项目委托代建协议书

项目委托代建协议书合同编号：__________一、引言本协议旨在明确委托方与代建方在项目委托代建过程中的权利和义务，保证项目的顺利进行和目标的实现。二、委托方与代建方的基本信息1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。2.代建方：[代建方公司名称]，地址：[代建方公司地址]，联系方式：[代建方联系电话]，邮箱：[代建方联系邮箱]。三、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容：包括项目的各个具体建设内容，如建筑工程、装饰工程、设备安装等。4.项目规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，工程预算[具体工程预算金额]元。四、委托代建范围与内容1.委托代建范围：涵盖项目从前期规划、设计到施工建设、竣工验收等全过程的管理工作。2.代建工作内容：协助委托方进行项目前期策划，包括项目可行性研究、方案设计等。负责项目的工程设计管理，包括招标、设计单位选择、设计进度控制、设计质量监督等。组织项目的施工招标工作，选择施工单位，并负责施工过程中的进度、质量、安全等管理。协调项目建设过程中的各方关系，包括与部门、设计单位、施工单位、监理单位等的沟通协调。负责项目的竣工验收工作，保证项目符合相关标准和要求。提供项目建设过程中的相关咨询服务，如工程变更管理、造价控制等。五、委托代建期限1.起始时间：自本协议签订之日起[具体起始日期]。2.结束时间：项目竣工验收合格之日起[具体结束日期]。六、双方权利与义务1.委托方权利与义务1.1提供相关资料：及时向代建方提供项目建设所需的各种资料，包括但不限于项目规划许可证、土地使用证、设计图纸等。1.2支付委托代建费用：按照本协议约定的时间和方式向代建方支付委托代建费用。1.3监督项目进展：定期对项目进展情况进行监督检查，有权要求代建方及时报告项目建设情况，对不符合要求的地方提出整改意见。2.代建方权利与义务2.1组建项目管理团队：组建专业的项目管理团队，负责项目的具体管理工作，团队成员应具备相应的专业资质和经验。2.2负责项目建设管理：严格按照国家和地方相关标准及本协议约定，对项目建设进行全面管理，保证项目质量、进度和安全。2.3保证项目质量与安全：建立健全项目质量和安全管理体系，加强对施工单位的质量和安全监督，保证项目质量合格、安全无。七、委托代建费用及支付方式1.委托代建费用的计算依据：根据项目规模、建设内容、代建工作难度等因素，按照国家相关规定和市场行情确定委托代建费用的计算标准。2.委托代建费用的金额：本项目委托代建费用为[具体费用金额]元。3.支付方式与时间：合同签订后[X]个工作日内，委托方支付委托代建费用的[X]%作为预付款。项目进度达到[具体节点]时，委托方支付委托代建费用的[X]%。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，委托方支付委托代建费用的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给代建方。八、项目质量与安全1.质量标准：项目建设应符合国家和地方相关标准及设计要求，质量验收应达到合格标准。2.安全管理措施：代建方应建立健全安全管理制度，加强对施工现场的安全管理，配备必要的安全设施和人员，保证施工安全。如发生安全，代建方应及时采取措施进行处理，并向委托方报告。九、违约责任1.双方违约情形及责任：若委托方未按照本协议约定支付委托代建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向代建方支付违约金；若逾期超过[X]日，代建方有权解除本协议，并要求委托方赔偿由此造成的损失。若代建方未按照本协议约定履行代建义务，导致项目建设出现质量问题或延误工期，应承担相应的违约责任，如返工、赔偿损失等；若因代建方原因导致项目出现重大安全，应承担全部法律责任，并赔偿委托方的损失。2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的变更与解除1.协议变更的条件与程序：双方经协商一致，可以对本协议的内容进行变更；变更协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.协议解除的情形与程序：因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。协议解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。解除协议后，双方应按照本协议的约定进行清算和处理。十一、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决；如因不可抗力导致协议解除，双方互不承担违约责任。3.通知与送达条款：双方在本协议履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并按照本协议约定的地址、方式送达；如地址、方式变更，应及时通知对方。4.协议生效条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：委托方（盖章）：____________________法定代表人（签字）