活动场地租赁及借用协议

活动场地租赁及借用协议第一章合同概述1.1合同编号______________________1.2合同双方1.2.1出租方（甲方）______________________1.2.2承租方（乙方）______________________1.3合同目的本协议旨在明确甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用，双方就租赁事宜达成一致，特订立本协议。1.4合同期限1.4.1本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4.2租赁期限届满前，如乙方有意续租，需提前________天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签本合同。1.5租赁场地1.5.1甲方同意将位于______________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.5.2租赁场地面积为______________________平方米，包括室内______________________平方米，室外______________________平方米。1.6租赁用途乙方仅得将租赁场地用于______________________用途，不得擅自改变用途。第二章租金及费用2.1租金2.1.1租金金额：乙方每月应支付甲方租金人民币______________________元。2.1.2租金支付方式：乙方应在每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2其他费用2.2.1乙方在使用租赁场地过程中产生的水、电、气、暖等费用，由乙方自行承担。2.2.2乙方在租赁场地内发生的垃圾清运、卫生保洁等费用，由乙方自行承担。第三章租赁保证金3.1乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币______________________元。3.2租赁保证金在合同期满或租赁关系终止后，经双方协商一致，无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方。3.3如乙方违反本协议约定，甲方有权根据实际情况部分或全部扣除租赁保证金。第四章场地使用及维护4.1场地使用4.1.1乙方在租赁期间，有权使用租赁场地，但不得擅自改变场地的结构、设施、布局等。4.1.2乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关行业规范。4.2场地维护4.2.1乙方负责租赁场地的日常维护、保养，保证场地设施完好。4.2.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.2.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章合同解除及终止5.1合同解除5.1.1任何一方在合同期限内，如遇不可抗力因素，可提前________天书面通知对方解除合同。5.1.2乙方在租赁期间，如有以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自改变租赁场地的用途；（2）严重违反甲方规章制度或相关行业规范；（3）逾期未支付租金超过________天；（4）乙方在租赁场地内发生违法行为，给甲方造成重大损失。5.2合同终止5.2.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁关系终止。5.2.2合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并清理好场地。5.2.3甲方在合同终止后，应将租赁保证金无息退还乙方。第六章场地使用规则6.1场地使用时间6.1.1乙方应在合同约定的使用时间内使用租赁场地。6.1.2乙方如需延长使用时间，应提前________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。6.2场地使用规定6.2.1乙方在使用租赁场地时，应保证活动安全，不得进行任何可能危及人员或财产安全的活动。6.2.2乙方不得在租赁场地内进行影响公共秩序、污染环境或损害甲方其他客户权益的活动。6.3场地清洁责任6.3.1乙方在使用租赁场地后，应负责清洁场地，恢复原状。6.3.2乙方如未能及时清洁场地，导致甲方额外支出清洁费用，乙方应承担相应费用。第七章人员管理7.1人员准入7.1.1乙方有权邀请人员进入租赁场地，但需保证所有人员遵守甲方规章制度和场地使用规定。7.1.2乙方应对进入租赁场地的人员进行有效管理，保证其行为符合法律法规和场地要求。7.2人员限制7.2.1乙方邀请的人员数量不得超过租赁场地容纳能力的________%。7.2.2乙方不得允许未满________周岁的未成年人单独进入租赁场地。第八章设施与设备8.1设施使用8.1.1乙方在使用租赁场地时，如需使用甲方提供的设施，应提前________天向甲方提出申请。8.1.2乙方不得擅自改动或损坏甲方提供的设施。8.2设备维护8.2.1甲方负责设施的日常维护和保养。8.2.2乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在________天内进行修复。第九章保险与安全9.1保险责任9.1.1甲方应为其提供的设施和场地投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。9.1.2乙方应自行为其活动中的人员投保相应的责任保险。9.2安全管理9.2.1乙方应在活动开始前制定详细的安全预案，并保证活动安全。9.2.2乙方应在活动期间设置必要的安全警示标志，并指派专人负责现场安全管理。第十章合同变更与通知10.1合同变更10.1.1如因不可抗力或双方协商一致，需对合同内容进行变更，双方应签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害任何一方的合法权益。10.2通知10.2.1任何一方需通知对方的事项，应以书面形式发出，并在________个工作日内送达对方。10.2.2送达方式包括但不限于：快递、邮件等，以实际送达时间为准。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方如未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________%。11.1.2甲方如未按时维修租赁场地内的设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的________%。11.2.2乙方如擅自改变租赁场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。11.2.3乙方如未按约定进行场地清洁，导致甲方额外支出清洁费用，应承担相应费用。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义在本协议中，“不可抗力”是指因自然灾害、战争、行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2.2双方应协商决定合同履行方式或解除合同，并减轻对方损失。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。第十三章其他13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____