毛坯房装修合同

毛坯房装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“装修公司”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，依法拥有房屋所有权。1.1.2乙方为具备合法资质的装修公司，具有独立法人资格，具备从事装修业务的资质。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对其拥有的毛坯房进行装修，乙方按照甲方的委托要求完成装修工程。1.2.2双方通过本合同明确各自的权利义务，保证装修工程的顺利进行。第二章工程内容及范围2.1工程内容2.1.1乙方负责甲方毛坯房的装修设计、施工、材料采购、验收等工作。2.1.2装修内容包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、厨房卫生间设施安装等。2.2工程范围2.2.1本合同所涉及的装修工程范围包括甲方提供的毛坯房内所有装修项目。2.2.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，保证装修效果达到甲方要求。第三章工程预算及付款3.1工程预算3.1.1乙方应根据甲方提供的装修设计方案，制定详细的工程预算。3.1.2工程预算应包括装修材料费、人工费、管理费等各项费用，并由双方共同确认。3.2付款方式3.2.1甲方应在合同签订后支付乙方10%的预付款。3.2.2乙方完成装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方40%的进度款。3.2.3乙方完成装修工程后，甲方支付乙方剩余的50%尾款。第四章工程质量及验收4.1工程质量4.1.1乙方应按照国家相关标准及行业规范进行施工，保证工程质量。4.1.2乙方应对所使用的装修材料质量负责，保证材料符合国家环保标准。4.2工程验收4.2.1乙方应在工程完成后，向甲方提交验收申请。4.2.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内，组织验收。4.2.3验收合格后，双方签订工程验收报告。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定支付预付款、进度款或尾款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之一。5.1.2甲方未经乙方同意，擅自变更装修设计方案，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照约定完成装修工程的，应支付甲方逾期完工违约金，违约金为合同总价款的日千分之一。5.2.2乙方施工质量不符合国家相关标准及行业规范的，应承担修复费用及甲方因此产生的损失。第六章工程期限及变更6.1工程期限6.1.1本合同装修工程期限为____天，自合同签订之日起计算。6.1.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的延时费用。6.2工程变更6.2.1若甲方需要对装修设计方案进行变更，应书面通知乙方。6.2.2乙方应根据甲方书面变更通知，调整工程预算及进度计划，并经甲方确认后执行。第七章材料供应及保管7.1材料供应7.1.1乙方负责装修所需材料的采购，并保证材料质量符合国家标准。7.1.2甲方有权对乙方提供的材料进行质量检验，不符合要求的材料不得使用。7.2材料保管7.2.1乙方应负责妥善保管装修材料，防止材料丢失或损坏。7.2.2乙方对材料保管期间产生的损失或损坏承担责任。第八章工程安全及环保8.1工程安全8.1.1乙方应遵守安全生产法律法规，保证施工过程中的人身安全和财产安全。8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。8.2环保要求8.2.1乙方应使用环保材料，减少施工过程中对环境的影响。8.2.2乙方应按照环保法规处理施工废弃物，不得擅自丢弃或堆放。第九章维修及售后服务9.1维修服务9.1.1乙方在工程验收合格后，提供____个月的免费维修服务。9.1.2维修服务内容包括施工范围内的质量问题修复。9.2售后服务9.2.1乙方应提供长期的售后服务，包括但不限于使用咨询、维护保养等。9.2.2乙方应在接到甲方售后服务需求后，及时响应并提供服务。第十章争议解决及法律适用10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2.2双方应遵守国家关于建筑装修的相关法律法规，保证合同内容的合法性。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密范围11.2.1保密范围包括但不限于：技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。11.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、盗用或滥用。第十二章违约赔偿12.1赔偿责任12.1.1一方违反合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括直接经济损失和合理预见到的间接损失。12.2免责条款12.2.1由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任。12.2.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十三章合同的终止和解除13.1终止和解除条件13.1.1双方协商一致，可以终止或解除合同。13.1.2一方严重违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。13.2终止和解除后果13.2.1合同终止或解除后，尚未履行的部分终止履行。13.2.2已履行部分，根据实际情况，双方互不追究违约责任。第十四章合同的修改和补充14.1修改和补充方式14.1.1对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充的生效14.2.1修改和补充的书面文件应由双方签字盖章，自签字盖章之日起生效。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1双方各执一份本合同副本，具有同等法律效力。15.1.2合同副本应妥善保管，以备查考。15.2合同附件15.2.