房屋建筑招标合同

房屋建筑招标合同合同编号：__________甲方（招标方）：公司名称：[招标方公司名称]地址：[招标方公司地址]联系方式：[招标方联系电话]邮箱：[招标方公司邮箱]乙方（投标方）：公司名称：[投标方公司名称]地址：[投标方公司地址]联系方式：[投标方联系电话]邮箱：[投标方公司邮箱]第二章招标信息一、工程概况本房屋建筑工程位于[具体工程地点]，总建筑面积约[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]，结构形式为[具体结构形式]。该工程包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。二、招标范围本次招标范围涵盖房屋建筑工程的设计、施工、设备采购及安装等全部内容。具体包括但不限于建筑图纸所示的所有建筑工程、室外工程及相关配套设施工程。三、招标要求1.投标方应具备相应的房屋建筑工程施工总承包资质，并在有效期内。2.投标方应具有类似工程的施工经验，提供相关业绩证明材料。3.投标方应配备足够的专业技术人员和管理人员，满足工程施工的需要。4.投标方应采用先进的施工技术和工艺，保证工程质量和工期。5.投标方应遵守国家有关法律法规和工程建设标准，接受招标方的监督和管理。第三章投标文件一、投标文件的组成1.投标函及投标附录。2.法定代表人身份证明或授权委托书。3.投标保证金缴纳凭证。4.项目管理机构及主要管理人员情况。5.施工组织设计。6.资格审查资料。7.其他材料。二、投标文件的格式投标文件应采用招标方提供的格式，格式要求包括字体、字号、页边距等，投标方应严格按照要求编制投标文件。三、投标文件的提交1.投标文件应密封包装，并在包装上注明招标项目名称、投标单位名称、投标日期等信息。2.投标文件应在规定的投标截止时间前送达招标方指定的地点，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将被拒绝。3.招标方有权对投标文件的密封性进行检查，如有不符合规定的情况，招标方有权拒绝该投标文件。第四章开标与评标一、开标程序1.招标方在规定的时间和地点公开开标，邀请所有投标方代表参加。2.招标方主持开标仪式，宣读投标单位名称、投标报价、投标保证金等信息。3.开标过程由招标方记录，并存档备查。二、评标委员会1.招标方依法组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为[具体人数]人，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。2.评标委员会专家从评标专家库中随机抽取产生，与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。三、评标标准与方法1.评标标准包括投标报价、施工组织设计、技术方案、业绩信誉等方面，评标委员会将根据各项标准对投标文件进行综合评审。2.评标方法采用综合评估法，即对投标文件的各项指标进行量化评分，总分最高的投标方为中标候选人。第五章合同条款一、一般条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清全部款项之日止。2.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、工程价款与支付1.工程价款采用固定总价合同，合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程价款的支付方式为：[具体支付方式，如分阶段支付、预付款等]，每次支付的金额和时间应按照合同约定执行。3.工程价款的支付应以合法有效的发票为依据，未经招标方同意，投标方不得擅自调整工程价款。三、工程质量与验收1.投标方应按照国家有关工程建设标准和合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。2.工程竣工后，投标方应及时通知招标方进行验收，招标方应在接到通知后的[具体时间]日内组织验收。3.验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程结算的依据。如验收不合格，投标方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。四、工期与延误1.本工程的工期为[具体工期]日历天，从开工之日起计算。2.因招标方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因投标方原因导致工期延误的，投标方应承担违约责任，并赔偿招标方的损失。3.投标方应编制详细的施工进度计划，并报招标方批准，招标方有权对施工进度进行监督和检查。五、双方权利与义务1.招标方的权利（1）有权对工程的设计、施工、质量、进度等进行监督和检查。（2）有权要求投标方更换不称职的管理人员和技术人员。（3）有权根据工程需要调整工程范围和内容，但应提前通知投标方。2.招标方的义务（1）按合同约定支付工程价款。（2）提供施工所需的场地、水电等条件。（3）协助投标方办理工程施工所需的相关手续。3.投标方的权利（1）有权按照合同约定收取工程价款。（2）有权要求招标方提供施工所需的条件和协助。（3）对工程设计、施工等提出合理化建议的权利。4.投标方的义务（1）按合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程质量合格。（2）遵守国家有关法律法规和工程建设标准，接受招标方的监督和管理。（3）负责工程竣工后的保修工作，保修期为[具体保修期]年。六、违约责任1.如招标方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向投标方支付违约金。2.如投标方未按合同约定的工期、质量标准进行施工，应承担违约责任，赔偿招标方的损失。具体违约责任由双方在合同中另行约定。3.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除一、合同变更的条件与程序1.合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同变更，双方应及时协商并签订书面变更协议。3.合同变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。二、合同解除的条件与程序1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除应签订书面解除协议，解除协议应明确解除的时间、方式、违约责任等事项。第七章工程进度与管理一、工程进度计划1.投标方应在签订合同后的[具体时间]日内编制详细的工程进度计划，并报招标方批准。2.工程进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间、责任人等信息。3.招标方有权对工程进度计划进行审核和调整，投标方应予以配合。二、工程进度报告1.投标方应每月向招标方提交工程进度报告，报告应包括工程进展情况、已完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、下一步工作计划等信息。2.招标方应及时对工程进度报告进行审核和反馈，如有问题应及时通知投标方。三、工程变更管理1.如因设计变更、工程量增加等原因导致工程变更，投标方应及时通知招标方，并提交工程变更申请报告。2.招标方应在接到工程变更申请报告后的[具体时间]日内进行审核和批复，如同意变更，应及时通知投标方；如不同意变更，应说明理由。3.工程变更应按照合同约定的程序进行，变更后的工程价款应按照合同约定的计价方式进行调整。第八章竣工验收与结算一、竣工验收的条件与程序1.工程完工后，投标方应组织自检，自检合格后向招标方提交竣工验收申请报告。2.招标方应在接到竣工验收申请报告后的[具体时间]日内组织验收，如逾期未组织验收，视为验收合格。3.验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程结算的依据。如验收不合格，投标方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。二、结算方式与程序1.工程结算应按照合同约定的计价方式进行，合同总价为固定总价，如有变更应按照合同约定的计价方式进行调整。2.投标方应在竣工验收合格后的[具体时间]日内提交工程结算报告，招标方应在接到工程结算报告后的[具体时间]日内进行审核和批复。3.如双方对工程结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九章保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露或使用。第十章其他条款一、不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应及时协商并签订书面协议，明确各自的权利和义务。二、合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清全部款项之日止。如一方违约导致合同解除，合同自解除之日起终止。三、通知与送达双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应采用书面形式，并送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如以邮件方式送达，以发送成功之日起视为送达。四、补充协议本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章附则一、合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。二、法律适用与争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决地点为[具体地点]。三、合同