农村耕地长期流转合同书

农村耕地长期流转合同书第一章合同当事人第一条甲乙双方基本情况1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方住所地：1.3甲方法定代表人：1.4乙方（承租方）名称：1.5乙方住所地：1.6乙方法定代表人：第二条合同签订时间2.1本合同签订日期为____年____月____日。第二章耕地基本信息第三条流转耕地位置3.1流转耕地位于甲方所在地的____县（市、区）____乡（镇、街道）____村____组。第四条耕地面积4.1流转耕地面积为____亩。第五条土地质量等级5.1耕地质量等级为____级。第三章流转期限及费用第六条流转期限6.1本合同约定的流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七条流转费用7.1乙方按年度向甲方支付流转费用，年度流转费用总额为____元，乙方应在每年度流转费用到期前____个工作日内支付。第四章流转方式及管理第八条流转方式8.1甲方同意将耕地长期流转给乙方使用，乙方取得耕地使用权。第九条流转土地管理9.1乙方应遵守国家及地方的农业法律法规，合理利用土地，保证耕地质量和产量。9.2乙方负责土地的日常管理和维护，包括灌溉、施肥、除草等。9.3乙方应保持耕地原有的农业基础设施，不得损坏。第五章土地用途及权益第十条土地用途10.1乙方在使用耕地期间，仅限用于农业生产经营，不得改变土地用途。第十一条土地权益11.1乙方在流转期限内有权利使用、经营、收益流转土地，并享有以下权益：11.1.1乙方有权根据市场需求调整作物种植结构。11.1.2乙方有权在流转期限内在流转土地上投资、建设农业基础设施。11.1.3乙方有权获得流转土地的产出和收益。第十二条乙方权利12.1乙方在流转期限内有以下权利：12.1.1乙方有权对流转土地进行合理规划，提高土地利用效率。12.1.2乙方有权依法享有流转土地的相关政策扶持。第十三条甲方责任13.1甲方有责任保证流转土地的权属清晰、无权属争议，并负责协调流转土地的相关手续办理。13.2甲方有责任对乙方在使用流转土地过程中进行监督，保证乙方合理利用土地。第六章土地利用及农业生产经营第十四条土地利用规划14.1乙方应制定土地利用规划，明确土地种植作物种类、面积及时间安排。14.2土地利用规划应报甲方备案，并经甲方同意后方可实施。第十五条农业生产经营活动15.1乙方应严格按照土地利用规划进行农业生产，不得违反国家农业产业政策。15.2乙方在生产过程中应采用先进的生产技术，提高农作物产量和品质。15.3乙方应保护生态环境，合理使用农药、化肥，减少农业面源污染。第十六条土地复垦与保护16.1乙方在使用流转土地期间，如需改变土地用途，应按国家规定进行土地复垦。16.2乙方应采取措施防止土地水土流失，维护土地资源的可持续利用。第十七条农业生产资料供应17.1甲方负责为乙方提供流转土地的农业生产资料，如种子、化肥、农药等。17.2甲方提供的农业生产资料应保证质量，如出现质量问题，乙方有权要求甲方更换或赔偿。第十八条农产品销售18.1乙方生产的农产品应自行销售，甲方不参与农产品的销售环节。18.2乙方应积极拓展销售渠道，提高农产品市场竞争力。第七章财务及税务管理第十九条财务报表19.1乙方应于每个会计年度结束后____个工作日内向甲方提交财务报表，甲方有权要求乙方提供详细的经济活动报告。第二十条税务申报20.1乙方应依法纳税，及时向税务机关申报并缴纳税款。20.2乙方应将税收相关证明文件报送甲方，甲方予以备案。第八章保险与意外处理第二十一条保险责任21.1乙方应在流转土地上购买农业保险，保证农业生产风险得到有效保障。21.2保险责任范围、赔偿金额及保险费等事项由双方另行协商确定。第二十二条意外处理22.1如在流转土地上发生意外，乙方应及时向甲方报告，并采取措施减轻损失。22.2甲方应在接到乙方报告后____个工作日内进行调查，并协助乙方处理意外。第九章合同终止第二十三条合同终止条件23.1本合同到期自动终止。23.2如出现以下情形，甲方或乙方有权提前终止合同：23.2.1乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。23.2.2国家政策变动，导致合同无法继续履行。23.2.3甲方因不可抗力原因，无法继续履行合同。第十章合同附件第二十四条附件24.1本合同附件包括但不限于：24.1.1土地利用规划；24.1.2乙方提交的财务报表；24.1.3乙方与农业生产资料供应商签订的合同；24.1.4乙方与保险公司签订的农业保险合同。24.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同变更第二十五条合同变更程序25.1合同任何一方要求变更合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。25.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十六条变更内容25.1合同变更内容应包括但不限于流转期限、流转费用、土地利用规划、保险条款等。第十二章合同解除第二十七条合同解除条件27.1除本合同第二十三条规定的终止条件外，以下情形亦导致合同解除：27.1.1甲方或乙方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。27.1.2一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正。27.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第二十八条解除程序28.1合同解除应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。28.2合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况进行清算。第十三章其他第二十九条通知送达29.1本合同项下的通知、文件等，应通过以下方式送达：29.1.1邮寄：以挂号信方式寄至对方提供的地址，自寄出之日起满____个工作日视为送达。29.1.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码，以发送成功并收到对方确认收悉的回执为准。29.1.3当面：直接交至对方或其指定代理人手中，以对方签收为准。第三十条适用法律30.1本合同适用中华人民共和国法律。第三十