租赁合同房屋设备

租赁合同房屋设备合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的以下房屋及设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：1.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.1.2设备清单见附件一，包括但不限于以下设备：（1）设备名称：__________，型号：__________，数量：__________。（2）设备名称：__________，型号：__________，数量：__________。（3）设备名称：__________，型号：__________，数量：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按以下方式支付租金：3.2.1每月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.2租赁期满后，乙方应一次性支付剩余租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠租的情况下，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物及设备，按照甲方提供的设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间应负责租赁物及设备的日常维护保养，保证设备正常运行。5.3如租赁物及设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供替代设备。5.4乙方在使用租赁物及设备过程中，如造成设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的费用。六、租赁物的交付及验收6.1甲方应在合同生效后__________个工作日内将租赁物及设备交付给乙方。6.2乙方在接收租赁物及设备时，应按照附件二《租赁物及设备交付验收清单》进行验收，确认租赁物及设备的数量、规格、功能等符合本合同约定。6.3如乙方在验收过程中发觉租赁物及设备存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。6.4验收合格后，双方应签署《租赁物及设备交付验收确认书》。七、租赁物的保养与维修7.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的保养手册对租赁物及设备进行定期保养，保证设备正常运行。7.2乙方应建立设备使用及维修档案，详细记录设备使用、维修情况。7.3如乙方发觉租赁物及设备存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。7.4甲方负责的维修范围包括：设备本身故障、设备正常老化、设备故障导致的损坏。乙方负责的维修范围包括：人为损坏、设备使用不当导致的故障。八、保险责任8.1甲方应在本合同租赁期间为租赁物及设备投保财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方在使用租赁物及设备过程中，如发生保险，应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。8.3乙方在租赁期间因使用不当等原因造成租赁物及设备损失，应承担相应的赔偿责任。九、租赁物的归还9.1租赁期满后，乙方应在__________个工作日内将租赁物及设备按照原状归还原租赁地点。9.2乙方在归还租赁物及设备时，应按照本合同约定的验收标准进行验收，确认无损坏、无欠租。9.3乙方未按照约定时间归还租赁物及设备，甲方有权按照本合同约定的租金标准向乙方追讨逾期租金。十、违约责任10.1甲方未按约定时间交付租赁物及设备，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的__________%。10.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的__________%。10.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物及设备的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.4乙方在租赁期间，因使用不当等原因造成租赁物及设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的费用，并支付甲方相应的违约金。10.5本合同任何一方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。十一、合同的变更和解除11.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应书面签署变更协议，并作为本合同不可分割的一部分。11.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过__________天。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构。（3）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方权益。11.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供合格的租赁物及设备。（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物及设备。十二、争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3双方同意，诉讼费用及因诉讼产生的其他费用由败诉方承担。十三、保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。十四、不可抗力14.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。14.2双方应共同努力，减少不可抗力对合同履行的影响。14.3不可抗力事件终止或消失后，双方应继续履行本合同。十五、其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自双方签