学校抗震加固、节能改造、环境整治等综合改造工程施工组织设计

1第一章、编制概述及说明 第一节、编制概述 第二节、编制说明 第三节、工程承包（招标）范围 第四节、编制依据 第二章、对招标文件的响应 第一节、招标文件的要求 第二节、投标人对招标文件的响应 第三章、工程概述 第一节、总体简介 第二节、楼栋设计概况 第四章、组织管理机构 第一节、组织管理机构的组成 第二节、项目管理人员配备 第三节、项目决策层职责 第四节、项目执行层职责 第五节、主要管理人员职责 第五章、施工部署 第一节、施工管理目标 第二节、施工部署总体思路 第三节、施工部署原则 第四节、总体施工流程及施工阶段划分 第五节、分阶段施工部署 第六节、施工准备 第七节、劳动力配置计划 2第八节、主要设备、材料采购质量控制措施 第九节、拟配备本工程的试验和检测仪器设备 第十节、拟投入本工程的主要施工设备 第六章、施工方案与技术措施 第一节、结构工程 第二节、加固、节能工程 第三节、装饰装修工程 第四节、室外工程 第六节、其他工程 第七节、冬季施工方案 第八节、电气工程 第九节、给排水及采暖工程 第十节、卫生洁具安装 第十一节、通风与空调工程 第七章、质量管理体系与保证措施 第一节、工程质量目标 第二节、质量保证体系 第三节、各部门及主要人员的质量职责 第四节、质量管理制度 第五节、质量控制要点 第六节、施工质量保证措施 第七节、质量通病分析及防治措施 第八章、安全和绿色施工保障措施 第一节、安全施工管理目标及策划 第二节、专职安全管理人员的配备 3第三节、安全生产管理制度与措施 第四节、各项施工安全措施和防护措施 第五节、危险品管理和使用制度 第六节、安全设施、设备器材和劳动保护用品的配备 第七节、绿色施工目标 第八节、绿色施工管理体系及职责 第九节、绿色施工宣传及制度 第十节、绿色施工管理措施 第九章、工程进度计划与保证措施 第一节、影响本工程进度计划的不利因素分析 第二节、施工总进度计划 第三节、进度计划的管理控制程序 第四节、进度控制合理性分析 第五节、施工进度管理措施 第六节、专业承包工程进度管理及保障措施 第七节、施工进度计划的调整及补救措施 第十章、成品保护和工程保修的管理措施 第一节、成品保护概述 第二节、成品保护人员的配置 第三节、成品保护责任及管理措施 第四节、成品保护技术措施 第五节、工程保修工作的管理措施 第十一章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 第一节、组织准备 第二节、应急预案的任务和原则 第三节、应急预案的组织管理 4第四节、应急预案组织实施运行策划 第五节、应急预案的启动和响应 第六节、消防应急预案 第七节、施工现场伤亡事故预案 第八节、食物中毒应急预案 第九节、职业中毒事故应急预案 第十节、机械事故应急预案 第十一节、应急预案的物资保障和支持 第十二节抵抗风险的措施 第十二章、施工现场总平面布置 第一节、总平面布置概述 第二节、现场临设布置 第三节、施工临水临电布置 第四节、施工运输布置 第十三章、消防保卫管理措施 第一节、消防管理措施 第二节、治安保卫措施 第三节、职业健康（安全）管理 第十四章、文明施工及环境保护措施 第一节、文明施工工作目标 第二节、文明施工管理职责 第三节、文明施工管理制度 第四节、文明施工管理措施 第五节、环境保护体系 第六节、环境保护措施 第十五章、与建设、监理、设计等相关单位的配合措施 5第一节、对总承包管理的认识 第二节、总承包管理原则 第三节、总承包管理组织机构及管理职责 第十六章、竣工备案体系及管理措施 第一节、竣工资料管理 第二节、工程的竣工验收 第三节、工程验收 6第一章、编制概述及说明第一节、编制概述上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，并组织了各个专题会，对本工程的特点、重点和难点进行研究和方案论证，使施工组织设计科学、合理，具有很强的针对我公司组织相关专业技术人员多次进行现场勘察和了解，对场地和周边环境和制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着设单位、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本工程的第二节、编制说明以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工和管理经验为依托，以建设单位满意为目的，通过精心组织、精心施工，将本7安全和绿色施工保障措施、工程进度计划与保证措施，成品保护和工程保修的管理措施、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施、施工现场总平面布置、消防保卫管理措施、文明施工及环境保护措施、与建设、监理、设计等相关单位的配合措施、竣工备案体系及管理措施、主要施工阶段划分等自开工第三节、工程承包（招标）范围第四节、编制依据1.1、**中学施工图纸1.1.1、办公实验楼部分专业名称8JE-01东门厅平面布置图、地面铺装图大厅节点图一办公实验楼办公室平面大样图办公实验楼办公室天花灯具大样图结构设计总说明（一）9三层加固平面图设计说明、图纸目录、图例强电系统图一首层动力平面图首层照明平面图首层弱电平面图三层动力平面图三层照明平面图三层弱电平面图1.1.2、初高中楼部分给排水设计及施工说明首层给排水平面图三层给排水平面图给水及消防系统图卫生间给排水平面图（一）化学实验室给排水平面图首层采暖及通风平面图二层采暖及通风平面图三层采暖及通风平面图初中楼一层原始平面图初中楼一层新增卫生间新建墙体图男卫生间立剖面大样图高中楼一层改造后平面图高中楼一层原卫生间新增墙体图高中楼一层卫生间改造后平面图高中楼一层卫生间改造后天花布置图洗手台剖面图高中楼新增教室改造后平面图高中楼新增教室改造后天花灯具图教室立面图高中楼办公室改造后天花灯具图结构设计总说明（一）三层加固平面图给排水设计及施工说明首层给排水及消防平面图二层给排水及消防平面图三层给排水及消防平面图给排水及消防立管图首层采暖及通风平面图二层采暖及通风平面图三层采暖及通风平面图设计说明、图纸目录、图例配电系统图一1.1.3、宿舍楼部分二层配电和插座平面图三层配电和插座平面图三层照明平面图三层弱电平面图女宿舍楼首层平面图女宿舍楼二层平面图女宿舍楼三层平面图女宿舍楼四层平面图女宿舍楼屋面平面图女宿舍卫生间大样图女宿舍东侧晾衣间大样图女宿舍西侧卫生间大样图男宿舍楼首层平面图男宿舍楼二层平面图男宿舍楼三层平面图男宿舍楼四层平面图男宿舍楼屋顶平面图男宿舍卫生间一大样图男宿舍卫生间二大样图男宿舍东侧晾衣间大样图男宿舍东侧卫生间大样图男、女浴室平面图结构设计总说明（一）三层加固平面图二层楼板加固平面图三层楼板加固平面图设计说明、图纸目录、图例首层配电、插座平面图首层照明平面图图二层配电、插座平面图图三层配电、插座平面图三层照明平面图图图给排水设计及施工说明首层给排水及消防平面图二层给排水及消防平面图三层给排水及消防平面图给排水立管图首层采暖及通风平面图二层采暖及通风平面图三层采暖及通风平面图1.1.4、库房部分1.1.5、食堂部分设计说明节能设计说明材料做法表安全接地及干线平面图首层照明平面图首层采暖平面图给排水设计说明给排水及消防平面图给排水系统图1.2.1、初中教学楼给排水平面及系统图-1给排水平面及系统图-2三层照明平面图1.2.2、荣誉展览室1.2.3、阳光房结构设计总说明一楼梯详图111.2.4、餐厅改造材料图例说明材料编号表二层学生餐厅平面布置图二层学生餐厅新建墙体平面图343F.Ele_013F.Ele_02给排水专业二层学生餐厅地面铺装平面图二层学生餐厅天花平面图二层学生餐厅立面材质索引平面图三层教师餐厅平面布置图三层教师餐厅新建墙体尺寸平面图三层教师餐厅地面铺装平面图三层教师餐厅天花布置图三层教师餐厅墙体材料图三层教师餐厅立面图二楼学生餐厅给电平面图二层学生餐厅天花灯具定位平面图二层学生餐厅开关平面图二层学生餐厅插座平面图三楼学生及教师餐厅给电平面图三层教师餐厅灯位布置图三层教师餐厅开关布置图三层教师餐厅插座布置图二楼学生餐厅给水平面图二楼学生餐厅排水平面图1.3、**中学1.3.1、宿舍装修改造序号专业名称图号三楼学生及教师餐厅给水平面图三楼学生及教师餐厅排水平面图给排水专2业原一层平面图、改造后一层平面图原机房层平面图、调整后机房层平面图原屋顶平面图、调整后屋顶平面图宿舍标准单元平面图、剖面图给水系统原理图热水系统原理图、自动喷淋系统原理图地下室给排水平面图名称三、五、七层给排水、通风平面图，九层给卫生间给排水、通风详图插座及干线平面图三、五、七层、九层插座及干线平面图三、五、七层、九层弱电平面图****年**月2.1、主要图集序号名称序号名称2.2、主要规范、规程、地区（行业）及国家标准名称《建设工程项目管理规范》《工程测量规范及条文说明》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑设计防火规范》《建筑结构荷载规范》《民用建筑设计通则》《无障碍设计规范》《屋面工程技术规范》《屋面工程质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《民用建筑热工设计规范》《建设工程文件归档整理规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气安装工程施工质量验收规范》《建筑物防雷设计规范》《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》测方法》《外墙外保温工程技术规程》《供热计量技术规程》《民用建筑电气设计规范》《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》《建筑施工安全检查标准》《建筑涂饰工程施工及验收规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《建筑机械使用安全技术规程》《建筑玻璃应用技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《商品砂浆》《建筑施工测量技术规程》《建筑工程资料管理规程》《建筑工程施工技术管理规程》《北京市建筑工程施工安全操作规程》《北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》《居住建筑节能设计标准》《建设工程施工现场安全资料管理规程》2.3、主要法律和规范性文件序号3《关于在本市建设工程中推广使用预拌砂浆的通456《关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案号号号/////政策法规号/《关于进一步加强建筑施工起重机械安全使用管7理的通知》9《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》《北京市实施危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》《关于贯彻国务院关于加强和改进消防工作的意2.4、管理体系文件序号1第二章、对招标文件的响应如我公司中标，我公司将组织合理的财力、物力、人力及时进入现场，通过科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段，以围绕工程质量为中心，抽调强有力的技术力量，选派优秀的项目第一节、招标文件的要求1.1、**中学：1.1.1、弧廊防水改造工程。1.1.2、室外道路改造工程。1.1.3、宿舍装修改造工程。1.2、**中学():1.2.1、办公实验楼部分。1.2.2、初高中楼部分。1.2.3、宿舍楼部分。1.2.4、库房部分。1.2.5、食堂部分。1.3.1、初中教学楼。1.3.2、荣誉展览室。1.3.4、餐厅改造。日期：****年**月**日。第二节、投标人对招标文件的响应工程开工时间：****年**月**日开工工程竣工时间：****年**月**日竣工在施工期间，我公司将严格布置施工现场，合理的安排各分部分项施工进度计划，合理的安排劳动力和各种材料供应计划，加强对施工过程控制，按照流水施工方法进行合理穿插施工，加强对施工工序的质量控制，避免有任何返2.1、质量目标质量等级：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准2.1.2、施工前认真搞好图纸会审，做好施工方案及技术交底工作，确定质2.1.3、施工人员在施工中，按照建设部《工程质量管理办法》和《建筑工标准组织有关人员定期（每天一次）和不定期的监督检查分项、分部、单位工2.1.4、本公司保证在施工现场建立健全质量保证体系，并提供足够的、合2.1.5、本公司接受业主对工程质量的检查和业主的任何工作指令，不免除2.1.6、搞好“三检”工作，加强对施工过程中的检查，把质量问题消灭在施工过程中，实行对工序严格把关，做本工序施工完，经项目技术员、质检员2.1.7、每一道工序施工前由技术员向施工员、班组长以及所有施工操作人2.1.8、在工程准备阶段，上报业主特殊工种上岗证以进行检查，并接受业2.1.9、主要的原材料实行质量双控做到不但有出厂合格证，而且还有检测部门的试验报告单，杜绝劣质使用到建筑工程上，保证建筑工程的安全性。另2.1.10、确保工程质量符合有关施工阶段验收标准、规范及工程质量检验2.1.11、在工程实施阶段，接受业主对我公司质量管理情况、各种记录台2.2、检查和返工2.2.1、本公司承诺严格按照施工规范、标准和设计图纸要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工，随时接受监理工程师的检查检验，为检查检验提2.2.2、工程质量达不到约定的标准，监理工程师一经发现，有权要求我公如因我方原因达不到约定标准，由我公司承担拆除和重新施工费用，工期不予以顺延。因我公司原因造成的缺陷，且不积极进行修补2.2.3、监理工程师有权指令进行合同未约定的检查检验。如检验不合格，2.3、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件达到中间验收条件，本公司先进行自检，并在隐蔽或中内容、验收时间和地点。并准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字，才能进行隐蔽和继续施工。验收不合格，应按监理工程师限定的时间2.4、重新检验无论监理工程师是否进行验收，业主代表有权指令对已经验收或已经隐蔽的工程进行重新检验，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖2.5、安全目标2.6、文明施工目标号《建设工程施工现场管理规定》相关现场管理规定。及时清除现场建筑充分利用我公司在生产经营、技术管理、计算机辅助信息处理等方面的各工程质量好、降低消耗好、安全生产好、完成任务好、职工生活好；保证使用现场始终保证清洁和有序；每天进行废料的精理；过道和道路始终保持通畅；现场安设足够的照明设施，确保现场照明达到要求；杜绝随意丢弃杂物和边角废料；严格易燃物品的存放并随时检查；现场使用统一、标准的带盖废物随时保持工作场所、办公室、厕所、道路通畅和现场全体人员的清洁和健康。在完成任何工作后，组织工人将所有的破碎残余物进行整理，每天组织一施工期间和/或结束后，本公司将按业主的要求及时将垃圾全部运出施工现2.7、环保目标2.8、成品保护目标成品保护和损坏赔偿的原则：凡是我们进场前完好的物品，进场后我方负责维护及保管，出现损坏，由我方负责修复或赔偿；负责现场未移交给甲方前2.9、保修工程质量保修范围、工程质量保修期限、工程质量保修责任均按照《建设工程质量管理条例》的要求执行。不论保修期内还是保修期外均采用我公司星名称及厂家；易损部位、细部施工的构造和节点图、使用的面饰类油漆、乳胶漆的品牌、型号及配合比；锁具等成品的使用说明书；功能性项目使用应注意我公司将从工程大局出发，积极协助建设单位的工作，包括处理好与政府3.1、公安派出所如我方中标，将提前与当地派出所取得联系，了解该地区有关规定，办理施工人员暂住证等手续，现场成立治安联防队，签定治安联防责任书，施工中为不影响施工的顺利进行，我方将主动与交通管理部门联系，办理准行证等手3.3、城市综合管理部门提前同地区城管部门联系，了解本部门的规定和要求，施工现场布置、临3.4、工程建设管理部门提前同地区工程建设管理部门联系，了解本部门的规定和要求，协助建设3.5、环境卫生管理部门提前同环卫部门联系，对施工中的污水、垃圾排放、噪声控制严格执行规第三章、工程概述第一节、总体简介工程名称工程名称****学校****学校基建处施工范围施工范围计划开工日期：****年**月**日；计划竣工日期：****年**工期要求第二节、楼栋设计概况本工程施工范围广，楼栋较多，且区域分散；我公司配备精兵强将，提前对施工现场进行勘探考察，摸排现场情况，做好施工准备；本工程楼栋设计概1.1.1、建筑设计概况墙面砖贴至吊棚底平。内墙墙面抹灰找平后，增做高基防水涂料，该防水层下部交圈压过卫生间地面原有防水层，再继续施工；内1.1.2、给排水设计概况的连接采用黄铜制内衬塑料专用内螺纹管接头，与其它管材的连接，采用专用度1.2.1、钢结构设计施工总说明主体金属强度相适应。当两种不同钢号焊接时,宜采用与强度较低钢号匹配的焊t≤768≤t≤10811≤t≤1314≤t≤16t≤768≤t≤10811≤t≤1314≤t≤16批准后方可进行生产。钢结构制作工艺书应经业主与监理工程师批准。钢结构安装单位应编制严格的安装施工组织设计,保证工程质量。取得合格证后，方可持证上岗从事焊接作业。焊工资质应与施焊条件及焊缝质（8）钢管等空心构件的端口采用钢板作为封头板时，采用连续焊缝密闭,（3）本工程钢结构深化设计必须整体三维建模,且与钢结构相关的混凝土1.3.1、建筑设计说明位在不影响质量和外观的情况下可采用习惯作法并符合相关施工规范，但必须人员指导下适当调整，但如发现尺寸有较大出入时，则应立即与设计师联系解感、背景音响等位置，以室内装饰施工放线为基准，并仔细对照设备各工种施口与外包尺寸，须复核现有柱子的形状和尺寸以及现有混凝土墙的周界和室内净高的实施性、土建误差等。如遇冲突，应在施工前通知设计单位进行修改变1.3.2、室内设计施工说明承建商在进行工程中应采用最佳及最合适的标准，同时，业主方总监也有权要求承建商在工程实施中采用他认为最好的标准。但必须满足中华人民共和检查底层或垫层安施妥当,并修饰好。所选用的石材在施工前应先与设计师提供的样板进行色样的对比，以期达到最佳效果。大面石材竖向分缝尺寸根据现场尺寸按图纸为参考分块。钢架竖龙骨宜选用槽钢，以方便横梁的焊接，间距根据墙面石材分块而定，钢横梁可采用角钢或槽钢，横梁断面不宜小于40×4，横梁两端与角钢立柱焊接。在施工在完成勾缝和填缝以后及在这些材料施放和硬化之后,应清洁有尘土的表将石料加工成所需要的样板尺寸、厚度和形状、准确切割，保证尺寸符合所用胶结材料的品种，掺合比例应符合设计要求，并有产品合格证及复检没有虫蛀，松散或腐节或其他缺点，锯成方条形，并且不会翘曲，爆裂及其他所有装饰用的木材均严格按图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充设计所有尺寸必须在工地核实，若图样或规格与实际工地有任何偏差，应立即所有木工制品所用之木材，均应经过干燥并保证制品的收缩度不会损害其提供所有金属板，螺丝，铁钉和其他室内设计要求的或者顺利进行规定的木工制品须严格按照图样的说明制作，在没有特别标明的地方接合，应按承建商应完成所有必要的开榫眼、接榫、开槽、配合做舌榫嵌入，榫舌接所有铁钉头打进去并加上油灰，胶合表面接触地方用胶水接合，接触表面必须用锯或刨进行终饰。实板的表面需要用胶水接合的地方，必须用砂纸轻打有待接合之表面必须保持清洁，不肮脏，没有灰尘，锯灰，油渍和其他污胶合地方必须给于足够压力以保持粘牢，并且在胶水凝固条件均按照胶水所有踢脚板、框缘、平板和其他木工制品必须准确划线以配合实际现场达所有柜之内部装饰，包括活动层板应涂上二度以上清漆使其光滑,且根据设计要金属饰面板的品种、质量、颜色、花型、线条应符合设计要求，并应有产墙体材料为纸面石膏板时，应按设计要求进行防火处理，安装时纵、横碰金属饰面板安装，当设计无要求时，宜采用抽芯铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈。抽芯铝铆钉间距以控制在提供样板并在安装切割之前送交筹建处及设计师同意。所有镜子的边要光所有螺丝或其他固定部件都不能在槽中突出来。所有框架的调整将在安装玻璃玻璃工程应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及框、扇最后一遍涂料（1）本施工图油漆:聚脂漆为三底一面,终饰半哑光。天花板悬挂部份，包括支撑照明和音响设备所需要的支撑物，框架或其他吊顶工程所选用材料的品种，规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合本工程造型天花除特殊注明外，采用选用所有在天花平面上暴露之构件，布局均按照天花图进行。吊顶龙骨在运输防止变形。各类面板不应有气泡，起皮、裂纹。缺角，污垢和图案不完整等缺表面应平整，边缘应整齐，色泽应统一。紧固件宜采用镀锌制品，预埋的木件应作防腐处理，凡固定铝材必须采用吊顶内的通风、水电管道等隐敞工程应安装完毕。消防系统安装并试压完轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或其他装饰件不得与吊顶装饰工程符合新颁布的国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》膏制品、水泥与水泥制品、砖、瓦、混凝土、混凝土预制构件、砌块、墙体保（4）室内装修用水性墙面涂料必须符合《内墙涂料中有害物质限量》建筑装修用木做基层均刷涂上三层本地消防大队同意使用的防火漆，用量采用的木地板、窗帘、壁布、地毯等均为难燃材料,达到国家B1级防火要吊顶采用的轻钢龙骨石膏板和矿棉板等均为非燃（1）一般地砖:水泥砂浆或者专用粘结剂一道,30厚1:3干硬性水泥砂浆防水地砖:水泥砂浆或者专用粘结剂一道,1.5厚聚氨酯防水物水泥基防水涂料2.1、宿舍楼改造2.1.1、结构设计说明 0.50(0.55)3.0绑扎接头：接头间距不小于1.3倍搭接长度。梁、柱纵筋搭接长度范围内％，筋锚入剪力墙内。隔墙与原填充墙相接时，隔墙端设构造柱，沿墙高每其固化剂不应使用乙二胺。植筋胶性能应符合现行行业标准《混凝土结构工程胶粘剂必须进行粘结抗剪强度检验。检验时，其粘结抗剪强度标准值，应胶粘剂选用改性环氧类结构胶粘剂，严禁使用不饱和聚酯树脂和醇酸树脂防火涂料采用薄型，按耐火极限不小于1.5小时通过检验并得到消防部门认可,并与防锈漆相匹配。（1）结构施工中,钢筋代换须经设计人同意。当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则2.1.2、建筑设计总说明通州人大附中是为满足北京市行政副中心配套设施建设，位于北京市通州区潞城镇胡各庄村，前身为通州区第三中学。为适应学间宿舍由于正对地下一层太阳能热水系统水箱间，若改造将产生洁污交叉，因此调整为自习室。现状建筑北侧盥洗室、淋浴、卫生间，除每层设置两间洗衣依据使用方的要求，在普通宿舍增加独立卫生间，并对建筑北侧盥洗室、卫生室内污、废水系统、室内自动喷水灭火系统、室内通风系统等详见设备专业说外围护结构：外围护墙、外窗（除机房层消防水箱间和五金库房标注需拆因新增卫生间、淋浴、盥洗区等功能用房的管道需经地下室顶板，宿舍内地面、墙面、顶棚恢复，新增设的卫生间、淋浴间、盥洗区地面采根据现场情况，宿舍走廊内部分地砖和吊顶出现损坏，本次改造将更换重机房层消防水箱间和五金库房个别窗拆除后封堵，室内墙面及封堵部分外墙体留洞和封堵：钢筋混凝土墙上禁止新开设洞口，砌筑墙预留洞见建施和设备图。水、暖、电等各工种在填充墙上留洞，方洞以宽×高×厚、底距地请施工单位在施工时预留。消火栓配电箱在墙上的留洞，箱后应焊接钢板，缝隙用防火密封材料密封，并在钢板两侧喷涂防火涂料，使之满足相应的墙体耐火极限。由于重新布置房间，室内门拆除或移动产生的洞口采用加气混凝土砌内装修选用的各项材料均为中档国产绿色环保材料，由施工本工程选用中档卫生洁具。卫生间内采用脚踏式冲洗阀蹲式大便器。盥洗本工程原散热器予以保留，因墙体装修，需在施工期间拆除，墙体装修完灯具等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后，方可批量购本工程为室内装修改造，未改变原建筑安全出口数量及疏散宽度，且原建本工程为室内装修改造，改造后位于走道尽端房间门至安全出口距离小于严格执行《建筑内部装修设计防火规范》的规定，建筑材料防火性能详见墙上安装设备箱体后，箱后应焊接钢板，缝隙用防火密封材料密封，并在钢板两侧喷涂防火涂料，使之满足相应的墙体耐火极限。各种排风井、管道井楼板留洞根据大小选用细石混凝土或防火枕等防火材料进行封堵，封堵部分的本工程设计图之外内容由建设单位选定的设备厂家负责并且设计方案应与设计院协商，在确保设计整体风格的统一的前提下方可实施。二次装修应委托具有相应设计和施工资质的单位完成，所用材料应满足《建筑内部装修设计防本工程施工中，各工种承包商须有相应的技术资质，施工中应相互密切配合，营造均应符合国家有关施工验收规范、规定之要求。材料的色彩、质感的选择须经建设单位和设计院协商后确定。施工图中的未尽事宜应与设计单位协根据电气专业要求，浴室需做局部等电位，在浴室地面做法垫层中增设电位均衡导线网格2.1.3、电气设计说明《建筑工程设计文件编制深度规定》通州人大附中是为满足北京市行政副中心配套设施建设，位于北京市通州区潞城镇胡各庄村，前身为通州区第三中学。为适应学校教学使用要求宿舍需间宿舍由于正对地下一层太阳能热水系统水箱间，若改造将产生洁污交叉，因此调整为自习室。现状建筑北侧盥洗室、淋浴、卫生间，除每层设置两间洗衣依据使用方的要求，在普通宿舍增加独立卫生间，并对建筑北侧盥洗室、卫生本次设计范围包括：宿舍新增配电箱配电系统，宿舍室内照明，宿舍安全每层走道吊顶拆除时，应由拆除的施工单位保护好电气管线路由，避免拆主干系统不变化，由于宿舍内增加浴霸用电量较大，所以采用智能管理模块控制冬夏季转换功能，冬季只允许开浴霸，夏季只允许开空调，避免同时开线缆选型及敷设，配电箱电源进线采用（无卤低烟阻燃聚乙烯绝缘聚乙烯线穿管进墙暗埋至配电箱，有配电箱出线采用穿管至吊顶内，吊顶内穿金属管敷设至设备就近处进墙面暗敷设至插座或开关，剪力墙上严禁开槽开洞暗敷设IP55透明软膜防水暗装开关。所有灯具、插座、开关等位置以建筑精装大样图本工程原有四层弱电机房及相关管线线槽保留，在三层、八层新增两处弱弱电线缆敷，由机柜配线架经新增网络线槽/钢管敷设至终端(拆除原有弱电线槽)，宿舍内剪力墙处采用不锈钢成品线槽或铝合金成品线槽明敷设，明装每层公共卫生间更改的宿舍内增加感烟探测器及地下一层新增湿式报警阀本系统由宿舍智能管理模块、数据网关、管理终端机等组成，配电箱内设将各层宿舍配电箱信号采集至网关箱，通过校园网络上传至一层管理室管理终安全用电：恶性负载识别保护，应具备识别只报警模式，识别立即断电模式，识别分三次断电模式；动态功率保护，通过系统设置可以动态的限制每个回路的用电功率和每间宿舍的总用电功率；比如带卫生间的宿舍晚间卫生间需要照明，又为了有效的限制学生乱接电，会把整个宿舍的用电限制到卫生间灯节能管理：一路输入、五路输出，可以方便的实现宿舍的管理要求，其输出分别对应照明、卫生间照明、插座、空调、浴室的供电回路；通过管理系统关灯，在需要用空调的季节把空调的电源不关断；在可能无人在宿舍的时间段统一关掉全部电源；在有卫生间的宿舍，在夜间关灯后可以统一转入夜间照明模式；在冬季时只开浴霸电源断开空调电源，夏季时只开空调电源断开浴霸电本系统应与校园原有一卡通系统兼容，主要设备有读卡器、电磁阀、电源箱、网关箱、一卡通主机、配套数据采集管理软件等组成。读卡器及电磁阀机安装于管理室，读卡器将数据采集信号上传至网关箱，通过网关箱将总线信圆钢与建筑底板钢筋可靠焊接。具体做法参照华北标准图集《修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程当中发现设计文件和图纸2.1.4、暖通、给排水设计说明通州人大附中是为满足北京市行政副中心配套设施建设，位于北京市通州区潞城镇胡各庄村，前身为通州区第三中学。为适应学校教学使用要求宿舍需进行室内装修改造。原有宿舍为一栋独立建筑，建在校园西北角，总建筑面积间宿舍由于正对地下一层太阳能热水系统水箱间，若改造将产生洁污交叉，因此调整为自习室。现状建筑北侧盥洗室、淋浴、卫生间，除每层设置两间洗衣依据使用方的要求，在普通宿舍增加独立卫生间，并对建筑北侧盥洗室、卫生本次给排水及设备专业设计范围包括：室内给水系统、室内中水系统、室中水管道仅用于冲洗便器，中水管道严禁与生活饮用本项目生活污、废水采用重力流排放，设伸顶通气管，首层及排水管道转本项目利用原有的室内消火栓系统，不做改造，只对每层中间三支消火栓宿舍内原有的边墙型喷头往窗户方向延伸，并在盥洗位置的吊顶处增加一在地下消防泵房内增加一套湿式报警阀组，立管改为两根，原有的喷淋立排水管：立管采用芯层发泡硬聚氯乙烯排水塑料管，横管采用硬聚氯乙烯实壁排水塑料管及管件，排水横支管采用胶圈密封连接，埋地排水横干管采用配套胶粘剂承插粘接连接。地上建筑排水塑料立管、横管均设伸缩节，伸缩节门及需拆卸部位可采用法兰连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。系统卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏，箅子均为镀铬制品；带水封地漏水封卫生洁具给水及排水五金配件均采用与卫生洁具配套符合《节水型生活用水嘴，小便器采用感应式冲洗阀，蹲便器采用液压脚踏冲洗阀，坐式大便器采构造内无存水弯的卫生器具与排水管道连接时，必须在排水口以下设存水给水中水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高管道支架间距，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》阀门安装时应将手柄留在易于操作处。暗装在管井、吊顶内的管道，凡设斜三通或45°斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。除锈后刷防锈漆两遍，明装者再刷面漆两遍。埋地钢管、铸铁管先刷环氧树脂内±0.000标高。3.1、办公实验楼3.1.1、建筑设计说明疏散口距离及建筑疏散宽度均保留现状,此次改造对消防布局未作变动。（2）国家及地方相关的规划及建筑设计规《北京市中小学校办学条件标准细则(修订)》《华北地区现行通用图集》所有建筑装修材料质地及色彩由建筑师根据材料样品及色卡确定。内外墙楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门吊顶上方空间布置多种管线时，应注意协调洞口、设备专业、电气专业管道的平面定位和标高，工序安排合理，土建应和有关专业密切配合，如遇管线相碰或穿墙穿楼板洞口有误时须与设计单位共同进行调整。过道平面吊顶标高围内加涂1.5厚防水涂料加强层；地漏周围，穿地板或墙面防水层管道及预埋（3）本图应与其它各专业图配合施工，注意予留孔.洞.管.件，避免剔凿（6）选用材料应为建设部、当地建工局或消防局推荐、认可的合格产品,3.1.2、结构设计总说明碳纤维布碳纤维布/楼梯间楼梯间结结构加固图集名称《建筑结构设计可靠度统一标准》《砌体结构设计规范》《混凝土结构设计规范》《建筑工程抗震设防分类标准》《建筑抗震设计规范》《建筑抗震鉴定标准》《建筑抗震加固技术规程》《混凝土结构加固设计规范》《砖混结构加固与修复》《建筑结构加固施工图设计表示方法》震加固)（4）本工程主要部位使用活载标准值见下表:不上人楼板功能2.52.5楼板功能2.52.53.52.00.52.00.5加固构件和新增构件的环境类别:（2）所有原结构的布置及尺寸应按现场为准.本工程施工前应详细勘察改造加固区域的现场，若出现下列问题时，施工单位应立即向设计单位提出，由结构构件出现开裂、钢材锈蚀、木结构腐朽、混凝土碳化严重等损坏.纸不一致的情况，施工单位应进行记录检查结构损坏的程度，向设计人员报告,由厂家提供证明文件,植筋胶应满足焊接、抗震性能等要求并应提供相关测试报以保证加固面层与原墙体的可靠粘结，原墙面碱蚀严重或有松散部分时，应先清除松散部分，已松动的勾缝砂浆应清除，做面层前，原墙的墙面应用水3.1.3、给排水设计及施工说明（2）管材:干管及各用户立管采用钢塑复合管,丝接。给水管材必须有北京（3）构造内无存水弯的卫生器具，必须在排水口以下设存水弯,所有地漏位置均有两股水柱同时到达;室内水平给水干管及消防竖管均构成环状。由消防成90°角。斑、焊渣等物;埋地金属管道刷冷底子油一道，沥青漆两道;消防给水埋地管段3.1.4、电气设计及施工说明本设计包括楼内配电和照明、插座系统，校园网络系统，电话系统，有线各教室内设多媒体机柜，学校校园网络和闭路电视线路均引至多媒体机柜本设计依据甲方《设计任务书》及国家现行相关电气设计规范和地方设计应急照明采用蓄电池做为备用电源，电源引自学校配电室，本建筑供电电压为线路室外沿楼外墙架空敷设，进楼处穿钢管保护引至总配电箱（进楼处标高为钢管在吊顶内、地板内及墙内暗敷。各教室校园网络线路引至教室内多媒体机筑金属结构以及接地装置等均可靠电气连通并接地。等电位联结作法参见准图集。进线保护管及暗装电气箱的预留、预埋由电工现场配合土建施工。凡照明光源为三基色荧光灯，公共区域为高效小功率节能灯，所有荧光灯均配电灯具效率符合国家节能要求。并采取节能控制措施,楼梯间使用节能声光控开关。3.2、初高中楼3.2.1、建筑设计说明（）度均保留现状,此次改造对消防布局未作变动。（2）国家及地方相关的规划及建筑设计规《北京市中小学校办学条件标准细则(修订)》《华北地区现行通用图集》围内加涂1.5厚防水涂料加强层；地漏周围，穿地板或墙面防水层管道及预埋因本建筑为加固设计，防火分区面积、区内各点至疏散口距离及建宽度均保留现状，此次改造对消防布局不做变动.楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门吊顶上方空间布置多种管线时，应注意协调洞口、设备专业、电气专业管道的平面定位和标高，工序安排合理，土建应和有关专业密切配合，如遇管线相碰或穿墙穿楼板洞口有误时须与设计单位共同进行调整。过道卫生间平面吊卫生间、洗漱间、晾衣间等采用防水釉面砖内墙面，其他房间均为涂料墙（3）本图应与其它各专业图配合施工，注意予留孔.洞.管.件，避免剔凿（6）选用材料应为建设部、当地建工局或消防局推荐、认可的合格产品,3.3、宿舍楼3.3.1、建筑设计说明（）（3）建筑设计使用年限:二级,50年。防火分区面积、区内各点至疏散口距离及建筑疏散宽度均保留现状,此次改（2）国家及地方相关的规划及建筑设计规《北京市中小学校办学条件标准细则(修订)》《华北地区现行通用图集》围内加涂1.5厚防水涂料加强层；地漏周围，穿地板或墙面防水层管道及预埋因本建筑为加固设计，防火分区面积、区内各点至疏散口距离及建监理一致认可后方可采购。所有建筑装修材料质地及色彩由建筑师根据材料样品及色卡确定。内外墙装饰工程大面积施工前需先作样板，经业主与设计院认楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门吊顶上方空间布置多种管线时，应注意协调洞口、设备专业、电气专业管道的平面定位和标高，工序安排合理，土建应和有关专业密切配合，如遇管线相碰或穿墙穿楼板洞口有误时须与设计单位共同进行调整。平面吊顶标高应高卫生间、洗漱间、晾衣间等采用防水釉面砖内墙面，其他房间均为涂料墙（3）本图应与其它各专业图配合施工，注意予留孔.洞.管.件，避免剔凿（7）所有露明铁件必须刷防锈漆两道,所有预埋木砖等构件必须做防腐处（9）选用材料应为建设部、当地建工局或消防局推荐、认可的合格产品,3.4、食堂改造3.4.1、建筑设计说明（4）建筑设计使用年限:二级,50年。防火分区面积、区内各点至疏散口距离及建筑疏散宽度均保留现状，此次（2）国家及地方相关的规划及建筑设计规《北京市中小学校办学条件标准细则(修订)》《华北地区现行通用图集》监理一致认可后方可采购。所有建筑装修材料质地及色彩由建筑师根据材料样品及色卡确定。内外墙装饰工程大面积施工前需先作样板，经业主与设计院认楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明者外均位于齐平门吊顶上方空间布置多种管线时，应注意协调洞口、设备专业、电气专业管道的平面定位和标高，工序安排合理，土建应和有关专业密切配合，如遇管线相碰或穿墙穿楼板洞口有误时须与设计单位共同进行调整。平面吊顶标高应高因本建筑为加固设计，防火分区面积、区内各点至疏散口距离及建宽度均保留现状，此次加固对消防布局不做变动.（3）本图应与其它各专业图配合施工，注意予留孔.洞.管.件，避免剔凿（7）所有露明铁件必须刷防锈漆两道,所有预埋木砖等构件必须做防腐处（9）选用材料应为建设部、当地建工局或消防局推荐、认可的合格产品,首层设安全护栏。洞口安全护栏的样式及选型由甲方确定,洞口周边用发泡聚氨金件，五金件的设置要相匹配、结实、美观。建筑外门窗的气密、水密、抗风第四章、组织管理机构第一节、组织管理机构的组成为了保证工程质量和工期，为能高速、优质、安全、文明、低耗地完成该工程，选择具有丰富管理经验的一级项目经理负责该工程的全面施工管理。公司将在财力、物力上予以全力支持，并集结具有多个类似工程管理经验的精兵强将，本着“以人为本”的思想，在各方面挖掘潜力，充分调动和发挥一切积极因素，做到各司其职，群策群力，团结实干，各工种紧密配合，最大限度地项目决策层由项目经理、技术负责人、生产副经理、机电副经理、商务副经理、行政副经理、安全总监、质量总监组成，负责对工程的领导、指挥，协项目经理对本公司负责，其余人员对项目经理负责。经理部下设职能部室，作项目经理是整个项目总承包管理的核心，是项目管理成功的关键。为确保对本工程实施全方位的高效、到位的管理，在项目经理的领导下，项目经理部除具备一般项目部的职责、职能以外，还将配备具有各专业知识、经验丰富的管理人员，以充分发挥总包协调部门与技术深化设计部门的作用。如施工组织水电安装、物资、工程、质量、安全、商务管理及办公室等专业范围，确保高按不同功能需要，项目管理架构主要分为综合部、商务部、安全部、物资合同公司总经理约束工程师、总经济支持关部室总部服务直接管理行政执法机关支持行政副经理商务副经理安全总监生产副经理综合部商务部安全部物资部工程部技术部质量部机电部场工程进度管理施工平面管理文明施工管理3.1、我公司近年来先后完成了数量众多且有影响的改造工程，在项目的管3.2、项目经理部管理任务在公司总部相关职能部门在与项目对接方面所做的服务支持和相应的控制，如质量保证部对项目质量的跟踪检查和创精品支持，技术部对项目施工组织设计、施工方案的审核、把关，合约管理部对项目成本进行有效的控制管项目部在公司相关文件规定的授权范围内拥有独立的决策自主权，以灵活地适应项目情公司所拥有的专业分公司，在项目实施过在项目实施过程中，充分利用社会资源弥3.2.1、为确保工程的顺利进展及业主利益，我公司将组织高效、精干的管3.2.2、进一步推广以往项目法施工的成功管理经验，工程施工实行项目法施工管理模式。我公司将派出一批在技术管理上占优势的工程技术、行政管理监督、指挥职能，全权处理该项目事务。为保证项目部六大职能的落实，公司3.2.3、项目经理部内部组织原则：以合同为纽带，以责任制为准绳，以经3.2.4、项目经理部对工程项目实行综合目标计划管理。综合目标主要体现3.2.5、项目经理、项目技术负责人为本工程的主要领导层，负责本工程的认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层由公司统一安排，抽调具有4.1、我公司已通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系4.2、项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目授安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理按照“项目法”的施工模式管理本工程；公司在施工过程中和完工后根据管理目标对被授权者做出综合评估，并根据管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队4.3、项目经理部按公司颁布的项目管理手册、公司文明施工指导手册、公5.2、注意抓好材料采购工作，尽量缩短采购时间。尤其抓好墙砖钢材、机电材料及设备等材料的样板认定，尽早落实货源和订货工作，千5.3、采取各种措施尽力减少不均衡施工的不利影响。考虑采取合理安排平行作业施工、加强成品和半成品保护等措施降低施工的均衡性，采取适度加班第二节、项目管理人员配备项目经理部实行在公司领导下的项目经理负责制，项目经理受公司委托，履行合同，对该项目的工期、质量、安全、文明施工等全面负责。施工现场推项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的项目经理代表公司履行对顾客的承包合约，对合约负直接责任，执行公司做到人员职责明确，各负其职；贯彻实施项目施工组织设计，严格按标准、规组织项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等进行动态控制；在本项目部制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作和安全我公司从专业人员和管理技术能力的角度出发，选拔精明强干的项目经理组建项目部，选派懂技术、懂业务、懂管理的各类业务、技术人员，建立有效的施工组织机构，保质保量地完成好工程的施工任务。项目经理具有较强的现代管理意识和法制观念，有决策能力和事业心，懂经营会管理，具有丰富的施工生产实践经验和经营管理能力和较强的对外交往、业务洽谈能力，对建筑施工的技术要求及操作规范、规程熟悉。业务管理人员的选配本着业务系统化管理的原则和程序，优先选配有常年同类工程施工经验且持有岗位证书的技术人2.1、专业人员配置情况及优势分析管理人员及专业人员具有较高的政治思想觉悟个整体素质参与本项目建设的管理人员均为我公司政治素养高，责任心强且经过多个大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的管理人员。在政府、公司多年的优秀奖项的评选中获得各项荣誉的先进员工，我们相信项目部的所有管理人员一定能够在该工程的建设中，发挥我公司管理上的优势，尽职尽责，敬业爱岗，求真务实，确保工程总体目2.3、拥有同类工程丰富的施工和管理经验在历年各项工程的建设中，总结了大量的实践经验和工作方案，有效成熟的施工工艺和管理流程，面对各种施工难点和突发事件有足够的能力和策略予已解决和处理。并且延续公司的优秀传统，做到能够为建设单位献计献策，制定可2.4、人员能力全面，协作配合提高效率通过多年的相互与配合与协作，项目部管理人员的整体意识较强，相互的工作安排与布置紧密，既有分工又有协作，能够针对工程的整体计划制定高效的管理方案，保证工程的各项目顺利实现，展现一流的现代企业管理水平和风项目主要负责人及部门项目主要负责人及部门技术工作管理机电生产管理测量责任工程师1人安全总监项目决策层1人项目决策层1人1人1人1人1人工程部综合部工程部综合部技术部9人3人3人3人3人物资部机电部合约管理3人3人3人6人3人3人3人3人3人6人6人1人1人1人第三节、项目决策层职责受公司法人代表委托，代表公司履行工程总承包合同，完成公司下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。对项目所以目标实现负领导责1.1、代表公司履行工程承包合同，负责对项目的全过程管理，根据公司有1.4、负责编制质量目标，贯彻实施公司质量方针，对所负责的工程项目施1.5、负责编制安全目标，贯彻实施公司安全方针，对所负责的工程项目施1.6、负责编制进度目标，履行合同约定，对进度目标的实现负全面领导责1.7、负责作业单位及物资供应商的招标选择工作，代表公司签定物资采购1.8、负责内外协调工作，内部顺畅与公司各职能部室协同，外部协调政府在项目经理的领导下，主管项目技术和质量管理工作，对项目质量目标负2.2、负责主持编制项目工程施工组织设计、质量计划、环境管理计划及重2.4、负责督导项目技术、质量、试验、测量2.6、负责针对专项施工方案或有较大危险的安全方案进行专家论证的组织2.7、负责组织工程相关验收工作，参与并主要负责工程竣工验收2.9、负责贯彻执行国家有关规范、标准，监督施工现场各级人员履行质量在项目经理的领导下，主要负责项目的进度、安全文明施工管理工作，对3.2、参与项目工期总目标的制定工作，并根据总目标参与编制总体施工进3.3、负责进行工程进度目标分解，编制各阶段、各分项3.4、负责项目总体生产活动，重点负责进度计划完成情况、安全文明绿色3.5、负责现场的综合协调工作，重点负责作业单位的协调、管理、服务工3.6、负责现场资源调配工作，重点负责人员、机械、材料、物资的调配；3.7、负责施工现场平面管理，通过分析进度、安全、质量等方面因素，进3.8、负责文明施工和绿色施工工作，协同安全总监进行3.9、负责制定周、月、季施工进度计划及生产任务，检查工作落实情况；3.11、负责组织定期工程全面检查，对施工现场3.12、负责建立工程施工日志制度，监督工长（在项目经理的领导下，全面负责机电安装工程生产管理以及配合建设单位做好各机电安装作业单位组织协调工作，对机电安装专业施工质量负第一领导4.2、负责机电工程组织、施工、技术、质量、安全等的全面管理，主管机4.3、负责根据工程施工组织设计及进度总计划编制机电工程施工组织设计；4.4、负责审核机电工程各分项工程施工方案的审批或审4.6、负责机电工程全部深化设计组织及审核审4.8、负责根据项目总工期控制计划，编制机电工程各专业配合计划及协调4.10、负责机电变更、洽商的收集工作，协调土建及机电关于洽商部分协在项目经理领导下，负责本项目的成本管理、合约管理、预算、核算、统5.3、协助公司商务部编制项目预算及项目成本目标，通过项目成本管理软5.5、参与建设单位合同评审、合同修订，向项目其他人员进行合同交底等5.6、负责项目预算成本控制、工期决算等工作，参与并监控项目各项施工5.7、负责项目成本分析、核算、定期分析总结等管理工作，并监督造价员5.12、负责按照合同约定，组织项目相关责任人编制项目月度工程款拨付5.15、参与分供商合同履约管理。针对项目其他岗5.17、负责组织办理授权范围内的工程结（决）在项目经理领导下，主要负责项目外联、行政、劳务、保卫、后勤、党务管理工作，对保卫、后勤、劳务、对外协调工作负主要责任，对文明施工负次6.4、负责与施工所在地派出所、城管、消防、卫生、交通部门等部门沟通6.5、负责项目总体行政管理及后勤管理，解决或协调解决员工的困6.8、负责现场卫生防疫工作，重点监督食堂及卫生设置的清洁在项目经理的领导下，根据国家和行业、上级有关职业健康安全方面的法律法规和企业规章制度的有关要求，负责本项目的安全生产监督管理工作。对7.2、负责编制项目安全目标计划分解、项目安全计划，部署并督促安全工7.3、负责组织编制项目部的安全技术措施、劳动保护措施，负责主持对安7.4、管理项目部安全部的工作，并对项目参施单位的安全监督机构建立健7.5、编制重点工程安全方案，协助项目总工完成有较大危险的安全方案的7.6、负责组织“重大危险源”辨识工作，最对危险源编制相关措施及检查7.7、负责项目安全生产保证体系的运行，协助项目经理完成安全生产监督7.8、负责组织宣讲执行国家、地方、行业有关的法律、法规、标准、规范7.9、负责组织新员工、特种作业人员和换岗人员的安全技术培训、考核工7.10、负责组织、参与项目各项安全生产活动和定期、不定期安全检查工7.18、参加一般设备事故、重伤事故、轻伤事故、严重未遂事故的调查处7.21、在公司直接领导下，监督项目经理部的安全管理工作。负责安全一7.22、组织贯彻执行国家、市有关的标准、规范、规程及公7.28、配合作业单位的安全协调会，并负责监督检查，向业主和监理工程8.3、负责宣讲国家有关工程质量法律、法8.4、负责审核质量控制的政策、流程、制度及操作规范，督促、检查质量8.6、负责建立项目质量保证体系，协助分部建立有效的质量保证体系，并8.8、负责对施工质量进行定期检查，并根据检查结果发放整改通知单，监8.9、组织召开质量分析会，质量例会，协调各部门的配合，开展重大质量改善和降低成本，对工程质量情况进行具体研究分析，找出存在的问题并监督8.11、参与工程质量事故调查、分析、组织对分部单位施工管理人员的质8.14、负责与建设单位和监理工程师的质量协调，协助建设单位和监理工8.15、在公司直接领导下，监督项目经理部的质量管理，参与组织工程质8.16、负责组织贯彻执行国家、市有关的技术标准、规范、规程8.17、主持项目的质量工作专题会议，形成书面的整改意见，并负责监督8.18、对口质监站工作，负责与业主和监理工程师的质量协调。协助业主8.19、配合主持作业队伍工程的质量协调会，并第四节、项目执行层职责1.1、负责工程进度管理、综合协调管理、施工平面管理、机械管理、临电1.3、具体参与本工程生产计划的编制和实施，组织建立项目部1.4、具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计交1.5、深入施工现场，掌握、了解施工的进度、质量及其它情况，作好现场1.7、参加项目生产调度会、质量分析会，汇报装饰施工生产情况，协调并解决土建、装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题，布置生产任务，落实会议1.8、掌握施工进度，协调各作业队伍之间的关系，保证现场的工作顺利进1.9、负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管1.10、严格工序的检查，组织专业施工单1.12、协助安全部门对现场人员定期进行1.14、负责现场总平面动态管理和场内外1.15、负责编制工程周计划、月计划和总2.1、全面负责落实安全防护措施、验收检查等；建立安全保证体系及管理及时上报有关部门，并负责安全资料整理，参加安全事故的处理。由专职安全2.3、贯彻执行国家、市有关的标准、规范、规程及公司的标准，督促检查2.6、对作业单位进行安全监督、协调、管理，向业主和监理工程师提交安3.1、编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，管理各分项工程深化设计工作，施工过程中通过技术手段调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，推行公司各种标准及按照贯标要求管理各种3.2、技术部由技术员、标准员、资料员、试验员、测量员组成，对项目总3.6、负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案，运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法，科学地组织各项技术措施地实3.7、具体负责工程项目的设计交底、图纸会审，并向项目工程技术和管理3.8、具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行3.10、负责组织与复查工程测量工作，组织原材料、半成品地鉴定、检验3.12、配合项目技术总组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集、整4.3、负责贯彻执行国家、北京市有关的技术标准、规范、规程及公司的标4.4、参加项目的质量工作专题会议，形成书面的整改意见，并负责监督整5.2、具体参与机电安装的生产计划的编制和实施，组织建立机电部的管理5.4、参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，制定项目机电物资5.5、制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。合理利用资源，优化5.6、负责对机电作业队伍等作业单位的各项协调、配合、管理工作的组织5.7、按照国家规范对机电工程进行报验及验收。负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。由机电技术、质量、安全、生产等人员组5.9、具体参与机电安装的生产计划的编制和实施，组织建立机电管理部门5.10、具体参与施工组织设计和施工方案的编制，并参加图纸会审和设计5.11、参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况5.14、负责对机电工程等作业单位的各项协调、配合、管理工作的组织实6.1、负责编制工程报价、决算、工程款回收、工程成本核算、资金管理、作业单位招标、合同管理、项目部流动资金的管理和核算、成本预测、成本计6.3、贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中业主对产品的质量要6.6、负责项目经营报价、进度款结算及工程决算，负责专业队伍的结算。7.1、负责工程项目的财务管理和日常的各类帐务处理，工程专用帐户的设7.6、编制项目员工工资表，汇总并编制项目部的总体财务报告，编制年度8.1、负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械，工具等，采购8.4、制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制8.8、加强物资系统工作人员的作风监督，抓好本系9.1、配合建设单位协调对相关政府部门及周围相关单位协调，负责现场行第五节、主要管理人员职责主要负责施工组织策划、施工技术与管理，以及施工进度、成本、质量和1.6、参与制定并调整施工进度计划、施工资源需求计划，编制施工作业计1.7、参与做好施工现场组织协调工作，合理调配生产资源；落实施工作业1.17、负责施工现场的施工工作，对机电1.22、认真执行安全交底,合理安排班组人员工作,对本班组人员在生产中1.23、经常组织班组人员学习安全操作规程,监督班组人员正确使用个人劳保用品,不断提高自保能力；2.5、负责监督、跟踪施工试验，负责计量器2.9、负责检验批和分项工程的质量验收、评定，参与分部工程和单位工程2.15、认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及有关加强质量2.18、监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各2.19、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供2.22、协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动，定期组织召3.10、负责施工作业安全及消防安全的检查和危险源的识别，对违章作业3.17、做好项目部新进职工的登记注册工3.18、每项工程必须按公司规定，组织安全教育、安全技术交底以及安全3.21、发现重大安全隐患，应立即采取有效补救措施，并及时汇报，将隐4.2、负责确定工程项目应执行的工程建设标准，编列标准强制性条文，并4.3、参与制定质量安全技术标准落实措施及管4.6、参与编制施工组织设计、专项施工方案、施工质量计划、职业健康安4.8、负责跟踪、验证施工过程标准执行情况，纠正执行标准中的偏差，重4.9、参与工程质量、安全事故调查，分析标准执行中的问题；4.10、负责汇总标准执行确认资料、记录工程项目执行标准的情况，并进5.3、负责收集材料、设备的价格信息，参与供应单5.14、在项目经理及主管负责人的领导下，具体负责现场材料管理，制定材料管理规划，及时提供用料信息，组织料具进场，加强现场材料的验收、保5.16、按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，参照项经部制定的材料单位表，实行“三比一算”的择优选购，落实采购降本的目标动态5.17、编制单位工程耗用材料的控制指标，提供材料的降本目标，并做好5.18、做好材料进场调拨、转移领用等工作，现场耗用材料都实行限额领6.1、参与制定施工机械设备使用计划，负责制定维护6.4、参与审查特种设备安装、拆卸单位资质和安全事故应急救援预案、专6.6、参与施工机械设备的检查验收和安全技术交底，负责特种设备使用备6.7、参与组织施工机械设备操作人员的教育培训和资格证书查验，建立机6.8、负责监督检查施工机械设备的使用和维护保养，检查特种设备安全使6.16、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计6.18、编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本6.19、协同项目经理、认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺6.20、编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平6.21、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争7.3、负责验证作业队伍资质，办理登记备案；参与施工合同签订，对劳务7.6、参与或监督劳务人员劳动合同的签订、变更、解除、终止及参加社会主要负责施工造价编制、修改、审核工作，参与工程招投标工作，兼职合9.1、参与在工程投标、编制投标预算，并根据市场价格对预算进行核对；9.2、负责编制工程的施工图预算、结算及工料分析，编审工程的结算；9.8、负责项目的施工管理、工程招投标、合同签订、维保协议签订、合同9.11、负责贯彻党的方针、政策和国家的法律、法规，以及上级的有关要9.13、参加图纸会审、设计交底及预（结）算审查会议，根据有关文件规9.15、参加领导安排的招投标会议。认真做好预（结）算会审纪要，对预（结）算中的定额换算、取费标准、材料价差进行复核，发现问题及时反映，9.16、对施工过程中因设计变更产生的工程量（预算未9.17、对在预（结）算工作中，发现的有关施工图纸的问题，应及时向技9.18、加强业务和专业知识的学习，不断提高业务技能，熟悉和掌握微机9.19、负责完成本部门的节能降耗、环境卫生、废弃物处置、职业健康安11.2、负责试验器材、设备的养护、送检、保护11.8、接到送料试样后，要分清产地、品完试验后，填写试验报告单必须做到数据可靠，结论明确，不得涂改。要按工11.9、熟悉试验仪器性能、用途、注意事第五章、施工部署第一节、施工管理目标根据招标文件要求，我公司完全响应招标文件关于工期的各项要求，具体2.1、质量目标我们将在工程开工前编制科学合理的质量计划，建立完善的质量保证体系和严格的质量管理制度，施工过程中，采取全面质量管理手段，按国家标准和****年**月**日****年**月**日1严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定