乡村土地流转风险保障协议

乡村土地流转风险保障协议合同编号：________________第一章合同订立与生效第一条合同订立1.1本协议由甲方（土地所有者或使用权人）与乙方（土地使用者）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，共同订立本乡村土地流转风险保障协议。1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条合同主体2.1甲方（土地所有者或使用权人）：2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系方式：________________2.2乙方（土地使用者）：2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系方式：________________第三条土地流转基本情况3.1流转土地位置：________________3.2流转土地面积：________________（亩）3.3流转土地用途：________________3.4流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条土地流转费用4.1乙方支付给甲方的土地流转费用总额为：________________元。4.2土地流转费用支付方式：4.2.1首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付，金额为：________________元。4.2.2分期付款：自土地流转期限开始之日起，每年支付一次，每次支付金额为：________________元。4.3逾期付款的违约责任：4.3.1乙方逾期支付土地流转费用，每逾期一日应向甲方支付_____%的滞纳金。4.3.2乙方逾期支付超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付款及违约金。第五条土地使用与保护第五条土地使用5.1乙方在使用土地过程中，应严格按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。5.2乙方应保证土地流转后的农业生产、林业生产、畜牧业生产等不受影响，并采取措施保护土地生态环境。第五条土地保护5.1乙方在使用土地过程中，应采取措施防止水土流失、土地荒漠化等生态环境问题。5.2乙方应按照甲方的要求，定期进行土地整治和养护工作。5.3乙方不得在土地上建设永久性建筑或设施，如需建设临时设施，应事先取得甲方同意，并保证在合同到期后拆除。第六条风险保障措施第六条风险识别与评估6.1双方应共同对土地流转过程中可能出现的风险进行识别和评估。6.2双方应建立风险管理体系，制定相应的风险防范措施。第六条风险保障资金6.1本协议设立风险保障资金，用于补偿因不可抗力、政策变动等原因给甲方造成的损失。6.2风险保障资金总额为：________________元。6.3风险保障资金的来源及使用方式由双方另行协商确定。第六条风险处理机制6.1一旦发生风险事件，双方应立即启动风险处理机制，共同采取措施减少损失。6.2风险处理过程中，双方应保持沟通，及时解决争议。第七章协议的变更与解除第七条协议变更7.1本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2协议变更自双方签字盖章之日起生效。第八条协议解除8.1双方协商一致，可以解除本协议。8.2在以下情形下，甲方有权解除本协议：8.2.1乙方未按约定支付土地流转费用；8.2.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏；8.2.3乙方违反法律法规，造成不良后果。第九章协议的终止第九条协议终止条件9.1本协议到期后，如无特殊情况，双方应按照协议约定继续履行合同。9.2在以下情形下，本协议终止：9.2.1双方协商一致解除本协议；9.2.2甲方根据第八条的规定解除本协议；9.2.3乙方根据第八条的规定解除本协议。第十章附则第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十章争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。第六章风险保障资金的提取与管理第条风险保障资金提取条件6.1在发生以下风险事件时，甲方有权提取风险保障资金：6.1.1自然灾害，如洪水、地震、台风等；6.1.2病虫害，影响作物正常生长；6.1.3政策调整，导致土地流转合同无法继续执行。第条提取程序6.2风险保障资金的提取程序如下：6.2.1甲方应在风险事件发生后____个工作日内，向乙方提出提取风险保障资金的书面申请；6.2.2乙方应在收到申请后____个工作日内，对申请进行审核，确认风险事件的真实性和提取条件的满足情况；6.2.3审核无误后，双方共同向风险保障资金管理机构提出提取申请。第条风险保障资金管理6.3风险保障资金的管理机构应为双方认可的、具备专业资质的第三方机构。6.4管理机构应定期对风险保障资金的使用情况进行审计，并向双方报告。第条资金使用范围6.5风险保障资金的使用范围包括：6.5.1补偿甲方因风险事件遭受的直接经济损失；6.5.2用于恢复和修复土地生产能力的支出；6.5.3应甲方要求，用于解决相关争议的费用。第七章土地流转期间的义务与责任第条甲方责任7.1甲方应保证土地流转权利合法、有效，不得有侵犯乙方权益的行为；7.2甲方应协助乙方办理土地流转登记手续，保证乙方合法权益的落实。第条乙方责任7.3乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；7.4乙方应保证在土地流转期间，不损害土地的生态环境和自然资源。第八章土地流转的后续处理第条土地流转期满后的土地状况8.1土地流转期满后，乙方应将土地恢复到流转前的状态，不得遗留任何损害；8.2甲方有权对乙方遗留的问题进行监督，并要求乙方在规定期限内予以整改。第条土地流转期满后的土地处置8.3土地流转期满后，双方可协商是否续签土地流转协议；8.4如双方同意续签，应根据实际情况调整土地流转费用和其他相关条款。第九章合同信息的保密第条保密条款9.1双方对本协议的内容和执行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第条保密信息的范围9.2本条所称保密信息包括但不限于以下内容：9.2.1双方的商业秘密；9.2.2土地流转的相关数据和文件；9.2.3双方在协议履行过程中产生的其他保密信息。第条保密期限9.3本保密条款的保密期限自协议生效之日起至协议终止后的____年内。第十章协议的生效与终止第条协议生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第条协议终止10.2本协议在以下情况下终止：10.2.1土地流转期满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后，未在____个工作日内纠正。第十一章合同的附件与补充第条附件11.1本协议的附件包括但不限于以下内容：11.1.1土地流转合同；11.1.2土地流转相关文件；11.1.3双方协商达成的其他协议或承诺。第条补充条款11.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二章合同的执行与监督第条执行12.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第条监督12.2双方可指定专人负责监督本协议的执行情况，保证各条款得到有效实施。第条报告12.3双方应定期向对方报告土地流转的实际情况，包括土地利用情况、风险事件处理情况等。第十三章合同的解除与终止第条解除条件13.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：13.1.1双方协商一致；13.1.2一方严重违反本协议的约定；13.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。第条终止程序13.2解除本协议，任何一方应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第条解除后的处理13.3本协议解除后，双方应按照以下规定处理相关事宜：13.3.1乙方应将土地恢复到流转前的状态；13.3.2双方应结清所有未了事项，包括但不限于土地流转费用的结算；13.3.3双方应将本协议解除情况通知相关第三方。甲方（土地所有者或使用权人）：名称：___