工程建设其他费的依据及计算方式

工程建设其他费一、建设项目总投资组成序号名称计算方法备注1一类建安费（建筑+安装）2设备购置费3二类建设用地费4建设单位管理费/代建管理费/工程总承包管理费财建[2016]504号第八条/建办标函【2017】621号两个不能同时/工程费用×总承包管理费费率/一般为总造价的3%~4.5%5工程监理费原：发改价格【2007】670号，上下浮动20%现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价6工程造价咨询费中价协【2013】35号，具体再看个地方7招标代理服务费计价格[2002]1980号发改价格[2011]534号8施工图审查费发改价格[2011]534号，具体看地方9前期工作咨询费编制和评估项目建议书原：计价格【1999】1283号现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价3000万以下执行地方，具体有中价协颁布编制和评估可行性研究报告项目专题研究10研究试验费计标【85】352号，按实际需要计算11勘察设计费勘察费建办标函〔2019〕299号/建标〔2007〕164号可按第一部分工程费用的0.8～1.1%计列设计费计价格【2002】10号，上下浮动20%现：发改价格【2015】299号，执行市场调节价1000万元及以上的建设项目实行政府指导价12专项评介及验收费环境影响评价费计价格【2002】125号13节能评估及评审费参照可研报告收费标准1283号，具体参见地方14安全预评价及验收费参见各地方标准**15场地准备及临时设施费建标〔2011〕1号参考费率=0.7%~1.1%一般可按第一部分工程费用的0.5%~2.0%计列16引进技术和进口设备其他费17工程保险费经济合同法、国发【1983】35号/工程量清单第100章保监会备案相关保险条款：民建：建筑费2~4‰其他：建筑费3~6‰安装：建筑费3~6‰18联合试运转费工程费0.3%~1%19特殊设备安全监督费受检设备现场安装费的比例估算20施工队伍调遣费21市政公用设施费当地规定列取22专利及专有技术使用费可按单位产品单价*年设计产量*3%~5%23生产准备费工程费用1%~1.2%24预备费基本准备费建标〔2007〕164号/建标〔2011〕1号林计发〔2006〕156号水总〔2002〕116号市政公用工程：5%~8%林业建设项目：小于5%水利工程项目：10%～12%29价差预备费30建设期利息21流动资金（4）建设单位管理费/代建费/工程总承包管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知”（财建[2016]504号 ）；

项目建设管理费总额控制数费率表单位：万元工程总概算费率(％)算例工程总概算项目建设管理费1000以下210001000×2％＝201001－50001.5500020＋(5000－1000)×1.5％＝805001－100001.21000080＋(10000－5000)×1.2％＝14010001－50000150000140＋(50000－10000)×1％＝54050001－1000000.8100000540＋(100000－50000)×0.8％＝940100000以上0.4200000940＋(200000－100000)×0.4％＝1340（5）工程监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号)

施工监理服务收费基价表

序号计费额（万元）收费价（万元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1注：计费额大于

1000000

万元的，以计费额乘以

1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。

施工监理服务收费专业调整系数表

工程类型专业调整系数1．矿山采选工程0.9黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程0.9选煤及其他煤炭工程1.0矿井工程、铀矿采选工程1.12.加工冶炼工程冶炼工程0.9船舶水工工程1.0各类加工工程1.0核加工工程1.23.石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纤、医药工程1.0核化工工程1.24.水利电力工程风力发电、其他水利工程0.9火电工程、送变电工程1.0核能、水电、水库工程1.25．交通运输工程机场场道、助航灯光工程0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程1.16．建筑市政工程园林绿化工程0.8建筑、人防、市政公用工程1.0邮政、电信、广播电视工程1.07．农业林业工程农业工程0.9林业工程0.9

建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员职级工日费用标准（元）一、高级专家1000～1200二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员800～1000三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员600～800四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员300～600

注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。（6）工程造价咨询费建设工程造价咨询收费基准价

序号咨询项目名称工作内容收费基数（X）划分标准（万元）≤200200＜X≤500500＜X≤20002000＜X≤1000010000＜X≤50000X＞500001工程概算编制依据初步设计文件计算工程量，套用概算定额，编制工程概算建安工程费用3‰2.5‰2‰1.8‰1.6‰1.5‰2工程量清单编制依据施工图设计计算工程量，按工程量清单计价规范编制工程量清单，包括工程量和特征描述依建安工程费用5‰4‰3‰2.2‰1.8‰1.5‰3招标控制价编制据发布的工程量清单，编制招标控制价建安工程费用2‰1.8‰1.6‰1.4‰1.2‰1‰4工程预算编制依据施工图设计计算工程量，套用预算定额，编制工程预算建安工程费用4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰5工程结算审查依据发承包合同，进行工程量价调整，确定工程结算金额建安工程费用8‰7‰6‰5‰4‰3‰6全过程造价咨询编制工程量清单、招标控制价、施工过程造价管理、进行工程结算审查建安工程费用---12‰10‰8‰7竣工决算编制依据工程结算成果文件和财务资料编制竣工决算建安工程费用2‰1.5‰1.2‰1.0‰0.8‰0.6‰8工程造价纠纷鉴证对纠纷项目的工程造价以及由此延伸而引起的经济问题，进行鉴别和判断并提供鉴定意见鉴证标的额12‰10‰8‰6‰5‰4‰说明：1.工程造价咨询收费基准价根据项目的类别、工程造价金额等因素采取差额定率分档累进方法计算；2.工程造价咨询服务收费，地区调整系数为0.9-1.1之间；3.工程造价咨询服务收费，可针对不同专业工程进行调整，见附件2；4.需要进行钢筋工程精细计量的，另计取工程造价咨询附加收费，见附件3（工程量清单钢筋计量按12元/吨计取，结算审查钢筋计量按18元/吨计取）。附件2：建设工程造价咨询收费专业工程调整系数表

使用说明：1.房屋建筑工程和其他未涵盖的专业工程调整系数为1;2.投资额较大，计量和计价相对简单的市政、水利水电、机场、港口、城市轨道等工程，降低其收费系数;3.投资额较小，计量和计价相对复杂的园林、装饰装修、仿古、安装、井巷矿山等工程，提高其收费系数。

附件3：建设工程造价咨询附件收费表（7）招标代理服务费

国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计价格[2002]1980号附：招标代理服务收费标准

服务类型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。2.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元（500-100）万元×0.7%=2.8万元（1000-500）×0.55%=2.75万元（5000-1000）×0.35%=14万元（6000-5000）×0.2%=2万元

合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号

四、降低中标金额在5亿元以上招标代理服务收费标准，并设置收费上限。货物、服务、工程招标代理服务收费差额费率：中标金额在5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004%。货物、服务、工程一次招标（完成一次招标投标全流程）代理服务费最高限额分别为350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例计算各标段招标代理服务费。

（8）施工图审查费

国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号

二、规范并降低施工图设计文件审查费。各地应加强施工图设计审查收费管理，经认定设立的施工图审查机构，承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务收取施工图设计文件审查费，（1以工程勘察设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘察设计收费标准的6.5%；（2）以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；（3）按照建筑面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门结合当地实际情况，在不高于上述上限的范围内确定。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准。

（9）前期工作咨询费(计价格【1999】1283号)

第二十一条建设项目投资额在3000

万元以下的和除编制、评估项目建议书或者可行性研究报告以外的其他建设项目前期工作咨询服务的收费标准，由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级计划部门制定。附件：一、按建设项目估算投资额分档收费标准按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元咨询评估项目估算投资额3000万元～1亿元1亿元～5亿元5亿元～10亿元10亿元～50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6~1414~3737~5555~100100~125二、编制可行性研究报告12~2828~7575~100110~200200~250三、评估项目建议书4~88~1212~1515~1717~20四、评估可行性研究报告5~1010~1515~2020~2525~35

注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额与相对应的区间内用插入法计算。3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附件二）。附件二

按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业（以表一所列收费标准为1）一、行业调整系数1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23、有色、纺织、黄金、轻工、邮电、广播、电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林业、商业、粮食、建筑0.35、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7二、工程复杂程度调整系数0.3~1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构和委托单位根据各类工程的情况协商确定。附件三、工程咨询人员工日费用标准单位：元咨询人员职段工日费用标准一、高级专家1000~1200二、高级专业技术职称的咨询人员800~1000三、中级专业技术职称的咨询人员600~800

（10）研究试验费（11）勘察设计费(建办标函〔2019〕299号)4.2.11勘察设计费（1）工程勘察费计算方法：可按第一部分工程费用的0.8～1.1%计列。（2）设计费可依据委托合同，也可参照国家或工程所在地有关部门发布的相关文件规定计列。关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知（建标〔2011〕1号）

(1)以第一部分工程费用与联合试运转费用之和的投资额为基础，按照工程项目的不同规模分别确定的设计费率计算(2)施工图预算编制按设计费的10%计算．(3)竣工图编制按设计费的8%计算。

国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计价格[2002]10号

第六条

实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计收费标准》计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下20％。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。

（12）环境影响评价费计价格[2002]125号

四、环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质和内容，采取按估算投资额分档定额方式计费。不便于采取按估算投资额分档定额计费方式的，也可以采取按咨询服务工日计费。具体计费办法见本通知附件。

附件一、建设项目环境影响咨询收费标准

附件：二、建设项目环境影响咨询收费调整系数

附件：三、按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准

（13）节能评估及评审费

（15）场地准备及临时设施费（建标〔2011〕1号）

计算方法：1)新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算，一般可按第一部分工程费用的0.5%~2.0%计列。(2)改扩建项目一般只计拆除清理费(3)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除采用以料抵工方式，不再计算拆除清理费(4)此费用不包括已列入建筑安装工程