3F4F-10F会议55.44会议55.44办公114.24办公114.24办公114.24办公114.24办公185.70办公86.92办公86.92办公86.92办公175.89办公175.89办公58.80多功能厅333.72办公174.80办公58.80办公175.89办公175.89办公86.92办公86.92办公86.92办公141.75办公88.20办公88.20办公117.60建筑面积

1627.6

平方米

/

办公面积

1241.52

平方米11FC

栋7#B

栋办公58.63办公58.63办公58.638#办公137.94办公137.945#A

栋6#3#4#2#1#办公137.94办公137.94办公58.63办公58.63办公58.63建筑面积

1296

平方米

/

办公面积

920

平方米01背景解读

|

产品类型

|2-8#

总部办公适宜文化科技、软件开发、创业孵化、独立工作室等中小型企业2#

1F2-4F5F5F办公办公办公办公办公办公办公办公办公办公办公89.0489.0489.0489.0489.0489.04办公办公89.0489.0489.04办公89.04办公89.04办公89.04办公办公89.04办公89.04办公89.04办公89.04办公89.04办公89.04办公办公办公本层建筑面积

980

平方米本层建筑面积

980

平方米本层建筑面积

750

平方米3-6#1F2-4F办公75.33办公75.33办公办公办公办公办公办公办公办公办公75.33办公75.33办公办公办公本层建筑面积

565

平方米本层建筑面积

565

平方米本层建筑面积

410

平方米7-8#

1F2-4F5F办公104.54办公104.54办公办公办公办公办公办公办公104.54办公104.54办公办公本层建筑面积

670

平方米本层建筑面积

670

平方米本层建筑面积

510

平方米01背景解读

|

产品类型

|A/B/C栋

人才公寓适宜学生、白领、自由职业者、等

20-35

岁的青年群体A/B/C

栋

F2本层建筑面积

536.41

平方米A/B/C

栋

F3本层建筑面积

505.27

平方米A

栋

F4-5

/

B栋

F4-6本层建筑面积

509.33

平方米A

栋

F6

/

B

栋

F7本层建筑面积

372.03

平方米01背景解读

|

客群定位

|小型会议Smallconference休闲交流LeisureExchange露天会客Open-airReception媒体影音Mediaaudio-visual宣传展销PublicityExhibition商

户媒体影音MediaAudio-visual经验交流ExperienceExchange宣传推广PublicityandPromotion业务洽谈BusinessNegotiation休憩茶饮RecreationalTea

Drinking销

售物品暂存ItemTemporar

yStorage购物消费ShoppingandConsumption餐饮交谈CateringConversation休闲娱乐LeisureandRecreation等候坐憩WaitingRecreation消费群体01背景解读

|

客群定位

|创

客白

领移动会议MobileConference休闲餐饮LeisureFoodandBeverage静思冥想Meditation安静休憩QuietRecreation休闲餐饮LeisureFoodandBeverage景观会客LandscapeReception景观会客休闲交流LandscapeReceptionLeisureExchange运动健身SportsFitness运动健身SportsFitness01背景解读

|

客群定位

|学

生自由职业公共活动PublicActivity休闲餐饮Leisure

Catering休闲咖啡LeisureFoodandBeverage露天洽谈Open-airNegotiation情感交流EmotionalExchange情感音乐EmotionalMusic媒体影音休闲交流Mediaaudio-visualLeisureExchange运动健身SportsFitness运动健身SportsFitness01背景解读

|

特殊活动

|安静花园

//

交谈、散步、休憩8:00-22:00公寓景观花园

//

观景、交谈、散步、休闲8:00-22:00中心花园

//

观景、休憩、聊天8:00-22:00休闲花园

//

交谈、餐饮、观景8:00-22:00下沉广场

//

商业、展示、交谈8:00-22:00共享架空主题花园

//

聊天、散步、观景、小型活动8:00-22:00景观花园

//

商业、购物、交通0:00-24:0001背景解读

|

案例分析

|功能丰富的体验营造丰富的上海万象城

·

商业中心绿地上海万象城位于闵行区吴中路，是一个长度达

580

米的大型商业综合体。场地内

80%的区域是公共绿地。开放灵活的广场供多样的商业活动使用，而广场间

40

米宽的公共绿地则可以营造都市公园氛围。沿着两排银杏形成的大道，精心布置了一系列独特的体验——音乐喷泉，花瓣构架，事件草坪，下沉广场水景，LED

屏幕，树林广场。Located

in

Wuzhong

Road,

MinhangDistrict,

Shanghai

Wanxiang

City

is

a

largecommercial

complex

with

a

length

of

580meters.

80%

of

the

area

in

the

site

is

publicgreenspace.Open

and

flexible

squares

are

used

forvariouscommercialactivities,while40meterswide

public

green

space

between

squarescan

create

an

atmosphere

of

urban

parks.Along

the

two

rows

of

Ginkgo

Avenue,

aseries

of

unique

experiences

are

carefullyarranged-Musicfountain,petalframe,eventlawn,

sunken

square

waterscape,

LED

screen,forestsquare.01背景解读

|

案例分析

|形式品味独特的彰显高雅的澳大利亚

.

圣詹姆斯广场该项目位于澳大利亚。项目通过铺装和设计要素，使得景观广场与建筑建立起强烈的视觉联系。植物种植在乔木上选择了木兰，木兰提供了一个宜人微气候环境，同时也是广场两个区域间的视觉中心点。这两个区域一个是零售区域的延伸空间，一个是为当地居民提供的休憩（可用午餐）空间。整个广场分两个区域，均采用同一方向倾斜的铺装与设计（右）倾斜的设计与建筑立面元素不谋而。The

project

is

located

in

Australia.

Throughpaving

and

design

elements,

the

projectestablishesastrongvisualconnectionbetweenthe

landscape

square

and

the

building.

Mulanis

chosen

for

planting

plants

on

trees.

Mulanprovides

a

pleasant

microclimate

environmentand

is

also

the

visual

center

between

the

twoareas

of

the

square.

One

is

the

extension

ofthe

retail

area

and

the

other

is

the

recreational(lunch-free)spaceforlocalresidents.The

whole

square

is

divided

into

two

areas.The

pavement

inclined

in

the

same

directionand

the

design

(right)

inclined

in

the

samedirection

and

the

elevation

elements

of

thebuildingare

adopted.01背景解读

|

案例分析

|主题明确的营造视觉的现代感武汉金地·

中法仟佰汇武汉金地·中法仟佰汇”位于中国湖北省武汉市。这地标性的景观设计运用当代设计反映着武汉的历史文化。"

凤凰文化

"

正是整体景观设计的灵魂，以凤凰羽翼为设计概念，以抽象流畅的景观叙事，流线设计引导着社群聚集和活动空间。让设计深植于当地文化，以人为本可持续的景观设计原则，搭配整体为现代几何特征的建筑风格，并与互动性的水景喷泉和公共艺术品，营造情景化的生活空间，展示其地标性与绝佳的视觉效果设计。The

brief

called

for

a

landmark

destinationthat

reflects

contemporar

y

Wuhanculture.

Our

design

response

abstractsthe

mythological

Chinese

Phoenix

into

anarrative

for

the

flowing

landscape

whosefluid

lines

guide

people

through

the

socialgatheringandeventspaces.01背景解读

|

案例分析

|简明的设计要素时尚营造的空间像素之河

.

安徽合肥项目位于合肥庐阳区，区位良好、交通便利，主要业态为商业和高端办公。设计以河流形式为基调，将其演变成具有视觉冲击感的流畅灵动曲线，并配以丰富、连贯的活动空间，丰富场地使用体验并增强连通性。设计以河流形式为基调，将其演变成具有视觉冲击感的流畅灵动曲线，并配以丰富、连贯的活动空间，丰富场地使用体验并增强连通性。The

project

is

located

in

Luyang

District,Hefei,

with

good

location

and

convenienttransportation.

Its

main

business

forms

arecommerceandhigh-endoffice.The

design

takes

river

form

as

the

keynote,transforms

it

into

a

fluent

and

flexible

curvewith

visual

impact,

and

matches

it

with

richand

coherent

activity

space

to

enrich

siteexperience

and

enhance

connectivity.

Thedesign

takes

river

form

as

the

keynote,transforms

it

into

a

fluent

and

flexible

curvewith

visual

impact,

and

matches

it

with

richand

coherent

activity

space

to

enrich

siteexperienceandenhanceconnectivity.01背景解读

|

项目定位

|现代Modern功能Function时尚Fashion品位Grade02方案一

|ProgrammeI02方

案

一

|

设计概念

|趣曾去粗取精回味旧式生活经年少塑新式街区推陈出新再塑东方巴黎享精致生活品味上海情调与韵味02方

案

一

|

元素提取

|空间尺度田子坊空间结构SpaceStructure交通骑行绿化售卖坐憩观光娱乐餐饮空间功能SpaceFunction02方

案

一

|

色彩分析

|R:226

G:225

B:224R:206

G:202

B:199R:159

G:153

B:149R:94

G:91

B:88R:28

G:26

B:24分析可得，弄堂所使用的材质多为烧结砖和水泥地面，地面多使用灰色，因此将本方案的主色调定为黑、白、灰三色。材质以小青砖、预制混凝土、青石板为主。02方

案

一

|

方案推导

|商业区消防动线车行流线人行流线规划红线城市道路办公区人才公寓通过建筑功能与建筑体块的分割，将场地分成三个主要区域Thesiteisdividedintothreemainareasthroughthedivisionof

buildingfunctionandbuildingblock.依据建筑性质、功能及入口，规划场地流线Planningsitestreamlineaccordingtobuildingnature,functionandentrance.城市道路围合形成了小区的规划红线区Urbanroadenclosureformstheredlineareaof

districtplanning.小广场入口景观商业广场互动喷泉休憩广场宅间景观宅间组团下沉广场依据建筑与交通流线的关系，结合客群使用需求，将场地划分多个功能区域结合植被种植将场地打造成一个整体Thesiteisintegratedwithvegetationplanting.Accordingtotherelationshipbetweenbuildingsandtrafficflowlinesandtheneedsof

passengers,thesiteisdividedintoseveralfunctionalareas.02方

案

一

|

平

面

图

|02方

案

一

|

交通流线

|车行流线人行流线区域出入口区域出入口车库出入口02方

案

一

|

消防流线

|消防入口高层办公消防车道住宅消防车道多层办公消防车道消防登高场地用地红线02方

案

一

|

车行管控

|门防地下车库地下车库入口挡墙02方

案

一

|

竖向高度

|3.7903.8603.6204.0004.400-1.3004.4004.2504.2504.1004.2504.1004.1004.4004.4004.0004.2504.2503.8304.1004.2504.2504.1004.4004.2504.2504.1004.4004.4004.4004.2504.6004.2504.250景观标高4.4004.250市政道路标高建筑标高4.4004.2504.1004.2504.2503.76002方

案

一

|

功能分区

|商业景观宅间组团下沉商业空间散步乘凉会客聊天临时坐憩屋顶花园屋顶花园业务洽谈冥想团建活动观景景观会客厅架空层景观商业共享空间媒体广告商品推介小型展览互动表演公共舞台餐饮办公区宅间景观散步乘凉会客聊天临时坐憩棋牌娱乐乘凉聊天短暂休憩会客交友宠物聚会休憩广场宅间组团运动健身散步交流摄影摄像屋顶花园屋顶花园互动喷泉办公区宅间景观新品发布小型招聘会水幕电影歌舞表演运动健身架空层景观

临时存储小型竞赛屋顶花园小型聚会业务洽谈冥想屋顶花园入口景观商业景观户外烧烤观星宅间组团商业共享空间入口景观宅间组团办公区宅间景观架空层活动区景观会客厅屋顶花园办公区宅间景观小广场办公入口景观屋顶花园架空层景观屋顶花园办公区宅间景观休憩广场宅间组团下沉商业空间小广场办公区入口景观02方

案

一

|

区域效果

|02方案

一

区域放大平面|

|商业区211A'A243123商业广场景观花坛景观树池4

宅间绿地13050016800309005630002方

案

一

|

区域剖面

|AA'商业街

A-A'

剖面4.1004.1004.1003.860-1.300-1.3001523027000下沉商业广场79000商业景观17600下沉商业广场市政道路商业景观总部办公区02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方案

一

区域放大平面|

|B办公区12468004308503243820039500123中心广场宅间景观景观树池4

宅间组团334004070086000B'02B方

案

一

|

区域剖面

|B'办公区

B-B'

剖面5.0603.8603.8603.5603.8603.5603.8603.5603.8603.5608000228001900156008150253001450083001770012000景4000

5000景观花坛2#办公楼景观花坛树阵广场楼间绿化中央广场楼间绿化景观步道楼间绿化景观花坛楼间组团观花坛02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方案

一

区域放大平面|

|C人才公寓3145135152350492505245123休闲平台宅间水景阳光草坪44

宅间组团5

景观树池5164000C'02C方

案

一

|

区域剖面

|C'人才公寓

C-C'

剖面4.6004.0004.2504.1004.2504.2503000

35007700

300030007300800067001130026006700地下车库

宅间绿化宅间绿化宅间步道

宅间绿化宅间步景道观平台跌水景宅观间步道宅间步道宅间绿化02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域入口

|景观会客厅入口水景大门地库入口入口水景人行道人行道02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方案

一

区域放大平面|

|C

栋一层架空平面建筑面积

103.66

平方米02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

区域效果

|02方

案

一

|

种植策略

|方案一02方

案

一

|

方案造价

|方案1商业区方案估算单位

工程量

综合单价方案1办公区方案估算序号分项工程铺装合价/元164958012150080000014040010000010000020700010000032184802574783218483218483894364509090855备注序号分项工程铺装单位

工程量

综合单价合价/元60876023940011700011600备注㎡m43418113801500㎡㎡m16021711172938014001000400入口围墙入口构筑物树池旱喷池项m800000900对外挡墙草阶挡墙树池1561m商业区土方工程零星工程绿化工程安装工程项项㎡项100000100000300m90900810001屋顶花园木平台㎡㎡项项项㎡项2073333120041460011322050000办公区6901340100000户外家具土方工程零星工程绿化工程安装工程500007000080000300二三四五六七八分部分项合计（二）*8%170000规费及社会保险费管理费及利润措施费180000（二）*10%（二）*10%2058161740014000025429802034382542982542983580523613066558140000税金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六二三四五六七八分部分项合计（二）*8%总造价规费及社会保险费管理费及利润措施费总造价指标景观面积5272㎡（二）*10%（二）*10%方案1公寓楼方案估算税金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六序号分项工程铺装单位

工程量

综合单价合价/元135280025760020840096000备注总造价㎡㎡m3560184521643801400400总造价指标景观面积6477㎡水景草阶挡墙对外挡墙雕塑m150050000900项m150000公寓区树池135137112150046580木平台土方工程零星工程绿化工程安装工程㎡项项㎡项34050000500003005000015000038071114210010000034749802779983474983474984892774937252587100000二三四五六七八分部分项合计（二）*8%规费及社会保险费管理费及利润措施费（二）*10%（二）*10%税金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六总造价总造价指标景观面积8412㎡03ProgrammeII方案二

|03方

案

二

|

灵感来源

|CAPITALOF

WATERFRONGT——滨水之都——SHANGHAI上海ww“海尚”扬帆岛凫占浅，踏浪于水CreatingLandscapeContext

withWater

as

Face以“水”为面

打造景观脉络提炼水的形式注入到设计中Inject

theformof

refiningwaves

intothedesignCreating

Landscape

Texture

withStream

as

Line以“溪”为线

打造景观纹理提炼溪流的形式注入到设计中I

n

j

e

c

t

t

h

e

F

o

r

m

of

R

e

f

i

n

i

n

gStreams

into

the

DesignBuilding

Landscape

Node

withIsland

asPoint以“岛”为点

打造景观节点提炼岛屿的形式注入到设计中Inject

theform

of

refining

landsintothedesign03方

案

二

|

元素提取

|黄浦江TheHuangpuRiver溪流Stream海岛Island03方

案

二

|

色彩分析

|R:245

G:244

B:241R:238

G:238

B:229R:184

G:200

B:189R:113

G:181

B:187R:117

G:163

B:192R:118

G:127

B:85R:196

G:47

B:44依据设计理念及建筑形式对左图进行色彩分析可总结出方案设计中的主要颜色，即为：白（建筑）、绿（植被）、灰、蓝、红。材质主要为沥青压花路面及砂岩文化石。03方

案

二

|

平

面

图

|03方

案

二

|

交通流线

|车行流线人才公寓人行流线办公区人行流线商业区人行流线区域出入口建筑出入口车库03方

案

二

|

消防流线

|消防入口高层办公消防车道住宅消防车道多层办公消防车道消防登高场地用地红线03方

案

二

|

车行管控

|门防地下车库地下车库入口挡墙03方

案

二

|

竖向高度

|3.7903.6203.8604.1004.0004.1004.100-1.3004.0004.4004.2504.1004.4004.4004.2504.2504.2504.2504.2504.1004.1004.2504.1504.4004.4004.4004.1003.8304.2504.2504.0004.1004.2504.4004.2504.2504.1004.4003.7604.1504.2504.2504.250景观标高4.400市政道路标高建筑底标高4.4004.4004.250

4.250

4.2504.100

4.2504.1004.2503.76003方

案

二

|

功能分区

|下沉商业广场屋顶花园景观会客厅屋顶花园商业景观架空层活动区架空层活动区业务洽谈冥想媒体广告商品推介小型展览互动表演公共舞台办公区景观屋顶花园团建活动观景餐饮办公区景观中心景观棋牌娱乐乘凉聊天短暂休憩会客交友宠物聚会新品发布小型招聘会水幕电影歌舞表演运动健身宅间组团屋顶花园景观会客厅散步交流摄影摄像运动健身办公区景观办公区景观架空层活动区

临时存储小型竞赛屋顶花园屋顶花园小型聚会业务洽谈冥想入口水景户外烧烤观星宅间组团宅间组团入口水景办公区景观办公区景观架空层活动区景观会客厅屋顶花园架空层活动区宅间组团屋顶花园屋顶花园办公区景观中心景观下沉商业广场商业景观03方

案

二

|

区域效果

|03方案

二

区域放大平面|

|商业区211A'A243123商业广场景观花坛景观树池4

宅间绿地13050079500323004980003方

案

二

|

区域剖面

|AA'4.1004.1004.1003.860-1.300-1.3001523027000下沉商业广场79000商业景观17600下沉商业广场1661商0

业景观

地下车库入口

总部办公区7125市政道路商业景观1-1

剖面图03方

案

二

|

区域效果

|03方

案

二

|

区域效果

|03方案

二

区域放大平面|

|B办公区更改4345123470003427900352544385036300123中心广场宅间景观景观树池4

宅间组团5

休闲平台5800040700DI86000B'03B方

案

二

|

区域剖面

|办公区

B-B'

剖面B'8.3004.1004.1008000228007000350081501560014000930017000311004000

5000景观花坛2#办公楼景观花坛景观步道景观花坛中央广场景观花坛楼间步道景观花坛楼间步道楼间步道宅间组团03方

案

二

|

区域效果

|03方案

二

区域放大平面|

|人才公寓3434551535555235049250244123阳光草坪宅间水景休闲平台14

宅间组团5

景观树池456400003C方

案

二

|

区域剖面

|办公区

B-B'

剖面C'4.0004.2504.1004.2504.2504.2504.250800086003000

30001900030003000

30002270030008500地宅间绿化宅间绿化宅间步道阳光草坪宅宅间绿化宅间步道宅宅宅下车库间步道间绿化间步道间绿化03方

案

二

|

区域效果

|03方

案

二

|

种植策略

|方案二03方

案

二

|

方案造价

|方案2商业区方案估算单位

工程量

综合单价方案2办公区方案估算序号分项工程铺装合价/元144476012150020610080000010000010000029670010000031690602535253169063169063834564439853870备注序号分项工程铺装单位

工程量

综合单价合价/元77368080000011700011250041460046240备注㎡38028122913801500㎡203613808000001000900入口围墙树池m风雨连廊对外挡墙树池项m900m11712520731361风雨连廊土方工程零星工程绿化工程安装工程项800000100000100000300m商业区项1屋顶花园木平台㎡200办公区项1㎡340㎡项9891土方工程零星工程绿化工程安装工程项700008000030070000100000项180000二三四五六七八分部分项合计㎡项3012190360014000034576202766103457623457624868334912586655规费及社会保险费管理费及利润措施费（二）*8%（二）*10%（二）*10%140000二三四五六