个人房屋日常维修合同

个人房屋日常维修合同合同编号：__________甲方（委托人）：[公司名称1]，地址：[具体地址1]，联系方式：[电话号码1]，邮箱：[邮箱地址1]乙方（维修方）：[公司名称2]，地址：[具体地址2]，联系方式：[电话号码2]，邮箱：[邮箱地址2]《个人房屋日常维修合同》一、合同双方甲方委托乙方对其房屋进行日常维修，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。二、维修房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋结构：[具体结构描述]三、维修项目及范围1.具体维修项目明细：屋顶修缮，包括修补漏水点、更换老化瓦片等。墙面粉刷，对墙面进行打磨、底漆涂刷、面漆涂刷等工作。水电维修，检查和修复水电管道、更换损坏的水电配件等。2.维修项目的范围界定：本合同所涉及的维修项目仅限于房屋的日常维护范围，不包括因自然灾害、人为损坏等特殊原因导致的维修工作。四、维修标准1.质量标准：维修工作应符合国家相关建筑维修标准，保证维修后的房屋结构安全、防水防潮、墙面平整等。2.验收标准：维修完成后，甲方应在[验收期限]内进行验收，验收标准以维修前双方确认的标准为准，如甲方在规定期限内未提出异议，则视为验收合格。五、维修期限1.开始维修时间：以双方书面通知的时间为准。2.预计完工时间：自开始维修之日起[预计维修天数]内完工。3.维修期限的延长及违约责任：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致维修期限延长，双方应协商确定延长的时间。若因乙方原因导致维修期限延长，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]。六、维修费用及支付方式1.维修费用的计算依据：根据维修项目的实际工作量、材料费用等进行计算。2.维修费用的支付方式及时间：维修工作完成并经甲方验收合格后[支付期限]内，甲方应向乙方支付全部维修费用。甲方可通过银行转账、支票等合法方式支付。3.费用变更及调整的约定：如维修过程中出现未预见的情况导致费用变更，双方应协商确定变更后的费用及支付方式。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务：有权要求乙方按照合同约定进行维修工作。应及时提供维修所需的相关资料和协助乙方进行维修工作。应按照约定支付维修费用。2.乙方权利与义务：有权要求甲方提供维修所需的必要条件和协助。应按照合同约定的标准和期限进行维修工作，保证维修质量。维修过程中应采取必要的安全措施，保证施工安全。八、质量保证1.质量保证期限：自验收合格之日起[质量保证期限]。2.质量保证期间的维修责任：在质量保证期限内，如维修部位出现质量问题，乙方应负责免费维修，直至维修合格。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序：双方协商一致可变更合同内容，变更应采用书面形式。2.合同解除的条件及程序：如一方严重违约，另一方有权解除合同，解除合同应采用书面形式，并通知对方。十、违约责任1.双方违约的情形及责任承担：如甲方未按照约定支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]。如乙方未按照约定进行维修工作或维修质量不合格，应负责返工，直至维修合格，并向甲方支付违约金[违约金金额]。2.违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后的[支付期限]内支付，双方可协商确定具体的支付方式。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的管辖法院：双方约定由[具体管辖法院]管辖。十二、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同的份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同的补充与附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年