建筑工程质量管理标准化手册

目录 1第一节创优列表 2 2 3 4 5 6 7 8 9 9 9 9、地下室后浇带(一) 10、地下室后浇带(二) 20 20 21 23 24 28三、混凝土工程 29 292、混凝土浇筑 5、混凝土凿毛 7、成品保护 37 2、砌筑控制 40 416、其他方面 43 44 442、基层处理 45 47 485、外窗、女儿墙收边节点(1) 49 2、节点处理 61 二、管线安装 84 88 93 94 94 第一章创优指导手册第一节创优列表申报要求申报范围申报材料1.申报工程桩基础完整性检测的I类桩比例不能小于85%,最终结论不能有Ⅲ、IV类桩；2.所有施工资料必须采用现行术资料统一用表》电子版编制；3.申报参评深圳市优质结构工程奖的施工企业(包括参建单位)已经通过ISO9000认证；合法律法规的规定所组织建设的工程；5.已经取得建设行政主管部门颁发的施工许可证；工程或住宅工程；宅小区或群体工程；的体育馆、20000座位以上的体育场；(二)市政工程1、投资在1000万元以上的桥梁、城市道路(该标段中的桥梁、箱涵、永久边坡、给水排水管道工程中的不开槽施工管道主体结构、城市人行天桥与人行地道等)等基础设施工程；2、投资在5000万元以上的污水处理厂、水厂、城市轨道交通、隧道等工程。1、深圳市优质结构工程奖申报表；2、深圳市建筑工程施工许可证复印件(核原件)(特殊情况可以在验收时补交);3、深圳市建筑工程开工报告复印件(核原件);4、施工合同复印件(包括桩基础分包合同、劳务分包合同)(该合同可复印合同额度和盖章页)(核原件);5、项目经理资质证书复印件(核原件);6、总监理工程师资质证书复印件(核原件);7、项目经理、总监理工程师任命书复印件(核原件);8、工程创优规划方案；9、建筑物基础的桩基检测报告(查验原件);10、天然地基承载力检测报告(查验原件);11、民用建筑工程所在区域土壤中氡浓度检测报告复12、开挖深度超过5m(含5m)的深基坑安全专项施工方案专家组论证审查报告复印件；申报时间应在施工基础或地下室期间申报未注明条款详见建筑业协会通知文件.网址：深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部申报要求申报范围申报材料1、上一年6月30日以前竣工的，且已获得深圳市优质结构工程奖的项目；2、申报的工程均已经投入使用；3、住宅工程必须进行用户满意度调查，其住宅工程入住率应在50%以上，用户满意度调查户数应为入住率的80%以上。4、下列工程不得申报：1违反法定建设程序的工程；1违反国家强制性技术标准的工程；1施工期间发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的工程；1未按设计要求及施工合同约定完成工程的全部内容就投入使用的工程；1保密工程；1有拖欠农民工工资仍未解决的工程；1未执行《广东省建筑工程质量通病治理措施二十条》,有投诉的工程；1工程技术资料未采用现行的《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》,难以核查工程质量管理过程的工程。以上的公共建筑工程或住宅工上设施配套的住宅小区或群体座位以上的体育场；(二)市政工程上述工程范围内的“给排水管行天桥与人行地道“);处理厂、水厂、城市轨道交通、隧道等工程。1.深圳市优质工程申报表1份(深圳建筑业协会网上申报后打印并传真至深圳建筑业协会);2.法定建设程序主要文件(深圳市优质工程)(网上传送);3.住宅工程用户满意度调查表(书面送交深圳建色照片8张(网上传送)。申报时间每年9-10月份申报备注深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部申报要求申报范围申报材料申报深圳市优质工程金牛奖，必须获得深圳市建筑业新技术应用示范工程奖。技含量高、能代表深圳市工程质量管理水平的项目入选深圳市优质工程金牛奖，深圳市优质工程金牛奖的名额不超过深圳市优质工程奖总数的20%1.深圳市优质工程申报表1份(深圳建筑业协会网上申报后打印并传真至深圳建筑业协会);2.法定建设程序主要文件(深圳市优质工程)(网上传送);3.住宅工程用户满意度调查表(书面送交深圳建筑业协会工程技术管理部)。色照片8张(网上传送)。申报时间每年9-10月份申报深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部申报要求申报范围申报材料(一)符合基本建设程序、工程建设强制性标准和有关节能、环境保护的规定。(二)工程竣工验收程序合法，已通过竣工验收备案，并经过一个春冬的使用。(三)工程技术资料真实完整，符合《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》要求和城建档案(四)每个单位工程符合国家验收标准，主体结构保和建筑节能要求。部门优良工程或优质工程，省铁路、交通、水利、(六)工程满足使用功能要求，并有设计、监理、建设、使用单位，质量安全监督部门和工程所市建筑业协会或省直施工企业主管部门、省专业部门对该工程的质量鉴定意见。(七)工程在施工技术上应用了现行建设部推广的建筑业十项新技术五项以上。(二)工业建筑及设备安装工程1.辅助配套功能齐全单体建筑面积在10000平方米以上的生产厂房、仓库。2.辅助配套功能齐全建筑面积在20000平方米以上的整体工业建筑3.投资在1000万元以上相对独立的工业设备安装工程或一条完整生产线。(三)铁路工程1.编组站、投资2500万元及以上的车站或25公里及以上的线路综合工程。2.长度在1公里及以上的双线隧道或长度在2公里及以上的单线隧3.全桥长在800米及以上或投资在2500万元及以上的桥梁工程。书》的复印件。(九)《工程竣工验收报告》及节能专项验收报告(十)《消防验收报告》的复印件。(十一)《规划验收报告》的复印件。(十二)市、省行业部门优良工程奖或优质工程奖(十三)建设单位和监理单位出具无拖欠农民工工(十四)反映工程概况和质量状况的照片八(十五)住宅工程提交不少于总户数80%以上的有申报时间备注未注明条款详见建筑业协会通知文件。网址：申报地址(一)申报资料由承建单位报送项目所在地级以上市建筑业协会(联合会)或省直部门统一推荐申报；申报要求申报范围申报材料计水平、科技含量、节能环保、施工质量、得省部级(含)以上的工程质量奖和优秀设计奖。专家进行设计水平评审，对优秀设计项目以奖的评选依据。宅项目竣工后投入使用满三年，入住率在建筑工程参建规模：1.3万座(含)以上的体育场；2.5000座(含)以上的体育馆；3.3000座(含)以上的游泳馆；4.2000座(含)以上的影剧院；5.300间(含)以上客房的饭店、宾馆；6.350米(含)以上的广播电视发射塔；7.建筑面积3000平方米(含)以上的古建筑修缮、历史遗迹重建工程；8.建筑面积超过3万平方米的其他单体公共建筑工程或者建筑面积超过6万平方米的建筑面积超过4万平方米的其他群体建筑工程；9.建筑面积超过15万平方米，西部地区超过10万平方米的住宅小区工程，小区内定外，投资额在3亿元(含)以上的完整工业建设项目；投资额在2亿元(含)以上的完整交通工程(不含二级及以下公路)、完整市政和园林工程；投资额在1亿元(含)以上，科技含量高、设计理念先进、施工工艺新颖、社会效行业建设领先水平并具有重要历史意义的工程项目，经秘书处审核可以列入评选范2、DVD光盘(主要是施工特点、施工关键技术、情况。)3、工程幻灯片(ppt格式，20张，其中全貌3张以上，工程特色部位3张以上，工程结构与使用安全3张以上，主要设备3张以上，每张幻灯片附说明)。4、申报资料装订成册。(同时提供电子版)5、工程项目创新成果装订成册。(同事提供电子6、工程简介，800字以内。7、工程数码照片(jpg格式10张，其中全貌不少于3张，特色不少于3张)。申报程序业或者工程所在地地区推荐单位的意见。中央企业所属申报单位可以通过集团总公司向中国施工企业管理(三)各推荐单位在《国家优质工程奖申报表》中签署对申报单位的认定意见和对申报工程奖项类别的推荐意见，并出具正式的推荐(四)各推荐单位审核及签署意见后，由主申报或者推荐单位将申报国家优质工程奖的申报材料报送到中国施工企业管理协备注申报要求申报范围申报材料业最高质量奖；(二)工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使质量缺陷和质量隐患；(三)工业交通水利工程、市政园林工程除符合本条(一国内领先水平；(四)住宅工程除符合本条(一)、(二)项条件外，入住率应达到40%以上；(五)申报单位应没有不符合诚信的行为。自2014年起，申报工程原则上应已列入省(部)级的建筑业新技术应用示范工国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”(一)3万座以上的体育场；(二)5000座以上的体育馆；(三)3000座以上的游泳馆；(四)1500座以上的影剧院；(五)高度350米以上的电视发射塔；(六)建筑面积3000平方米以上的古建筑重建工程；(七)建筑面积6万平方米以上的学校、医院、科研等群体建筑(八)上述(一)至(六)项未列入的，建筑面积2万平方米以上的其他单体公共建筑工程。(一)主要内容1.申报工程、申报单位及相关单位的基本情况；2.工程立项批复、承包合同及竣工验收备案等资3.工程彩色数码照片20张及5分钟工程DVD录像。(二)要求申报资料1套；应写明对工程质量具体评价意见；3.申报资料中提供的文件、证明材料和印章应清晰，容易辨认；字说明和变更文件；申报程序(一)地方建筑业企业向所在省、自治区、直辖市建筑业协会申报；有关行业的建筑业企业向该行业建设协会申报；有关单位系统的建筑业企业向该单位申建设协会的意见；地方建筑业企业申报专业工程的，应征求有关行业建设协会或行业主管部门的备注第二章质量控制标准第一节土建施工现场质量控制柱模板支撑如下图所示：1、混凝土浇筑完毕后，在混凝土终凝后安排专人对墙柱进行凿毛。2、施工测量人员测放控制线完毕后，由技术人员复测，检查钢筋偏位情4、最后放出模板定位线。对截面较大的框架柱加固建议采用对拉螺栓加堵头要求：1、圆形柱模板加固前要编制专项施工方案，根据不同的直径选择不同的材料，可以选择钢模、木模、纸膜。2、对截面尺寸超过800mm的框架柱可以选择采用槽钢加固。3、墙、柱临边模板应下挂100mm,竖向木枋(不得采用钢管)与预埋螺杆连接固定。4、墙柱模最下及最上一道加固螺杆距楼面及板底不得大于200mm。5、墙柱阴阳角及与板模板交接处，紧贴阴阳角位置压设棱角分明过刨木枋。2、墙板模板加固要求：1、模板加固要求编制专项施工方案，计算模板螺杆的加固间距。螺杆、螺帽及3型卡要配套使用；2、架体高度大于8m,梁高大于1.4m,板厚大于300mm的支撑体系不得采用扣件支承荷载，应在立杆顶面设置可调托座(顶托)直接传力。为防止墙柱漏浆烂根，混凝土浇筑前应采用水泥砂浆进行封闭。3、墙柱推广采用槽钢进行加固。要求：1、墙柱接茬位置模板应伸至接缝以下螺杆上。2、接缝处采用双面胶封堵。木枋背楞对拉螺杆预埋锁脚螺杆未浇筑剪力墙未浇筑柱未浇筑柱4、标准层梁、板加固体系要求：1、标准层模板支撑必须编制专项施工方案；2、立杆间距、横杆步距、剪刀撑、扫地杆、顶托等必须按照方案执行；立杆下必须设置垫板；3、梁底可调托座(顶托)与钢管立杆交接处应设置横向水平杆，托座(顶托)距离水平杆的高度不应大于200mm。梁宽超过400mm时，梁底应增设立杆，并不得采用单立杆，应至少设置双立杆及以上立杆。梁高超过550mm应采用对拉螺杆加固，纵横间距不大于500mm。4、不宜利用扣件抗滑直接传递板面荷载，应在板下立杆顶面设置顶托直接传力。三维交底图现场搭设图5、楼梯间模板加固1、模板应每层清理干净，涂刷脱模剂。2、楼梯踏步若采用封闭式模板则预留好相关洞口，避免气泡存积。3、模板拼装接缝需严密。4、敞开式楼梯踏步模板固定木方不少于两排。5、建议楼梯采用封闭式模板加固以保证施工质量。封闭式楼梯封闭式楼梯敞开式式楼梯6、降板模板加固要求：1、一般住宅项目的厨卫间为50mm降板，要求在厨卫间施工时才有定型化模板；2、拆除模板时注意保护好四边的阳角。现场安装图3、当降板深度达到30mm,建议采用定型化模板与木方。现场安装图1号节点图拆模效果图要求：1、后浇带留设宽度按照设计进行，模板方案中必须单独编制后浇带模板支撑体系，与楼板模板支撑体系安拆互不影响；2、后浇带模板搭设完毕后必须单独验收，两侧采用快易收口网拦混凝土浆，混凝土浇筑完毕后剔凿干净。3、两侧混凝土浇筑完毕后应及时按照公司标准化进行封闭保护；后浇带设计图三维交底现场做法8、标准层模板验收要求：1、模板搭设完毕必须由项目质量负责人进行验收。2、验收模板垂直度、平整度、板缝、螺杆间距及螺帽紧固力矩、墙柱底部是否干净及根部是否封堵等。允许偏差(mm)568259、地下室后浇带(一)要求：1、地下室后浇带节点处理必须编制在防水方案中，止水钢板采用钢筋支架固定，焊接过程中防止焊透钢板。2、止水钢板上部、下部采用密目钢丝网与钢筋固定，防止漏浆，加固必须专项验收；3、浇筑完混凝土后后浇带凿毛并清理干净，形成封闭。10、地下室后浇带(二)要求：1、地下室除采用钢板止水外，还可以采取止水条、橡胶止水带。2、膨胀止水条在浇筑混凝土时在施工缝中部预埋30x10mm木条，沿墙厚居中留置宽30mm、10mm厚通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽；如图一。3、在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将模板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，要求：1、墙柱钢筋绑扎牢固，设置定位筋。(具体参照16G101-1)2、剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段≥12d,并保证锚固长度。3、端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部钩折水平段直钩为15d,一字柱为10d;为普通剪力墙时，水平筋置于竖向钢筋外侧；当为地下室挡土墙及人防墙时，水平筋置于竖向筋内侧；剪力墙设置架立筋。4、框架节点核心区内均需设置加密箍筋，注意箍筋个数。剪力墙架立筋剪力墙架立筋框架柱定位筋剪力墙绑扎实体图剪力墙绑扎实体图2、楼板钢筋绑扎要求：1、为保证楼板钢筋绑扎排布均匀，先进行楼板钢筋划线；2、马登筋置于两层钢筋直径，马登可以自行选择，底部做好防锈处理；3、注意单向板与双向板的钢筋敷设；备注：1、大型筏板基础的马登筋必须进行受力计算；2、垫块可以选择成品混凝土或塑料垫块；3、注意混凝土浇筑时控制负弯矩筋的保护层厚度；3、钢筋焊接连接要求：1、电渣压力焊轴心钢筋位移不超过0.1d,≤2mm;2、焊接钢筋直径差不宜大于7mm(两级别);3、接头处弯折角不大于4°;4、同一截面焊接接头不得大于50%;5、焊接完毕及时敲掉焊渣；焊接长度单面焊为10d,双面焊为10d;要求：1、钢筋切头整齐，不得倾斜、弯曲或马蹄形，加工完有毛边需打磨处理。2、加工完若不及时使用戴好同规格的保护套。3、操作工人必须经专业培训合格后持证上岗。4、施工现场悬挂技术交底牌。检查工具：要求：1、项目技术人员必须做好直螺纹技术交底；2、项目必须配备检测工具；检测工具加工完检查套丝长度、螺纹牙型饱满度检测工具加工完检查套丝长度、螺纹牙型饱满度现场验收：要求：1、制作安装过程中加强验收，落实责任人；2、直螺纹加工设备剥肋刀、滚丝轮必须定期检查；专用环规检查内螺纹尺游标卡尺检查直螺纹内径专用环规检查内螺纹尺游标卡尺检查直螺纹内径游标卡尺检查直螺纹外径1、连接时充分拧紧，完毕后，两端外露丝扣均等，不得超过2个完整丝扣；2、连接强度采用力矩扳手进行检查；力矩扳手抽查验收验收的钢筋做好标记力矩扳手抽查验收验收的钢筋做好标记加工成型的钢筋堆放整齐5、钢筋的成品保护要求：1、混凝土浇筑过程中注意保护好布料机下方钢筋，根据布料顺序控制好下部模板支撑体系，保证其稳定性；2、铺设人行通道以防止钢筋踩踏；楼板钢筋铺设走道地下室底板钢筋铺设走道板楼板钢筋铺设走道地下室底板钢筋铺设走道板布料机支架的保护钢筋措施三、混凝土工程要求：1、为控制非厨卫间、阳台楼板的厚度，采用预制圆形混凝土块，预留①10mm圆孔，采用扎丝与板筋固定。2、在模板上采用油漆标识，这样既便于控制板厚又便于后期实体检测。目录 1第一节创优列表 2 2 3 4 5 6 7 8 9 9 9 9、地下室后浇带(一) 10、地下室后浇带(二) 20 20 21 23 24 28三、混凝土工程 29 292、混凝土浇筑 5、混凝土凿毛 7、成品保护 37 2、砌筑控制 40 416、其他方面 43 44 442、基层处理 45 47 485、外窗、女儿墙收边节点(1) 49 要求：1、混凝土进场后主要核对标号，进行塌落度试验。2、泵送时，放料处与作业面保持通讯畅通。3、混凝土试块制作规范，浇筑后及时养护，禁止上人过早。 2、节点处理 61 二、管线安装 84 88 93 94 94 要求：1、混凝土试块在浇筑现场制作，试块面层收口抹光。2、成型后的试块应用薄膜覆盖，并编号。3、标准养护试块应送入标养室进行养护且间距保持10mm-20mm,同条件试块与现场同时进行养护，放置在楼梯口。4、同条件养护试块的数量根据现场实际情况确定。第一章创优指导手册要求：1、混凝土构件应内实外光、表面平整、棱角方正。2、墙板线条平整、无蜂窝麻面、无烂根、涨模。3、楼板表面平整、无脚印。第一节创优列表申报要求申报范围申报材料1.申报工程桩基础完整性检测的I类桩比例不能小于85%,最终结论不能有Ⅲ、IV类桩；2.所有施工资料必须采用现行术资料统一用表》电子版编制；3.申报参评深圳市优质结构工程奖的施工企业(包括参建单位)已经通过ISO9000认证；合法律法规的规定所组织建设的工程；5.已经取得建设行政主管部门颁发的施工许可证；工程或住宅工程；宅小区或群体工程；的体育馆、20000座位以上的体育场；(二)市政工程1、投资在1000万元以上的桥梁、城市道路(该标段中的桥梁、箱涵、永久边坡、给水排水管道工程中的不开槽施工管道主体结构、城市人行天桥与人行地道等)等基础设施工程；2、投资在5000万元以上的污水处理厂、水厂、城市轨道交通、隧道等工程。1、深圳市优质结构工程奖申报表；2、深圳市建筑工程施工许可证复印件(核原件)(特殊情况可以在验收时补交);3、深圳市建筑工程开工报告复印件(核原件);4、施工合同复印件(包括桩基础分包合同、劳务分包合同)(该合同可复印合同额度和盖章页)(核原件);5、项目经理资质证书复印件(核原件);6、总监理工程师资质证书复印件(核原件);7、项目经理、总监理工程师任命书复印件(核原件);8、工程创优规划方案；9、建筑物基础的桩基检测报告(查验原件);10、天然地基承载力检测报告(查验原件);11、民用建筑工程所在区域土壤中氡浓度检测报告复12、开挖深度超过5m(含5m)的深基坑安全专项施工方案专家组论证审查报告复印件；申报时间应在施工基础或地下室期间申报未注明条款详见建筑业协会通知文件.网址：深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部要求：1、混凝土浇筑完，初凝后及时凿毛；2、楼层后浇带清理、剔凿干净；申报要求申报范围申报材料1、上一年6月30日以前竣工的，且已获得深圳市优质结构工程奖的项目；2、申报的工程均已经投入使用；3、住宅工程必须进行用户满意度调查，其住宅工程入住率应在50%以上，用户满意度调查户数应为入住率的80%以上。4、下列工程不得申报：1违反法定建设程序的工程；1违反国家强制性技术标准的工程；1施工期间发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的工程；1未按设计要求及施工合同约定完成工程的全部内容就投入使用的工程；1保密工程；1有拖欠农民工工资仍未解决的工程；1未执行《广东省建筑工程质量通病治理措施二十条》,有投诉的工程；1工程技术资料未采用现行的《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》,难以核查工程质量管理过程的工程。以上的公共建筑工程或住宅工上设施配套的住宅小区或群体座位以上的体育场；(二)市政工程上述工程范围内的“给排水管行天桥与人行地道“);处理厂、水厂、城市轨道交通、隧道等工程。1.深圳市优质工程申报表1份(深圳建筑业协会网上申报后打印并传真至深圳建筑业协会);2.法定建设程序主要文件(深圳市优质工程)(网上传送);3.住宅工程用户满意度调查表(书面送交深圳建色照片8张(网上传送)。申报时间每年9-10月份申报备注深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部要求：1、混凝土墙实测实量。2、回弹混凝土强度。9垂直度垂直度双s双s题肉畅险日平整度第二尺垂直度第一尺平整度第三尺申报要求申报范围申报材料申报深圳市优质工程金牛奖，必须获得深圳市建筑业新技术应用示范工程奖。技含量高、能代表深圳市工程质量管理水平的项目入选深圳市优质工程金牛奖，深圳市优质工程金牛奖的名额不超过深圳市优质工程奖总数的20%1.深圳市优质工程申报表1份(深圳建筑业协会网上申报后打印并传真至深圳建筑业协会);2.法定建设程序主要文件(深圳市优质工程)(网上传送);3.住宅工程用户满意度调查表(书面送交深圳建筑业协会工程技术管理部)。色照片8张(网上传送)。申报时间每年9-10月份申报深圳市建筑业协会工程部，地址：福田区鲁班大厦23楼-工程部检查项目施工单位实测值(m)1号点戴画尼中1号点的1号点检测人《签字)监理单位。冷2号点地社社地住血度测量示章地路申报要求申报范围申报材料(一)符合基本建设程序、工程建设强制性标准和有关节能、环境保护的规定。(二)工程竣工验收程序合法，已通过竣工验收备案，并经过一个春冬的使用。(三)工程技术资料真实完整，符合《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》要求和城建档案(四)每个单位工程符合国家验收标准，主体结构保和建筑节能要求。部门优良工程或优质工程，省铁路、交通、水利、(六)工程满足使用功能要求，并有设计、监理、建设、使用单位，质量安全监督部门和工程所市建筑业协会或省直施工企业主管部门、省专业部门对该工程的质量鉴定意见。(七)工程在施工技术上应用了现行建设部推广的建筑业十项新技术五项以上。(二)工业建筑及设备安装工程1.辅助配套功能齐全单体建筑面积在10000平方米以上的生产厂房、仓库。2.辅助配套功能齐全建筑面积在20000平方米以上的整体工业建筑3.投资在1000万元以上相对独立的工业设备安装工程或一条完整生产线。(三)铁路工程1.编组站、投资2500万元及以上的车站或25公里及以上的线路综合工程。2.长度在1公里及以上的双线隧道或长度在2公里及以上的单线隧3.全桥长在800米及以上或投资在2500万元及以上的桥梁工程。书》的复印件。(九)《工程竣工验收报告》及节能专项验收报告(十)《消防验收报告》的复印件。(十一)《规划验收报告》的复印件。(十二)市、省行业部门优良工程奖或优质工程奖(十三)建设单位和监理单位出具无拖欠农民工工(十四)反映工程概况和质量状况的照片八(十五)住宅工程提交不少于总户数80%以上的有申报时间备注未注明条款详见建筑业协会通知文件。网址：申报地址(一)申报资料由承建单位报送项目所在地级以上市建筑业协会(联合会)或省直部门统一推荐申报；要求：1、混凝土浇筑后在未达到设计强度前禁止在楼板集中堆放模板、钢管等集中荷载。2、混凝土模板拆除时注意保护阴阳角。3、结构楼板禁止随意开槽、开洞。4、结合项目特点，在通道口、楼梯口对其阳角进行保护。申报要求申报范围申报材料计水平、科技含量、节能环保、施工质量、得省部级(含)以上的工程质量奖和优秀设计奖。专家进行设计水平评审，对优秀设计项目以奖的评选依据。宅项目竣工后投入使用满三年，入住率在建筑工程参建规模：1.3万座(含)以上的体育场；2.5000座(含)以上的体育馆；3.3000座(含)以上的游泳馆；4.2000座(含)以上的影剧院；5.300间(含)以上客房的饭店、宾馆；6.350米(含)以上的广播电视发射塔；7.建筑面积3000平方米(含)以上的古建筑修缮、历史遗迹重建工程；8.建筑面积超过3万平方米的其他单体公共建筑工程或者建筑面积超过6万平方米的建筑面积超过4万平方米的其他群体建筑工程；9.建筑面积超过15万平方米，西部地区超过10万平方米的住宅小区工程，小区内定外，投资额在3亿元(含)以上的完整工业建设项目；投资额在2亿元(含)以上的完整交通工程(不含二级及以下公路)、完整市政和园林工程；投资额在1亿元(含)以上，科技含量高、设计理念先进、施工工艺新颖、社会效行业建设领先水平并具有重要历史意义的工程项目，经秘书处审核可以列入评选范2、DVD光盘(主要是施工特点、施工关键技术、情况。)3、工程幻灯片(ppt格式，20张，其中全貌3张以上，工程特色部位3张以上，工程结构与使用安全3张以上，主要设备3张以上，每张幻灯片附说明)。4、申报资料装订成册。(同时提供电子版)5、工程项目创新成果装订成册。(同事提供电子6、工程简介，800字以内。7、工程数码照片(jpg格式10张，其中全貌不少于3张，特色不少于3张)。申报程序业或者工程所在地地区推荐单位的意见。中央企业所属申报单位可以通过集团总公司向中国施工企业管理(三)各推荐单位在《国家优质工程奖申报表》中签署对申报单位的认定意见和对申报工程奖项类别的推荐意见，并出具正式的推荐(四)各推荐单位审核及签署意见后，由主申报或者推荐单位将申报国家优质工程奖的申报材料报送到中国施工企业管理协备注要求：1、根据图纸要求砌筑前应先放线；2、基层清理干净，止水坎高度一般为200mm高；3、混凝土浇筑前应扫水湿润；放线放线支模支模成型成型申报要求申报范围申报材料业最高质量奖；(二)工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使质量缺陷和质量隐患；(三)工业交通水利工程、市政园林工程除符合本条(一国内领先水平；(四)住宅工程除符合本条(一)、(二)项条件外，入住率应达到40%以上；(五)申报单位应没有不符合诚信的行为。自2014年起，申报工程原则上应已列入省(部)级的建筑业新技术应用示范工国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”(一)3万座以上的体育场；(二)5000座以上的体育馆；(三)3000座以上的游泳馆；(四)1500座以上的影剧院；(五)高度350米以上的电视发射塔；(六)建筑面积3000平方米以上的古建筑重建工程；(七)建筑面积6万平方米以上的学校、医院、科研等群体建筑(八)上述(一)至(六)项未列入的，建筑面积2万平方米以上的其他单体公共建筑工程。(一)主要内容1.申报工程、申报单位及相关单位的基本情况；2.工程立项批复、承包合同及竣工验收备案等资3.工程彩色数码照片20张及5分钟工程DVD录像。(二)要求申报资料1套；应写明对工程质量具体评价意见；3.申报资料中提供的文件、证明材料和印章应清晰，容易辨认；字说明和变更文件；申报程序(一)地方建筑业企业向所在省、自治区、直辖市建筑业协会申报；有关行业的建筑业企业向该行业建设协会申报；有关单位系统的建筑业企业向该单位申建设协会的意见；地方建筑业企业申报专业工程的，应征求有关行业建设协会或行业主管部门的备注要求：1、砌筑工程施工前必须由技术人员进行排砖交底；2、砌筑过程中需要配砖的砌块采用机械切割；3、禁止混砌；预猫9第二章质量控制标准3、砌筑门窗洞节点要求：1、墙体顶部斜砌间隔时间为14天，倒八字倾斜砌筑，高度一般为150mm,角度为45~60°(深圳地区要求斜砌180mm/60°);2、门窗洞口过梁伸入墙体的长度为250mm,金属门窗固定片按照设计要求进行预留，两侧对称。3、门洞过梁大于2000mm时，结合设计考虑钢筋混凝土门框；第一节土建施工现场质量控制柱模板支撑如下图所示：1、混凝土浇筑完毕后，在混凝土终凝后安排专人对墙柱进行凿毛。2、施工测量人员测放控制线完毕后，由技术人员复测，检查钢筋偏位情4、最后放出模板定位线。对截面较大的框架柱加固建议采用对拉螺栓加堵头要求：1、马牙槎工艺顺序：先绑钢筋再砌筑，先退后进，宽60mm;2、构造柱模板采用对拉螺栓设置与构造柱中，不宜在墙体上打孔；3、对拉螺栓距离上下距离各150mm,中间距离不大于600mm;n三要求：1、圆形柱模板加固前要编制专项施工方案，根据不同的直径选择不同的材料，可以选择钢模、木模、纸膜。2、对截面尺寸超过800mm的框架柱可以选择采用槽钢加固。3、墙、柱临边模板应下挂100mm,竖向木枋(不得采用钢管)与预埋螺杆连接固定。4、墙柱模最下及最上一道加固螺杆距楼面及板底不得大于200mm。5、墙柱阴阳角及与板模板交接处，紧贴阴阳角位置压设棱角分明过刨木枋。要求：1、砌筑斜顶砖采用现场预制；2、空调穿墙管在预制中可以采用预埋PVC2、墙板模板加固要求：1、模板加固要求编制专项施工方案，计算模板螺杆的加固间距。螺杆、螺帽及3型卡要配套使用；2、架体高度大于8m,梁高大于1.4m,板厚大于300mm的支撑体系不得采用扣件支承荷载，应在立杆顶面设置可调托座(顶托)直接传力。为防止墙柱漏浆烂根，混凝土浇筑前应采用水泥砂浆进行封闭。3、墙柱推广采用槽钢进行加固。要求：1、砌筑工程的墙体拉筋建议采用预埋的形式。2、植筋之前先在结构层弹线，明确植筋具体部位满足砌筑的模数。3、安全等级为一级的后锚固连接植筋采用A级胶，为B级的采用B级胶和无机类胶。若后期采用植筋，要做好拉拔检测。4、墙体拉筋植筋一般为HPB300直径6的钢筋，上下间距500mm,伸入墙体1000mm(有抗震要求),端部带180°弯钩。240mm墙体一般植两根，深度一般为15d。有设计图纸的参照设计图，无设计图可以参照《混凝土结构加固设计规范》、《混凝土结构加固技术规范》。要求：1、墙柱接茬位置模板应伸至接缝以下螺杆上。2、接缝处采用双面胶封堵。木枋背楞对拉螺杆预埋锁脚螺杆未浇筑剪力墙未浇筑柱未浇筑柱要求：1、砌筑施工方案中必须明确实测实量要求；2、检测工具：楔形塞尺、2米靠尺；3、实测实量完在现场做好记录允许偏差mm检验方法砌体工程墙面垂直度每层托线板检查全高经纬仪或吊线、钢尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查混凝土工程墙面垂直度层高经纬仪或吊线、钢尺检查全高托线板检查表面平整度靠尺和塞尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查4、标准层梁、板加固体系要求：1、标准层模板支撑必须编制专项施工方案；2、立杆间距、横杆步距、剪刀撑、扫地杆、顶托等必须按照方案执行；立杆下必须设置垫板；3、梁底可调托座(顶托)与钢管立杆交接处应设置横向水平杆，托座(顶托)距离水平杆的高度不应大于200mm。梁宽超过400mm时，梁底应增设立杆，并不得采用单立杆，应至少设置双立杆及以上立杆。梁高超过550mm应采用对拉螺杆加固，纵横间距不大于500mm。4、不宜利用扣件抗滑直接传递板面荷载，应在板下立杆顶面设置顶托直接传力。三维交底图现场搭设图要求：1、房间内在抹灰前先弹出控制线。2、保证有线可查，便于技术人员过程控制。5、楼梯间模板加固1、模板应每层清理干净，涂刷脱模剂。2、楼梯踏步若采用封闭式模板则预留好相关洞口，避免气泡存积。3、模板拼装接缝需严密。4、敞开式楼梯踏步模板固定木方不少于两排。5、建议楼梯采用封闭式模板加固以保证施工质量。封闭式楼梯封闭式楼梯敞开式式楼梯要求：1、抹灰前先将基层清理干净，不同界质之间挂好钢丝网，每边长度不小于100mm。2、墙面根据面积大小贴灰饼、喷毛均匀，灰饼间距一般为1.5~1.8米。3、当灰饼七成干时，可以采用相同强度的砂浆冲筋，宽度为50mm,墙高小于3.5米，做立筋，大于3.5米，做横筋，间距控制在1.8米以内。4、抹灰厚度超过35mm要增设一道钢丝网。6、降板模板加固要求：1、一般住宅项目的厨卫间为50mm降板，要求在厨卫间施工时才有定型化模板；2、拆除模板时注意保护好四边的阳角。现场安装图3、当降板深度达到30mm,建议采用定型化模板与木方。现场安装图1号节点图拆模效果图要求：1、楼梯间或外墙要求满刮钢丝网时，网需要平整。2、外墙洞口需要采用发泡剂或水泥砂浆封堵。3、顶层墙体抹灰建议在图纸会审时注明采用满挂钢丝网与耐碱网格布相结合的方法，防止温度裂缝。要求：1、后浇带留设宽度按照设计进行，模板方案中必须单独编制后浇带模板支撑体系，与楼板模板支撑体系安拆互不影响；2、后浇带模板搭设完毕后必须单独验收，两侧采用快易收口网拦混凝土浆，混凝土浇筑完毕后剔凿干净。3、两侧混凝土浇筑完毕后应及时按照公司标准化进行封闭保护；后浇带设计图三维交底现场做法3、内墙阳角处理要求：1、对室内抹灰的阳角先采抹1:2的水泥砂浆护角。2、护角高度为2米，每测宽度不小于50mm。3、户内线盒部位建议采用泡沫板封堵外露10mm。4、抹灰前应将墙体浇水润透，防止基层未润透而造成后期空鼓。抹完后一般4-6小时后可以浇水养护，养护一周。建议项目采用喷雾器进行养护，并做好养护记录。墙墙第一步第二步墙8、标准层模板验收要求：1、模板搭设完毕必须由项目质量负责人进行验收。2、验收模板垂直度、平整度、板缝、螺杆间距及螺帽紧固力矩、墙柱底部是否干净及根部是否封堵等。允许偏差(mm)56825要求：1、一般在雨棚、窗台、挑板、外墙装饰线条的部位需做滴水线或鹰嘴。2、滴水线施工应与外墙抹灰同步完成，突出底面10mm,保持顺直，交圈；建议项目采购成品滴水线条或鹰嘴。9、地下室后浇带(一)要求：1、地下室后浇带节点处理必须编制在防水方案中，止水钢板采用钢筋支架固定，焊接过程中防止焊透钢板。2、止水钢板上部、下部采用密目钢丝网与钢筋固定，防止漏浆，加固必须专项验收；3、浇筑完混凝土后后浇带凿毛并清理干净，形成封闭。5、外窗、女儿墙收边节点(1)女儿墙顶部抹灰向内找坡，坡度一般为5%~10%。窗边外墙收口窗边外墙收口女儿墙压顶收口10、地下室后浇带(二)要求：1、地下室除采用钢板止水外，还可以采取止水条、橡胶止水带。2、膨胀止水条在浇筑混凝土时在施工缝中部预埋30x10mm木条，沿墙厚居中留置宽30mm、10mm厚通长凹槽，混凝土接缝前将止水条放入凹槽；如图一。3、在支设结构模板时，把止水带的中间夹于木模上，同时将模板钉在木模上，并把止水带的翼边用钢丝固定在侧模上，然后浇筑混凝土，待混凝土达到一定强度后拆除端模，用钢丝将止水带另一翼边固定在侧模上，门窗外墙女儿墙节点(二)要求：1、窗边塞缝需密实、可以选择发泡剂或干硬性水泥砂浆。2、外侧打胶需饱满，线条均匀一致。窗边侧面打胶窗边下口塞缝窗边侧面打胶窗边下口塞缝窗边外框塞缝要求：1、墙柱钢筋绑扎牢固，设置定位筋。(具体参照16G101-1)2、剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段≥12d,并保证锚固长度。3、端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部钩折水平段直钩为15d,一字柱为10d;为普通剪力墙时，水平筋置于竖向钢筋外侧；当为地下室挡土墙及人防墙时，水平筋置于竖向筋内侧；剪力墙设置架立筋。4、框架节点核心区内均需设置加密箍筋，注意箍筋个数。剪力墙架立筋剪力墙架立筋框架柱定位筋剪力墙绑扎实体图剪力墙绑扎实体图要求：1、抹灰成型后要进行实测实量。2、测量平整度、垂直度、阴阳角。项次允许偏差(mm)高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43永2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43用钢直尺检查5口直线度43用钢直尺检查2、楼板钢筋绑扎要求：1、为保证楼板钢筋绑扎排布均匀，先进行楼板钢筋划线；2、马登筋置于两层钢筋直径，马登可以自行选择，底部做好防锈处理；3、注意单向板与双向板的钢筋敷设；六、建筑地面要求：1、楼层建筑地面施工之前先进行测量放线，基层要清理干净。2、地面贴灰饼时，注意检查楼层净高，若净高不够建议办理技术核定单。室内标高控制室内标高控制室内建筑地面贴灰饼备注：1、大型筏板基础的马登筋必须进行受力计算；2、垫块可以选择成品混凝土或塑料垫块；3、注意混凝土浇筑时控制负弯矩筋的保护层厚度；要求：1、混凝土浇筑过程中，注意对墙根抹灰层的保护，防止二次污染。2、初凝前完成面层抹平，搓打均匀，待混凝土凝结时用铁抹子压光。3、在抹灰过程中出现混凝土泌水或赶抢时间难以抹光时，宜采用干拌水泥和砂撒在面层，待被水吸收后开始抹光。4、地面终凝后及时浇水养护，并注意根据房间面积大小决定是否需要切割分隔缝，特别是应力集中的框架梁处。3、钢筋焊接连接要求：1、电渣压力焊轴心钢筋位移不超过0.1d,≤2mm;2、焊接钢筋直径差不宜大于7mm(两级别);3、接头处弯折角不大于4°;4、同一截面焊接接头不得大于50%;5、焊接完毕及时敲掉焊渣；焊接长度单面焊为10d,双面焊为10d;七、防水工程要求：1、施工前将屋面基层处理干净，表面无尘土且基层干燥。2、涂刷基层处理剂，涂刷均匀。3、附加层按照设计图纸先进行施工，在女儿墙阴角、水落口、管根部先处理。4、要求高出屋面板200mm高女儿墙与屋面板同时浇筑，女儿墙穿墙螺杆采用止水螺杆。要求：1、钢筋切头整齐，不得倾斜、弯曲或马蹄形，加工完有毛边需打磨处理。2、加工完若不及时使用戴好同规格的保护套。3、操作工人必须经专业培训合格后持证上岗。4、施工现场悬挂技术交底牌。要求：1、大门卷材施工时保持平整顺直，搭接尺寸准确(宽度不小于100mm)。2、设备基础按照阴阳角要进行加强处理。3、屋面保温板施工前先安装透气管，顺直、平整。结杉面清理干净，阴阳角用：2水混石一舅报=50国3003mm厚费配SBS卷材雨边搭接3003mm厚蒸酸SBS卷材两边搭接1变形缝处防水处理检查工具：要求：1、项目技术人员必须做好直螺纹技术交底；2、项目必须配备检测工具；检测工具加工完检查套丝长度、螺纹牙型饱满度检测工具加工完检查套丝长度、螺纹牙型饱满度屋面卷材敷设屋面卷材敷设屋面排气管设置屋面排气管设置现场验收：要求：1、制作安装过程中加强验收，落实责任人；2、直螺纹加工设备剥肋刀、滚丝轮必须定期检查；专用环规检查内螺纹尺游标卡尺检查直螺纹内径专用环规检查内螺纹尺游标卡尺检查直螺纹内径游标卡尺检查直螺纹外径要求：1、屋面施工之前必须编制好施工方案报公司审批后方可实施。2、保温层注意找坡合理。3、分隔缝注意收口要整齐。1、连接时充分拧紧，完毕后，两端外露丝扣均等，不得超过2个完整丝扣；2、连接强度采用力矩扳手进行检查；力矩扳手抽查验收验收的钢筋做好标记力矩扳手抽查验收验收的钢筋做好标记加工成型的钢筋堆放整齐4、出屋面的节点要求：1、项目在屋面施工方案中必须提前策划出屋面部位节点做法。2、特别是针对有设备基础的部位需考虑装饰层做法，面层分隔缝与墙体分隔缝对缝。5、钢筋的成品保护要求：1、混凝土浇筑过程中注意保护好布料机下方钢筋，根据布料顺序控制好下部模板支撑体系，保证其稳定性；2、铺设人行通道以防止钢筋踩踏；楼板钢筋铺设走道地下室底板钢筋铺设走道板楼板钢筋铺设走道地下室底板钢筋铺设走道板布料机支架的保护钢筋措施5、女儿墙与泛水的做法2、每隔6米设置分隔缝，缝宽20mm,采用油膏嵌缝。3、女儿墙泛水高度为高于屋面面层250mm,做R角，离墙边200mm设置分隔缝，油膏嵌缝。五防水油膏女儿墙抹灰示实体图女儿墙抹灰示意图女儿墙抹灰示实体图三、混凝土工程要求：1、为控制非厨卫间、阳台楼板的厚度，采用预制圆形混凝土块，预留①10mm圆孔，采用扎丝与板筋固定。2、在模板上采用油漆标识，这样既便于控制板厚又便于后期实体检测。要求：1、施工前先对厨卫间楼板进行蓄水，检查结构是否存在渗漏，若有渗漏先进行堵漏。2、穿过楼板的套管与管道之间采用阻燃与防水油膏封堵。3、在阴阳角、管道四周做附件层，墙身阴角做圆弧角。4、施工完毕后进行蓄水试验，检查防水效果。师青密封音密村金属蘸紧固聚氨酷涂科管根处理示意图管根处理示意图管根处理实体图管根处理实体图要求：1、混凝土进场后主要核对标号，进行塌落度试验。2、泵送时，放料处与作业面保持通讯畅通。3、混凝土试块制作规范，浇筑后及时养护，禁止上人过早。第二节安装工程质量控制要求：1、剪力墙内管线保护管预埋①剪力墙内PVC管的预埋：预留箱盒位置→敷设管路→管路连接→封口保护楼板内管线保护管预埋①楼板内PVC管的预埋：预留箱盒位置→敷设管路→管路连接→封口保护3、楼板两层钢筋之间进行管路敷设，配管不应平行绑扎在主筋上；管路应走捷径，并应减少弯曲，不必相互平行垂直；为防止楼板开裂，管外径不得超过混凝土板厚度的1/3,且配管与混凝土表面不应小于15mm。线管并列时，管与管的间距不应小于25mm,消防电气管线离建筑物、构筑物表面的净距不小于30mm。使管周围均有混凝土包裹。4、内部垫层里配管时，应先与墙上的引上管连接好，线管最小保护层厚度不应小于15mm;线管尽量不交叉和少交叉，不允许三根管在同一处交叉；交叉处不得将面筋抬得过高，否则影响面筋的保护层；楼板内预埋线管的最小弯曲半径应≥6D。管径<32mm线管，可以用专用的弯管弹簧进行冷弯或热弯。但管径≥32时，宜采用厂家配套成品件的90°或135°5、浇筑混凝土前，导管必须与线盒(箱)连接好，线盒采用成品的可调定位线盒，上下端各穿一根φ6短钢筋并绑扎在要求：1、混凝土试块在浇筑现场制作，试块面层收口抹光。2、成型后的试块应用薄膜覆盖，并编号。3、标准养护试块应送入标养室进行养护且间距保持10mm-20mm,同条件试块与现场同时进行养护，放置在楼梯口。4、同条件养护试块的数量根据现场实际情况确定。主筋上，以增加在混凝土浇捣过程中线盒的整体稳固性。6、线管被钢筋踩扁处，必须用钳子夹圆，并在底筋与面筋之间垫上石块，防止线管二次变形或踩裂。7、所有线管露出管头必须包扎严实，并做混凝土墩子进行保护，防止浇筑混凝土时灌入混凝土砂浆。8、SC、JDG管严禁对口熔焊连接，不得采用套管焊接，不得熔焊跨接接地，必须采用专用接地卡安装，连接为BVR-4MM2黄绿双色线。9、SC、JDG管管头锁母处胶布必须包扎严实，防止混凝土砂浆堵塞。10、JDG管管头及直接头上的紧钉必须拧紧，直接头处的紧钉必须拧掉，方便胶布包扎严实。11、人防区域SC管必须套丝。12、SC管、JDG管管口要挫口处理，防止倒刺划伤导线，穿线时应使用护圈。剪力墙管线预埋剪力墙管线预埋要求：1、混凝土构件应内实外光、表面平整、棱角方正。2、墙板线条平整、无蜂窝麻面、无烂根、涨模。3、楼板表面平整、无脚印。预埋照片：要求：1、混凝土浇筑完，初凝后及时凿毛；2、楼层后浇带清理、剔凿干净；预埋照片：要求：1、混凝土墙实测实量。2、回弹混凝土强度。9垂直度垂直度双s双s题肉畅险日平整度第二尺垂直度第一尺平整度第三尺成品效果示意图：检查项目施工单位实测值(m)1号点戴画尼中1号点的1号点检测人《签字)监理单位。冷2号点地社社地住血度测量示章地路2、安装工程套管预埋标准做法及要求要求：1、所有穿越地下室外墙的管道和管线及水池、屋面的管道均按刚性防水套管制作预埋，防水套管的规格要比实际管道的管径大2-3号，防水套管用普通钢管按墙体实际的厚度制作，套管的长度要与墙板的实际厚度一致，出屋面的刚性防水套管的长度要根据楼板、防水层、保温层、钢网层、保护层等的实际尺寸确定。2、加工止水环：止水环用不小于5-8mm的钢板制作，用断好的短管清除沿边毛刺后直立于钢板上，沿管的外沿用石笔画出与管子外径一致的圆，然后再向外延平不小于50mm画一大圆，之后用气割将管子等径的小圆割掉，再将大圆以外的部分割掉，剩下部分就是止水环。3、焊接钢管：将锯好的短管中间划线，将加工好的止水环套放置短管的中间线，先用电焊点焊一点，然后将止水环与断管按90°垂直找平，再在管的周围点焊不少于3点固定后再将止水环与短管的缝隙焊连严密，焊接且应双面施焊，4、管道过楼层、梁、柱及墙体预埋的钢套管采用普通钢管制作，管径比实际管道大2-3号。5、穿越人防楼板、人防墙体及人防扩散室等的管道、管线及测压管等应随结构预埋密闭套管，套管的预埋高度要跟图纸吻合。6、管道穿楼层处的钢套管，高出地坪(完成面)20mm。7、卫生间排水管穿楼板安装预埋处理不当容容易产生渗漏，建议项目使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管，工序简单，固定容易、可靠，不易发生位移，防渗漏效果明显。由于卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要从“根”上彻底解决。要求：1、混凝土浇筑后在未达到设计强度前禁止在楼板集中堆放模板、钢管等集中荷载。2、混凝土模板拆除时注意保护阴阳角。3、结构楼板禁止随意开槽、开洞。4、结合项目特点，在通道口、楼梯口对其阳角进行保护。要求：1、根据图纸要求砌筑前应先放线；2、基层清理干净，止水坎高度一般为200mm高；3、混凝土浇筑前应扫水湿润；放线放线支模支模成型成型卫生间预埋成品管示意图要求：1、砌筑工程施工前必须由技术人员进行排砖交底；2、砌筑过程中需要配砖的砌块采用机械切割；3、禁止混砌；预猫9二、管线安装用盒、箱的外盖底边的最终地面距离符合最终定位尺寸。墙体偏位点位提前处理，禁止墙体外露管线。2、电导管在墙体预埋施工过程中必须采用机械开槽，而且开槽前要先弹墨线，其宽度大于管径1.2倍，严禁人工任意敲凿，3、严禁线盒安装不正，深浅不一、高度不一的情况，如发现立即整改。4、开完后的线盒，必须用砂浆灌注并固定严实。消防管路不小于30mm。6、开关及插座线盒预埋应该平直方正，收口平直，如果线盒埋深超过2cm,必须增加套盒，低于2cm可以抹灰收口平直；7、进入配电箱、接线箱盒的电线管路，应排列整齐，一管一孔，箱盒严禁开长孔，不得用电、气焊开孔。预留电气管路集中的砌筑墙面，如配电箱返出部分，应采用后期混凝土浇筑方式完成。8、进户配电箱根据砌体墙上的配电箱位置按箱体的实际尺寸适当预留(宽×高×深)洞口，并设置混凝土过梁；洞口底边距地1.70米(配电箱安装高度按1.80米计),且不能破坏线管。管口不能直接进入箱体，必须是通过锁扣与箱体进行连接。9、连接好后，箱体内管口全部用管塞封堵严实，防止抹灰施工时水泥砂浆进入管内堵塞线管。3、砌筑门窗洞节点要求：1、墙体顶部斜砌间隔时间为14天，倒八字倾斜砌筑，高度一般为150mm,角度为45~60°(深圳地区要求斜砌180mm/60°);2、门窗洞口过梁伸入墙体的长度为250mm,金属门窗固定片按照设计要求进行预留，两侧对称。3、门洞过梁大于2000mm时，结合设计考虑钢筋混凝土门框；砌筑开槽示意图：倒角，间距不小于300MM且距地300MM。墙体开槽PVC管预埋及开关盒45°倒角且距门边缘150-200mm墙体开槽PVC管预埋进入强弱电强弱电箱体预埋用塑强弱电箱体预埋用塑要求：1、马牙槎工艺顺序：先绑钢筋再砌筑，先退后进，宽60mm;2、构造柱模板采用对拉螺栓设置与构造柱中，不宜在墙体上打孔；3、对拉螺栓距离上下距离各150mm,中间距离不大于600mm;n三2、厨卫生间管道安装封堵标准做法要求：1、管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求。排水管道必须采用与管材相适应的管件，同一系统的化学管材、管件、应为同厂家同一批次的产品。2、室内厨卫排污主管采用螺旋消音实壁管，透气管、横管采用普通U-PVC管，管件与管子要配套。粘结剂应是同一厂家内给排水管道安装弹线、吊线、支架设置位置、间距合理，管卡与水管接确紧密。4、室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°四通；立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头或顺水三通。5、排水立管管中距净墙面距离为100~120MM;立管距灶边净距不得小于400MM,且不得因热辐射使管外壁温度高于40℃。6、卫生间、阳台地漏按规范要求应设置水封，洗衣机地漏应为防返溢地漏，当地漏水封高度不能满足50MM时，应设置管道水封，并禁止在一个排水点上设置两个或两个以上的水封装置。S弯和P弯等起水封作用，必须满足相关产品标准要7、排水横管坡度合理，坡向正确；平顶下排水支管和登高支管高度合理，不能影响业主吊顶。8、排水管D≥110的排水立管每层设置阻火圈。9、排污立管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生间器具的最高层必须设置。检查口中心距操作地面距离为1M,允许偏差正负20MM,朝向便于检修。10、穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度，穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm(卫生间、厨房50mm)。管线安装完毕注意成品保护，工序交叉作业时办理验收并移交。要求：1、砌筑斜顶砖采用现场预制；2、空调穿墙管在预制中可以采用预埋PVC卫生间管道安装及封堵示意：卫生间管道安装及封堵示意：要求：1、砌筑工程的墙体拉筋建议采用预埋的形式。2、植筋之前先在结构层弹线，明确植筋具体部位满足砌筑的模数。3、安全等级为一级的后锚固连接植筋采用A级胶，为B级的采用B级胶和无机类胶。若后期采用植筋，要做好拉拔检测。4、墙体拉筋植筋一般为HPB300直径6的钢筋，上下间距500mm,伸入墙体1000mm(有抗震要求),端部带180°弯钩。240mm墙体一般植两根，深度一般为15d。有设计图纸的参照设计图，无设计图可以参照《混凝土结构加固设计规范》、《混凝土结构加固技术规范》。3、砌体套管预埋的安装要求：1、空调套管在土建砌筑隔墙前，PVC套管应在穿墙标高部位焊好架铁，按专业施工图坐标、标高尺寸将套管置于隔墙中或者在土建砌筑隔墙时，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建继续施工。穿基础套管长度=基础厚+30mm+30mm(两端各要求：1、砌筑施工方案中必须明确实测实量要求；2、检测工具：楔形塞尺、2米靠尺；3、实测实量完在现场做好记录允许偏差mm检验方法砌体工程墙面垂直度每层托线板检查全高经纬仪或吊线、钢尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查混凝土工程墙面垂直度层高经纬仪或吊线、钢尺检查全高托线板检查表面平整度靠尺和塞尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查三、防雷接地的安装要求：1、避雷引下线暗敷设做法：利用结构柱内主筋作引下线时，每条引下线不得少于两根主筋，每根主筋直径不能小于Φ16mm,防雷引下线位置最好对称，引下线间距不应大于25m。按设计要求找出全部主筋位置，用油漆做好标记，距室外地面0.5m处焊接断接卡子，随钢筋逐层串联焊接至顶层，并焊接出屋面一定长度的引下线φ12mm的镀锌圆钢，以备与避雷带连接。柱内引下线与梁内均压环可靠焊接，采用双面焊接，焊缝双面焊接长度大于6D,下端与建筑物桩基钢筋及基础底梁钢筋的两根主筋焊接。每层各引下点焊接后，隐蔽之前，均应请现场施工员及监理进行隐检，同时应填写隐检记录。要求：1、房间内在抹灰前先弹出控制线。2、保证有线可查，便于技术人员过程控制。要求：1、避雷带可以暗敷设在建筑物表面的抹灰层内，或直接利用结构钢筋，并应与暗敷的避雷网或楼板的钢筋相焊接，所以避雷带实际上也就是均压环。2、利用结构圈梁里的主筋或腰筋与预先准备好的约20cm的连接钢筋头焊接成一体，并与柱筋中引下线焊成一个整体。圈梁内各点引出钢筋头，焊完后，用圆钢(或扁钢)敷设在四周，圈梁内焊接好各点，并与周围各引下线连接后形成环形。同时在建筑物外沿金属门窗、金属栏杆处甩出30cm长φ12mm镀锌圆钢备用。外檐金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件的预埋焊接点不应少于2处，与避雷带预留的圆钢焊成整体。预甩扁铁或圆钢不得超过30cm。要求：1、抹灰前先将基层清理干净，不同界质之间挂好钢丝网，每边长度不小于100mm。2、墙面根据面积大小贴灰饼、喷毛均匀，灰饼间距一般为1.5~1.8米。3、当灰饼七成干时，可以采用相同强度的砂浆冲筋，宽度为50mm,墙高小于3.5米，做立筋，大于3.5米，做横筋，间距控制在1.8米以内。4、抹灰厚度超过35mm要增设一道钢丝网。3、卫生间等电位安装质量要求要求：1、总等电位端子箱、局部等电位端子箱施工：根据设计图纸要求，确定各等电位端子箱位置，如设计无要求，则总等电位端子箱宜设置在电源进线或进线配电盘处。确定位置后，将等电位端子箱固定。2、卫生间内便于检测位置局部等电位端子板，端子板与等电位联结干结连接。地面内钢筋网宜与等电位联届线连通，当墙为混凝土墙时，墙内钢筋网也宜与等电位联结线连通。等电位联结线采用截面不小于25mm×4mm的镀锌扁钢。要求：1、楼梯间或外墙要求满刮钢丝网时，网需要平整。2、外墙洞口需要采用发泡剂或水泥砂浆封堵。3、顶层墙体抹灰建议在图纸会审时注明采用满挂钢丝网与耐碱网格布相结合的方法，防止温度裂缝。要求：1、支持件距离应均匀设置，在水平直线部分宜为0.5-1.5m;垂直部分宜为1.5-3m;转弯部分宜为300-500mm。在直线段上，不应有高低起伏及弯曲现象。避雷带垂直敷设时与建筑物墙面的间隙宜为10~15mm。雷带连接时，应符合设计规定。3、内墙阳角处理要求：1、对室内抹灰的阳角先采抹1:2的水泥砂浆护角。2、护角高度为2米，每测宽度不小于50mm。3、户内线盒部位建议采用泡沫板封堵外露10mm。4、抹灰前应将墙体浇水润透，防止基层未润透而造成后期空鼓。抹完后一般4-6小时后可以浇水养护，养护一周。建议项目采用喷雾器进行养护，并做好养护记录。墙墙第一步第二步墙四、室内电缆安装质量控制要求：1、电缆桥架的总平面布置应做到距离最短又满足施工安装、电缆敷设的要求。桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m;但安装在电气专用房间(如配电室、电气竖井、设备层)内除外。电缆桥架多层敷设时其层间距离一般为：桥架上部距顶板或其他障碍物不应小于0.3m;电力电缆桥架间不应小于0.3m;控制电缆桥架间不应小于0.2m;弱电电缆桥架与电力电缆桥架间不应小于0.5m,如有屏蔽盖板可减至0.3m。几组电缆桥架在同一高度敷设时，各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修的需要，一般不宜小于0.6m。2、电缆桥架水平敷设时，支吊架跨距一般为1.5～2m,垂直敷设时，固定点间距不大于2m。桥架弯曲半径小于300mm时，应在距弯曲段与直线段接合处300～600mm的直线段侧设一个支吊架，当弯曲半径大于300mm时，还应在弯曲段中部增设一个支吊架。在进出箱、柜和变形缝及丁字接头的三端500mm内设支吊架。要求：1、一般在雨棚、窗台、挑板、外墙装饰线条的部位需做滴水线或鹰嘴。2、滴水线施工应与外墙抹灰同步完成，突出底面10mm,保持顺直，交圈；建议项目采购成品滴水线条或鹰嘴。桥架接地示意图：5、外窗、女儿墙收边节点(1)女儿墙顶部抹灰向内找坡，坡度一般为5%~10%。窗边外墙收口窗边外墙收口女儿墙压顶收口2、管内穿线注意事项要求：1、管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，穿线前线)为绿/黄双色；盒内导线的预留长度不能大于15cm,箱内导线的预留长度为箱体周长的1/2,出户导线的预留长度为1.5m。但针对建筑电气安装项目逐渐增加，管内穿线的工程量随之增大，为配合工程整体同步竣工，管内穿线可以提前进行，穿线后线管内不得有积水及潮气侵入，必须保证导线绝缘强度符合规范要求。2、穿线完成后，可进行安装接线工作，在墙体刷白后进行。安装前，先将箱体内垃圾清理干净，再将开关及其底座安装在箱体底部，再将零线端子排、地线端子排安装上，然后接线。接线必须按美观大方的原则进行：接着将导线理顺、拉直，不得呈现弯弯曲曲的现象，然后分组、分层次走线；按横平竖直的原则走线到开关、门窗外墙女儿墙节点(二)要求：1、窗边塞缝需密实、可以选择发泡剂或干硬性水泥砂浆。2、外侧打胶需饱满，线条均匀一致。窗边侧面打胶窗边下口塞缝窗边侧面打胶窗边下口塞缝窗边外框塞缝要求：1、各专业支架，吊杆间距均匀并满足规范要求，一般情况电缆管线在上，水管在下。2、同类支架，吊杆在同一轴线上，偏差小于5mm。3、同类支架，吊杆标高偏差小于5mm。4、同方向，同类管线轴线偏差小于5mm。要求：1、抹灰成型后要进行实测实量。2、测量平整度、垂直度、阴阳角。项次允许偏差(mm)高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43永2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43用钢直尺检查5口直线度43用钢直尺检查设备用房示意图：六、建筑地面要求：1、楼层建筑地面施工之前先进行测量放线，基层要清理干净。2、地面贴灰饼时，注意检查楼层净高，若净高不够建议办理技术核定单。室内标高控制室内标高控制室内建筑地面贴灰饼要求：1、混凝土浇筑过程中，注意对墙根抹灰层的保护，防止二次污染。2、初凝前完成面层抹平，搓打均匀，待混凝土凝结时用铁抹子压光。3、在抹灰过程中出现混凝土泌水或赶抢时间难以抹光时，宜采用干拌水泥和砂撒在面层，待被水吸收后开始抹光。4、地面终凝后及时浇水养护，并注意根据房间面积大小决定是否需要切割分隔缝，特别是应力集中的框架梁处。第一节土建验收标准1:建筑外形尺寸及偏差1.1:室内净高1.2:室内净开间1.3:构件尺寸2:内墙、地面、顶棚的检查2.1:平整度2.2:垂直度2.3:空鼓、开裂3:检测工具激光测距仪钢卷尺、楔形塞尺空鼓锤、靠尺净高：毛坯与精装的最大负偏差不超过20mm;极差不超过20mm;净开间：极差与最小负偏差不超过普通抹灰平整度、垂直度允许偏差4mm;普通整体与板块地面允许偏差为4mm;墙面不允许空鼓、开裂；2地面空鼓面积不超400cm;检测工具七、防水工程要求：1、施工前将屋面基层处理干净，表面无尘土且基层干燥。2、涂刷基层处理剂，涂刷均匀。3、附加层按照设计图纸先进行施工，在女儿墙阴角、水落口、管根部先处理。4、要求高出屋面板200mm高女儿墙与屋面板同时浇筑，女儿墙穿墙螺杆采用止水螺杆。J注意事项：4、毛坯交房特别注意在抹灰过程地面施工过程中对墙面的二次要求：1、大门卷材施工时保持平整顺直，搭接尺寸准确(宽度不小于100mm)。2、设备基础按照阴阳角要进行加强处理。3、屋面保温板施工前先安装透气管，顺直、平整。结杉面清理干净，阴阳角用：2水混石一舅报=50国3003mm厚费配SBS卷材雨边搭接3003mm厚蒸酸SBS卷材两边搭接1变形缝处防水处理室内开关面板处的修补室内墙体空鼓的修补备注：1、空鼓、开裂处先切割后剔凿，切割时保持方正；2、开关面板处每边伸出100mm,划线贴美纹纸；屋面卷材敷设屋面卷材敷设屋面排气管设置屋面排气管设置地面修补顶棚预留洞口修补备注：1、基层清理干净；2、贴美纹纸并湿润基层；3、调制水泥浆，白水泥：黑水泥(3:7),根据墙体颜色调试；4、分两遍刷水泥浆；方形抹灰刀美纹纸要求：1、屋面施工之前必须编制好施工方案报公司审批后方可实施。2、保温层注意找坡合理。3、分隔缝注意收口要整齐。三、厨卫间节点做法2、边宽50mm用配比为1:2.5水泥砂浆抹灰而成。4、出屋面的节点要求：1、项目在屋面施工方案中必须提前策划出屋面部位节点做法。2、特别是针对有设备基础的部位需考虑装饰层做法，面层分隔缝与墙体分隔缝对缝。四、分户验收标准现场实体照片印章效果邻2.数字印章5、女儿墙与泛水的做法2、每隔6米设置分隔缝，缝宽20mm,采用油膏嵌缝。3、女儿墙泛水高度为高于屋面面层250mm,做R角，离墙边200mm设置分隔缝，油膏嵌缝。五防水油膏女儿墙抹灰示实体图女儿墙抹灰示意图女儿墙抹灰示实体图五、室内楼梯间验收标准1、楼梯踏步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m;2、楼梯井宽大于0.11m时，必须采取儿童攀滑的措施；3、公共出入口踏步宽度不宜小于0.3m,踏步高度不宜大于0.15m,高度均匀一致，并设置防滑条；台阶级数不应少于2级，少于2级按照坡度处理；4、楼梯梯段净宽不应小于1.1m,不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段宽度不应小于1m;5、楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.3m;6、室内楼梯踏步大于等于3级且小于等于18级；7、楼梯间、电梯间等公用部分的外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距离楼面、地面的净高小于0.9m时，8、外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m,七层及七层以上不应低9、栏杆距离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空；要求：1、施工前先对厨卫间楼板进行蓄水，检查结构是否存在渗漏，若有渗漏先进行堵漏。2、穿过楼板的套管与管道之间采用阻燃与防水油膏封堵。3、在阴阳角、管道四周做附件层，墙身阴角做圆弧角。4、施工完毕后进行蓄水试验，检查防水效果。师青密封音密村金属蘸紧固聚氨酷涂科管根处理示意图管根处理示意图管根处理实体图管根处理实体图验收图片：第二节安装工程质量控制要求：1、剪力墙内管线保护管预埋①剪力墙内PVC管的预埋：预留箱盒位置→敷设管路→管路连接→封口保护楼板内管线保护管预埋①楼板内PVC管的预埋：预留箱盒位置→敷设管路→管路连接→封口保护