物业服务停车合同

物业服务停车合同合同编号：__________甲方（业主）：【甲方全称】乙方（物业服务公司）：【乙方全称】第一章合同主体1.1甲方1.1.1甲方为【物业地址】的合法业主，拥有该物业的独立产权。1.1.2甲方应保证提供的所有资料真实、完整、有效。1.2乙方1.2.1乙方为具有合法资质的物业服务公司，负责【物业地址】的物业服务。1.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的停车服务。第二章合同目的2.1本合同旨在明确甲方与乙方在停车服务方面的权利、义务和责任。2.2本合同旨在规范停车服务的管理，保障甲乙双方的合法权益。第三章停车服务内容3.1乙方应为甲方提供以下停车服务：3.1.1提供停车位，保证甲方车辆安全停放。3.1.2对停车位进行日常维护和管理，保证停车位使用正常。3.1.3提供停车引导服务，保证车辆有序停放。3.2乙方应遵守以下规定：3.2.1乙方不得将停车位出租或出借给非甲方人员使用。3.2.2乙方应保证停车场的清洁卫生，定期清理停车场。3.2.3乙方应保证停车场内的照明、消防等设施正常运行。第四章停车费用及支付4.1甲方应按照以下标准支付停车费用：4.1.1停车费用为【费用标准】，按月支付。4.1.2甲方应在每月【支付日期】前将停车费用支付至乙方指定的账户。4.2乙方应遵守以下规定：4.2.1乙方不得擅自提高停车费用。4.2.2乙方应在收到停车费用后，向甲方开具正规发票。第五章合同期限、终止及解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同期限】。5.2除非甲乙双方达成一致，否则本合同不得提前终止或解除。5.3在以下情况下，本合同可以提前终止或解除：5.3.1甲乙双方协商一致。5.3.2甲方未按照约定支付停车费用，且经乙方催告后仍未支付。5.3.3乙方未按照约定提供停车服务，且经甲方催告后仍未改正。5.4合同终止或解除后，乙方应在【规定期限】内退还甲方已支付但未使用的停车费用。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方如未按约定支付停车费用，每逾期一日，应支付应付金额的【百分比】作为滞纳金。6.1.2甲方如擅自改变停车位用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金【金额】。6.2乙方违约责任6.2.1乙方如未按约定提供停车服务，甲方有权要求乙方履行服务，并支付违约金【金额】。6.2.2乙方如未妥善管理停车场，导致甲方车辆损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章保密条款8.1甲方和乙方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密。8.2保密义务在本合同终止或解除后继续有效，期限为【保密期限】。第九章权利和义务的转让9.1除非得到对方书面同意，否则任何一方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.2任何转让均应遵循法律法规的规定，并不得损害对方的合法权益。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方未签署的副本均无效。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第十一章安全保障11.1乙方应保证停车场的安全措施得到有效执行，包括但不限于：11.1.1安装必要的监控设备，保证24小时监控覆盖。11.1.2配备专业的保安人员，进行定期的安全巡逻。11.2甲方应遵守停车场的安全规定，包括但不限于：11.2.1不得在停车场内乱扔垃圾或杂物。11.2.2不得在停车场内吸烟或使用明火。第十二章保险责任12.1乙方应保证停车场内车辆停放期间的基本保险覆盖，包括但不限于：12.1.1负责停车场内车辆因第三方原因造成的损失。12.1.2负责停车场内车辆因自然灾害造成的损失。12.2甲方应自行承担车辆停放期间的以下风险：12.2.1车辆因自身原因造成的损失。12.2.2车辆因盗窃、抢劫等犯罪行为造成的损失。第十三章维修与保养13.1乙方应负责停车场的日常维修与保养工作，包括但不限于：13.1.1定期检查停车场的设施设备，保证其正常运行。13.1.2对停车场内的道路、照明等设施进行定期维护。13.2甲方应负责车辆的日常维护与保养，保证车辆符合停车场的使用标准。第十四章环境保护14.1乙方应遵守环境保护的相关法律法规，保证停车场内环境整洁、绿化。14.2甲方应遵守停车场内的环保规定，不得在停车场内乱扔垃圾或污染环境。第十五章合同的修改与终止15.1本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。15.2在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：15.2.1一方违反合同且无法补救。15.2.2一方发生重大违约行为，严重影响合同的履行。