旅游景区管理与开发合作协议

旅游景区管理与开发合作协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方甲方（景区管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（景区开发方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区管理与开发过程中的权利、义务和责任，保证景区的合理管理与有效开发，实现双方共赢。1.5定义和解释在本合同中，以下术语具有如下含义：（1）“景区”指甲方拥有的旅游景区；（2）“开发”指乙方对景区进行的投资建设、设施完善和资源整合；（3）“管理”指甲方对景区进行的日常运营、维护和管理；（4）“合作期限”指本合同生效至终止的期间；（5）“收益”指景区通过管理和开发产生的经济效益。1.6适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。第二章景区管理2.1管理权归属景区的管理权归甲方所有，乙方应遵守甲方的管理要求。2.2管理职责2.2.1甲方职责甲方负责景区的日常运营、维护和管理，保证景区的安全、卫生和秩序。2.2.2乙方职责乙方应积极配合甲方的工作，对景区进行有效开发，提高景区的吸引力。2.3管理费用2.3.1甲方承担景区的日常运营、维护和管理费用。2.3.2乙方承担景区开发过程中的投资建设费用。第三章景区开发3.1开发内容乙方对景区进行以下开发内容：（1）基础设施建设；（2）景区景点开发；（3）旅游产品开发；（4）市场推广。3.2开发进度乙方应在合同签订后______个月内完成景区的初步开发，具体进度安排（1）______月内完成基础设施建设；（2）______月内完成景区景点开发；（3）______月内完成旅游产品开发；（4）______月内完成市场推广。3.3开发成果乙方开发的成果应满足甲方的要求，并符合国家相关法律法规。第四章收益分配4.1收益来源景区的收益来源于以下方面：（1）门票收入；（2）商品销售收入；（3）餐饮住宿收入；（4）其他服务收入。4.2收益分配比例景区的收益按以下比例分配：（1）甲方得收益的______%；（2）乙方得收益的______%。4.3收益结算4.3.1每季度结算一次景区收益。4.3.2收益结算以实际收入为准，双方应在结算后______日内完成款项的支付。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付乙方应得收益的，应向乙方支付______%的违约金。5.1.2甲方未按照约定进行景区管理，造成景区损失或不良影响的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时完成景区开发项目的，应向甲方支付______%的违约金。5.2.2乙方开发的成果不符合约定要求的，应承担相应的修复或赔偿责任。5.3违约金的计算违约金的计算以实际损失为基础，按照双方协商确定的比例进行计算。第六章合作期限与续约6.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2续约本合同到期后，如甲乙双方同意继续合作，应在本合同到期前______个月签订续约协议，续约期限不得超过______年。6.3合作终止条件6.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。6.3.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.3.3在合同约定的合作期限届满前，任何一方均可提前______个月书面通知对方终止合同。第七章保密条款7.1保密信息甲乙双方在本合同项下所获得的一切商业秘密、技术秘密、管理经验等信息均属保密信息。7.2保密义务7.2.1甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密信息的使用和披露应遵守本合同约定。7.3保密信息的处理甲乙双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露、丢失或被不当使用。第八章通知与通讯8.1通知方式甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）邮件。8.2通知送达8.2.1通知自送达对方之日起生效。8.2.2通知送达地址甲方：地址：____________________乙方：地址：____________________8.3通讯方式甲乙双方应保持通讯畅通，保证能够及时接收到对方的通知。第九章合同修改9.1修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。9.2修改生效经甲乙双方签字盖章的修改协议自双方签字盖章之日起生效。9.3修改文件的归档甲乙双方应将所有修改协议归档保存。第十章附则10.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。10.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.4合同语言本合同采用中文书写，如有不同语言版本，以中文版本为准。10.5合同解除本合同解除后，双方应按照本合同约定处理未完成的事项，并保证合同的终止不影响双方的合法权益。10.6合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）附件一：景区管理细则；（2）附件二：景区开发方案；（3）附件三：其他相关文件。第十一章争议解决11.1争议协商甲乙双方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，任何一方可向双方共同选择的调解机构申请调解。11.3仲裁若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。11.4仲裁规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。第十二章救济措施12.1救济申请任何一方认为对方违反合同约定，给其造成损失的，有权向对方提出救济申请。12.2救济方式救济方式包括但不限于：（1）要求对方履行合同义务；（2）要求对方赔偿损失；（3）终止合同并要求赔偿。12.3救济期限救济申请应在争议发生之日起______日内提出。第十三章其他13.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，任何对合同条款的不同解释，应以合同原文为准。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（景区管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：__________