旅游景区设施维护与保养协议

旅游景区设施维护与保养协议合同编号：_______甲方（景区运营方）：________________________乙方（设施维护保养方）：_______________________第一章总则第一条协议依据1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本协议。第二条协议目的2.1甲方委托乙方对旅游景区内的设施进行定期维护与保养，保证设施的正常运行和游客的安全。2.2乙方接受甲方委托，按照约定提供设施维护保养服务。第三条协议期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。第四条服务范围4.1乙方负责景区内下列设施的维护保养：4.1.1景区公共设施，如照明、供水、供电、通讯等；4.1.2游览设施，如缆车、游船、电梯等；4.1.3公共卫生间；4.1.4道路、停车场等；4.1.5临时设施，如帐篷、遮阳棚等。4.2乙方应按照甲方的要求，对上述设施进行定期检查、清洁、维修和保养。第五条服务内容5.1乙方应按照以下要求提供服务：5.1.1定期检查：乙方应每月对景区设施进行一次全面检查，保证设施安全可靠；5.1.2清洁保养：乙方应保持景区设施的清洁，定期进行保养；5.1.3及时维修：乙方应在发觉设施故障后，及时进行维修，保证设施的正常使用；5.1.4报告制度：乙方应定期向甲方报告设施维护保养情况；5.1.5应急处理：乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。第二章费用与支付第六条费用标准6.1本协议服务费用按照以下标准执行：6.1.1维护保养费用：____元/月；6.1.2维修费用：按实际发生费用结算；6.1.3应急处理费用：按实际发生费用结算。第七条支付方式7.1乙方应在每月的____日前向甲方提交上一个月的服务费用清单；7.2甲方应在收到乙方提交的费用清单后____日内支付相应费用；7.3甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。第八条费用调整8.1在本协议有效期内，如遇物价上涨或其他因素导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用标准。第九条付款违约责任9.1如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付____%的违约金；9.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。第三章服务质量与标准第十条服务质量要求10.1乙方提供的服务应达到国家相关行业标准和甲方的要求；10.2乙方应保证景区设施的正常运行，保障游客的人身安全。第十一条服务标准11.1乙方应按照以下标准提供服务：11.1.1设施运行正常，无安全隐患；11.1.2设施外观整洁，无污渍；11.1.3设施保养及时，无损坏；11.1.4应急处理迅速，保障游客安全。第十二条质量监督12.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；12.2乙方应积极配合甲方的工作，接受甲方提出的合理建议。第四章协议变更与解除第十三条协议变更13.1本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。第十四条协议解除14.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：14.1.1双方协商一致；14.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；14.1.3因不可抗力致使本协议无法履行。第五章违约责任15.1如一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于：15.1.1支付违约金；15.1.2恢复原状；15.1.3赔偿损失；15.1.4承担其他法律责任。第六章设施维护保养计划第十五条维护保养计划制定15.1乙方应根据甲方提供的服务范围和设施清单，制定详细的设施维护保养计划。15.2乙方应在协议签订后____日内向甲方提交维护保养计划，经甲方审核同意后实施。第十六条维护保养计划内容16.1维护保养计划应包括以下内容：16.1.1设施维护保养的时间安排；16.1.2设施维护保养的具体项目；16.1.3设施维护保养所需的技术和材料；16.1.4设施维护保养的预期效果；16.1.5应急维修预案。第十七条维护保养计划的执行17.1乙方应严格按照维护保养计划执行设施维护保养工作；17.2乙方应在每次维护保养后向甲方提交维护保养报告，报告内容包括维护保养项目、实施情况、存在问题及改进措施。第七章人员与技术支持第十八条人员配备18.1乙方应配备充足、合格的维护保养人员，负责景区设施的维护保养工作。18.2乙方应保证维护保养人员具备相应的专业知识和技能，并持有相关资格证书。第十九条技术支持19.1乙方应提供必要的专业技术支持，包括但不限于：19.1.1设施的定期检查、维修和保养；19.1.2设施故障的应急处理；19.1.3设施更新改造的技术咨询。第二十条人员培训20.1乙方应定期对维护保养人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量；20.2甲方有权要求乙方提供人员培训的记录和证明。第八章设施管理第二十一条设施清单管理21.1乙方应建立详细的设施清单，包括设施名称、型号、数量、位置等信息。21.2乙方应定期更新设施清单，保证信息的准确性和完整性。第二十二条设施档案管理22.1乙方应建立设施档案，记录设施的购买、安装、维护保养、维修等信息。22.2设施档案应保存至设施报废或更换。第二十三条设施使用管理23.1乙方应监督景区设施的使用，保证设施在正常使用范围内；23.2乙方应提醒游客注意设施的使用规范，防止损坏。第九章保险与安全第二十四条保险24.1乙方应为其工作人员在工作过程中可能发生的意外伤害购买意外伤害保险。24.2乙方应保证保险覆盖范围包括景区设施维护保养工作。第二十五条安全管理25.1乙方应制定安全管理措施，保证维护保养工作过程中的安全；25.2乙方应定期对维护保养人员进行安全教育和培训，提高安全意识。第十章协议终止与后续事宜第二十六条协议终止条件26.1在以下情况下，本协议可提前终止：26.1.1双方协商一致；26.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；26.1.3因不可抗力致使本协议无法履行。第二十七条终止程序27.1协议终止前，双方应进行资产清算，明确各自的权利和义务；27.2协议终止后，乙方应将维护保养工作移交给甲方或第三方。第二十八条终止后的后续事宜28.1协议终止后，双方应按照本协议约定处理未完成的工作和费用结算；28.2本协议终止不影响双方之间已经发生的权利和义务。第十一章保密条款第二十九条保密信息29.1在本协议履行过程中，双方可能接触到对方的商业秘密、技术秘密或其它未公开的信息。29.2“保密信息”包括但不限于以下内容：29.1.1甲方经营策略、市场分析、客户信息等；29.1.2乙方维护保养技术、工艺流程、价格体系等。第三十条保密义务30.1双方对本协议及履行过程中所获得的保密信息负有保密义务。30.2除法律法规要求披露或双方书面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三十一条保密期限31.1本协议终止后，双方对保密信息的保密义务仍持续____年。第十二章附则第三十二条协议生效32.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十三条通知33.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定地址，或以邮件方式发送至对方指定电子邮箱。33.2通知发送后，自发送之日起____日内视为送达。第三十四条协议解释34.1本协议的条款如发生歧义，应以符合法律法规及双方真实意图的解释为准。第十三章不可抗力第三十五条不可抗力定义35.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。第三十六条不可抗力通知36.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。第三十七条不可抗力影响37.1不可抗力事件发生，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第三十八条不可抗力解除38.1不可抗力事