荒田租赁合同

荒田租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：乙方（承租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其荒田出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2本合同所述的荒田（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、用途等详见附件一。第二章租赁物的交付与验收2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的位置、面积、用途等符合本合同约定。如有不符合约定的情况，乙方应在验收期内提出异议，否则视为乙方对租赁物的验收合格。第三章租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第四章租金及支付方式4.1本合同租赁物的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择，并在对应的选项后打勾）：（）一次性支付全款；（）分期支付，具体分期方式如下：1）首期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付；2）后续租金每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五章乙方权益与义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。5.2乙方应按本合同约定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保证租赁物的安全与完整。5.4乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁物上搭建任何建筑物、构筑物，不得损坏租赁物的原有结构。5.5乙方应在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并将租赁物交付甲方。甲方（出租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：乙方（承租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：第六章甲方权益与义务6.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期内不存在任何权属争议。6.2甲方应在租赁期内保障乙方的正常使用，不得无故干涉乙方的租赁用途。6.3甲方应按照本合同约定的时间、方式交付租赁物，并保证租赁物的交付符合本合同约定的条件。6.4甲方不得在租赁期内提高租金或单方面解除合同，除非乙方违反本合同约定。6.5甲方应在租赁期满后，及时收回租赁物，并按照本合同约定处理乙方按照本合同约定留下的物品。第七章维修与保养7.1乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的良好状态。7.2如租赁物因正常使用造成损耗，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。7.3如租赁物因不可抗力因素损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后及时进行修复，费用由甲方承担。7.4乙方对租赁物的任何改动或增设，均需得到甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何改动或增设。第八章安全生产与环境保护8.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证租赁物的使用符合安全生产和环境保护的要求。8.2乙方应采取必要的安全措施，防止租赁物在使用过程中发生安全。8.3乙方应保证租赁物的使用不污染环境，不破坏生态平衡。8.4乙方在租赁期满后，应负责将租赁物恢复至符合环境保护要求的状况。第九章违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。9.2如甲方未能按期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。9.3如乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。9.4甲方违反本合同导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。第十章合同的解除与终止10.1在租赁期内，除非本合同有特殊约定，甲乙双方不得单方面解除合同。10.2在以下情况下，甲方有权解除合同：1）乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方书面通知仍未改正；2）乙方违反本合同规定的其他义务，情节严重。10.3在以下情况下，乙方有权解除合同：1）甲方未按约定时间、方式交付租赁物，导致乙方无法使用；2）甲方违反本合同规定的其他义务，情节严重。10.4合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并将租赁物交付甲方。10.5合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理善后事宜，并结清所有相关费用。甲方（出租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：乙方（承租方）：单位名称：单位地址：法定代表人：联系方式：地址：第十一章争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。第十二章保密条款12.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十三章合同的修改与补充13.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。13.3本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第十四章法律适用14.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区。第十五章其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，