房地产 市场研究：又到毕业季保租房能否解决年轻人租房难题？202506_第1页
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1市场研究：又到毕业季，保租房能否解决年轻人租房难题？支持青年人才创新创业的若干措施》。浦东将推出“两个100万”，主要围绕青年人才创业和居住成本高的问题，浦东在全区范围内推出100万平方米以上低租金创业孵国已累计建设筹集保障性租赁住房近720万套（间部分核心一二线城市保障性租杭州累计已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间推出保障性租赁2上海部分大型保障性租赁住房社区入市情况数据来源：根据官方网站公开数据整理32025年5月一线城市各类户型供需情况数据来源：58安居客研究院2025年5月热点二线城市各类户型供需情况数据来源：58安居客研究院分别达到36%、69%。同时，这一价格段的供应占比均显著低于需求热度占比。广州热度占比约60%-80%，但对应的供应占比低于需求占比。整体来看，毕业季阶段租赁2025年5月一线城市各价格段供需情况4单位：元/月/套数据来源：58安居客研究院2025年5月热点二线城市各价格段供需情况单位：元/月/套数据来源：58安居客研究院三、保租房针对年轻人的“租房痛点”保障性租赁住房主要以70㎡内的小户型为主，定价低于市场租42%、外环外约占58%。同时，保障性租赁住房规划选址在轨交站点周边供地的接近5区等。在项目租金定价方面，已入市项目整体以中低租金为主，较市

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