租房合同终止协议

租房合同终止协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋出租的权利。1.2乙方为房屋的承租方，愿意按照本协议约定的条件租赁甲方房屋。第二章房屋信息2.1甲方出租房屋位于：_______________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________________，房屋用途：________________。2.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的质量和安全标准。第三章租赁期限3.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式4.1乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每月__日前支付下一个月的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。第五章房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用用途。5.2乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应在__小时内进行修复。5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章房屋交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。6.3双方应在验收合格后签署《房屋交付验收确认书》。6.4如乙方在验收中发觉房屋或附属设施存在问题，甲方应在__个工作日内进行修复或更换。第七章房屋返还及验收7.1租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。7.2双方应在房屋返还时进行验收，确认房屋及附属设施状况。7.3乙方应在验收合格后，按照甲方的要求移除所有个人物品。7.4如房屋及附属设施在返还时存在问题，乙方应承担修复或更换费用。第八章保险责任8.1甲方应保证出租房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险等。8.2乙方应自行承担因其使用房屋导致的第三者责任。8.3乙方在租赁期间如需增加保险种类，应自行办理并承担相应费用。第九章违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供房屋或附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本协议。第十章协议的解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。10.2甲方在租赁期限内出售出租房屋的，应提前__个月通知乙方，并保证乙方的优先购买权。10.3如因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本协议。10.4本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定办理房屋交付及验收手续。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，本协议的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。第十二章其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或解除后__年内。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十四章违约赔偿14.1一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约赔偿责任。14.2违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用、预期利益损失等。14.3双方因违约产生的争议，应按照本协议第十一条的规定解决。第十五章终止与解除15.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。15.2如因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除或终止本协议。15.3本协议解除或终止后，双方应按照本协议约定办理房屋交付及验收手续。签字部分：甲方（出租方）：__________