房售房合同协议书

房售房合同协议书合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。第二章房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域][具体街道名称][具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米，公摊面积[X]平方米。3.房屋户型：[户型具体描述，如三室两厅两卫等]。第三章房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。买受人应在[具体日期1]前，支付房屋总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房屋总价的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），应在办理房屋产权过户手续之日起[X]日内付清。第四章交付期限及条件1.交付时间：出卖人应于[具体日期2]前，将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋已通过竣工验收，具备正常使用条件。出卖人已将房屋钥匙交付给买受人。出卖人已将房屋相关的水、电、气、通讯等设施开通，并交付给买受人使用。第五章产权过户及相关事宜1.产权过户时间：买受人应在支付完剩余房屋总价后的[X]个工作日内，与出卖人共同办理房屋产权过户手续。2.相关税费承担：按照国家相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担相应的税费。如因政策调整导致税费增加或减少，双方应协商解决。第六章违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金，逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应双倍返还定金，并按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋不符合约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[X]日内整改完毕，逾期未整改的，买受人有权解除合同，出卖人应双倍返还定金，并按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝办理，给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]%向出卖人支付违约金，逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，没收买受人已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人在办理房屋产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝办理，给出卖人造成损失的，买受人应承担赔偿责任。第七章争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日买