门面分租租赁合同

门面分租租赁合同合同编号：__________一、合同双方当事人1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。二、租赁门面基本情况1.门面位置：位于[具体街道名称][具体门牌号]。2.门面面积：[具体面积数值]平方米。3.门面用途：仅限[具体用途，如商业经营、办公等]。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租约定：在租赁期限届满前[具体提前时间]，承租方如欲续租，应提前向出租方提出书面申请，出租方在同等条件下应优先同意续租，双方应另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付。4.押金约定：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元，租赁期满或合同提前终止后，出租方应将押金无息退还给承租方，如承租方有未结清的费用或违约行为，出租方有权从押金中扣除相应款项。五、门面的使用及维护1.承租方的使用范围：承租方仅可将门面用于本合同约定的用途，不得擅自改变门面的用途或进行违法活动。2.出租方的维护责任：出租方应负责门面的主体结构的维护和修缮，保证门面的安全性和稳定性。3.承租方的维护责任：承租方应负责门面内部的装修、设备设施的维护和保养，保持门面的清洁和卫生，如因承租方的原因导致门面或其内部设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。六、分租约定1.分租的条件：承租方如需将门面进行分租，应事先征得出租方的书面同意，并向出租方提交分租合同及分租方的相关信息，分租合同应符合本合同的约定。2.分租的限制：分租的面积不得超过门面总面积的[具体比例]，分租的期限不得超过本合同的剩余租赁期限。3.分租的租金及支付：分租的租金由承租方与分租方另行协商确定，但不得低于本合同约定的租金标准，分租方应按照分租合同的约定向承租方支付租金，承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金。七、合同的变更与解除1.双方协商变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容，但应签订书面变更协议。2.法定解除情形：如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。3.违约解除及责任：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照本合同的约定履行维护责任或提供相关服务，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。2.承租方的违约责任：如承租方未按照本合同的约定支付租金或违反其他约定，出租方有权要求承租方支付违约金、赔偿损失等，如承租方逾期支付租金超过[具体逾期天数]，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。九、争议解决方式1.协商解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.诉讼解决：如双方未就仲裁达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达，如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。2.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或本合同提前终止后，本合同自行终止。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除等均适用[适用法律名称]。十一、附则1.合同附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同签署日期：本合同于[签署