房屋存量房买卖居间协议

房屋存量房买卖居间协议合同编号：__________甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。丙方（出售方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，邮箱：[丙方联系邮箱]。房屋存量房买卖居间协议第一章：协议主体1.1委托人（甲方）甲方为购买房屋的一方，具有购买房屋的意愿和相应的经济实力，委托乙方提供房屋存量房买卖的居间服务。1.2居间人（乙方）乙方是具备合法资质的房地产经纪机构，能够为甲方提供专业的房屋存量房买卖居间服务，包括协助寻找合适的交易对象、办理交易手续、提供交易相关信息等。1.3出售方（丙方）丙方为拥有房屋产权并愿意出售房屋的一方，与甲方达成房屋买卖的意向，委托乙方协助完成交易。第二章：房屋基本信息2.1房屋具体位置位于[具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.2房屋建筑面积建筑面积为[具体建筑面积数值]平方米，房屋格局合理，空间利用充分。2.3房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，丙方依法享有完整的房屋所有权，能够将房屋合法出售给甲方。第三章：委托事项3.1甲方委托乙方提供的服务甲方委托乙方寻找符合其需求的房屋存量房，并协助甲方与出售方进行洽谈、协商，促成房屋买卖交易的达成。乙方应尽最大努力为甲方提供优质的服务，保证交易的顺利进行。3.2丙方委托乙方提供的服务丙方委托乙方寻找合适的购买方，协助丙方与购买方进行沟通、协商，办理房屋买卖的相关手续，保证交易的合法性和安全性。乙方应按照丙方的要求，积极履行居间服务职责。第四章：居间服务内容4.1协助寻找合适的交易对象乙方将利用自身的资源和专业优势，广泛收集房屋存量房信息，筛选出符合甲方需求的房屋，并及时向甲方推荐。同时乙方也将为丙方寻找合适的购买方，积极促成交易的达成。4.2协助办理交易手续乙方将协助甲方和丙方办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。乙方将提供专业的指导和协助，保证交易手续的顺利办理。4.3提供交易相关信息乙方将及时向甲方和丙方提供房屋买卖的相关信息，包括市场行情、交易政策、税费标准等，帮助双方做出合理的决策。乙方将保持信息的准确性和及时性，为交易提供有力的支持。第五章：佣金及支付方式5.1佣金金额根据本协议的约定，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价格的[具体佣金比例]%。丙方应向乙方支付佣金，佣金金额为房屋成交价格的[具体佣金比例]%。5.2支付时间在房屋买卖交易完成，甲方和丙方支付完全部款项后[具体支付时间]日内，甲方和丙方应共同向乙方支付佣金。5.3支付方式甲方和丙方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方应向甲方和丙方提供合法的收款账户信息。甲方和丙方应按照约定的时间和方式支付佣金，如有逾期，应按照每日[逾期利率]%的标准向乙方支付违约金。第六章：房屋产权及相关事宜6.1房屋产权的真实性及合法性乙方应保证所提供的房屋产权信息真实、准确、合法。如因乙方提供的房屋产权信息不实而导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2相关税费的承担根据国家和地方的相关规定，房屋买卖过程中涉及的税费由甲方和丙方按照法律规定各自承担。乙方应协助双方了解相关税费政策，并协助办理税费缴纳手续。第七章：交易进度及时间安排7.1交易各阶段的时间节点1.乙方协助甲方寻找房屋并推荐符合要求的房屋，时间为[开始时间1][结束时间1]。2.甲方与丙方进行洽谈、协商，签订房屋买卖合同，时间为[开始时间2][结束时间2]。3.办理房屋产权过户手续，时间为[开始时间3][结束时间3]。4.甲方和丙方支付全部款项，时间为[开始时间4][结束时间4]。7.2逾期处理如一方未能按照约定的时间节点完成相关交易事项，应向对方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[具体逾期违约金比例]%/日。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交易延迟，各方应协商解决。第八章：违约责任8.1各方违约情形及责任1.甲方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因追讨佣金而产生的费用。2.丙方未按照约定支付佣金的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因追讨佣金而产生的费用。3.乙方未按照约定履行居间服务职责，导致交易的，应向甲方和丙方返还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任。4.一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2免责条款如因不可抗力、政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或履行延迟的，各方互不承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本协议的争议由[具体管辖法院名称]管辖。第十章：协议的生效及变更10.1协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议的变更程序如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。第十一章：其他事项11.1协议的份数本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。11.2协议的补充与附件本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________