建设工程分包施工合同

建设工程分包施工合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]，邮箱：[发包方公司邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[具体联系方式]，邮箱：[承包方公司邮箱]。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述]4.工程规模：[具体工程规模描述，如建筑面积、工程量等]第三章：分包范围承包方负责[详细分包范围描述，如特定部分的施工、设备安装等]，发包方有权对分包范围进行调整，但需提前通知承包方并协商一致。第四章：工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，承包方应书面通知发包方，经发包方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。第五章：工程质量1.质量标准：执行[具体质量标准，如国家行业标准等]，承包方应保证工程质量符合该标准。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，对工程施工过程进行全程质量监控，定期进行质量检查和检验，及时发觉和解决质量问题。第六章：合同价款与支付1.合同价款：本分包工程的合同价款为[具体合同价款金额]，该价款为固定总价，包含所有施工所需的材料、人工、设备等费用。2.支付方式：发包方应按照以下方式向承包方支付合同价款：预付款：在合同签订后[具体天数]内，发包方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款。进度款：根据工程进度，发包方每月按已完成工程量的[进度款比例]向承包方支付进度款，直至工程竣工验收合格。竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]内，发包方组织进行竣工结算，结算完成后[具体天数]内，发包方支付至结算价款的[结算款比例]，剩余[结算尾款比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。3.价款调整：如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应协商确定调整方式和金额，并签订补充协议。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按时支付合同价款，如因发包方原因导致支付延误，应承担违约责任。协助承包方办理与工程相关的手续和证件。对承包方的施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：按照合同约定的分包范围、工期和质量标准进行施工，保证工程质量合格。配备专业的施工人员和设备，保证施工安全和质量。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。负责施工过程中的环境保护和文明施工，遵守相关法律法规和规章制度。第八章：工程验收1.验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收。2.验收程序：工程完工后，承包方应先进行自验，自验合格后书面通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。3.验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应承担整改费用，并按照合同约定承担违约责任；如因发包方原因导致验收不合格，发包方应承担相应责任。第九章：违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按时支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向承包方支付逾期违约金；如逾期超过[逾期天数]，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。如承包方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工，每逾期一天，应按照合同价款的[逾期违约金比例]向发包方支付逾期违约金；如工程质量不符合合同约定，承包方应负责返工，直至工程质量合格，返工费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后的[具体天数]内支付，如双方对违约金的计算或支付有争议，可通过协商或诉讼解决。第十章：争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且双方履行完毕各自的义务后终止。2.合同变更与解除：如双方需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议；如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.附则：本合同一式[合同份数]份，双方各执[每份合同份数]份，具有同等法律效力。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________