立柱广告牌场地租赁合同

立柱广告牌场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1甲方为合法拥有并有权出租本合同项下场地（以下简称“租赁场地”）的出租方。1.2乙方为合法成立并有权承租租赁场地的承租方。二、租赁场地2.1租赁场地位于__________，占地面积为__________平方米，具体场地界限以甲方提供的图纸为准。2.2租赁场地用途：乙方租赁该场地用于设立立柱广告牌，进行广告宣传。2.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付3.1租金计算：租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：乙方应在合同签订后__________日内支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为首期租金。（2）后续租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按照每日__________的标准向甲方支付滞纳金。四、场地使用4.1乙方应按照甲方提供的图纸进行场地使用，不得擅自改变场地用途或界限。4.2乙方应在租赁场地范围内设立立柱广告牌，广告牌内容不得违反国家法律法规及社会公德。4.3乙方应在租赁期限届满前自行拆除广告牌，并恢复租赁场地原状。若乙方未按要求拆除广告牌，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，保证乙方合法使用租赁场地。5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，保证乙方按照合同约定使用场地。5.4甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照合同约定将租赁场地交付给乙方。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2乙方应保证广告牌内容真实、合法，不得发布虚假广告或违法广告。6.3乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，保证场地及广告牌的安全、整洁。6.4乙方应按照甲方要求及时整改不符合合同约定的行为。6.5乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将租赁场地及附属设施交还给甲方。七、租赁场地变更7.1如乙方因特殊情况需对租赁场地进行变更，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2甲方应在收到乙方变更申请后__________日内予以回复，同意变更的，双方应签订补充协议。7.3租赁场地变更后，双方应按照补充协议约定的内容履行合同。八、保险与赔偿8.1乙方应在租赁期限内，为租赁场地及广告牌投保相应的财产保险和第三者责任保险。8.2如租赁场地及广告牌发生意外损失，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿程序办理赔偿事宜。8.3如因乙方原因导致租赁场地及广告牌损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此遭受的损失。九、合同解除与终止9.1甲方在以下情况下有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金累计超过__________个月；（2）乙方违反法律法规，被有关部门吊销营业执照或责令停业；（3）乙方擅自改变租赁场地用途或界限。9.2乙方在以下情况下有权解除合同：（1）甲方未按照约定提供租赁场地，严重影响乙方正常使用；（2）甲方违反法律法规，被有关部门吊销营业执照或责令停业。9.3合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁场地及附属设施的交接手续。9.4合同终止后，双方应按照合同约定办理租金结算及赔偿事宜。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议事项直接影响合同的履行。10.4双方同意，合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、保密条款11.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后__________年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。十二、合同的修改与补充12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2修改或补充合同，应书面进行，并由双方签字盖章确认。12.3本合同的修改或补充不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。十三、合同的继承与转让13.1除法律法规另有规定外，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2合同继承或转让后，继承人或者受让方应承担原合同项下的权利和义务。13.3合同继承或转让，应书面进行，并由继承人、受让方与对方签订相应的继承或转让协议。十四、不可抗力14.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。14.2如发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。14.3因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。14.4不可抗力结束后，双方应共同努力恢复合同的履行。十五、其他约定15.1双方应遵守国家有关租赁场地管理的法律法规，不得从事违法经营活动。15.2双方应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。15.4本合同一式两份，双方各执一份