济南电动车上楼管理制度

济南电动车上楼管理制度总则1.目的为加强济南地区电动车管理，预防和减少因电动车上楼引发的火灾等安全事故，保障居民生命财产安全，特制定本管理制度。2.适用范围本制度适用于济南市行政区域内所有住宅小区、商住楼、写字楼等人员密集场所。3.基本原则遵循安全第一、预防为主、综合治理的方针，通过加强宣传教育、完善设施建设、强化监督管理等措施，规范电动车停放、充电行为，严禁电动车上楼。管理职责1.政府部门职责济南市各级住房和城乡建设部门负责指导、督促物业服务企业按照合同约定做好住宅小区内电动车停放、充电设施建设和管理工作。济南市消防救援机构负责依法开展电动车消防安全检查，查处电动车违规停放、充电等消防安全违法行为。济南市公安机关负责依法查处阻碍执行职务、扰乱公共秩序等违法行为，配合相关部门做好电动车管理工作。其他相关部门按照各自职责，做好电动车管理的相关工作。2.物业服务企业职责物业服务企业应当按照物业服务合同约定，对服务区域内的电动车停放、充电设施进行建设、维护和管理，提供相应的服务。在小区显著位置设置电动车停放、充电管理制度和警示标识，引导业主规范停放电动车、安全充电。加强对小区内电动车停放、充电情况的日常巡查，及时发现和制止电动车上楼等违规行为，并向相关部门报告。对小区内的电动车停放场地、充电设施进行定期检查和维护，确保设施完好、安全可靠。3.业主委员会职责业主委员会应当协助物业服务企业做好电动车管理工作，监督物业服务企业履行管理职责。组织业主制定和遵守电动车管理规约，引导业主自觉遵守本管理制度。协调解决业主之间在电动车管理方面的矛盾和纠纷。4.业主职责业主应当遵守本管理制度，自觉维护小区内电动车停放、充电秩序。不得将电动车停放在楼梯间、疏散通道、安全出口等禁止停放的区域，不得私拉乱接电线为电动车充电。积极配合物业服务企业和相关部门的管理工作，发现违规行为及时劝阻、制止，并向相关部门报告。电动车停放管理1.停放场地设置物业服务企业应当在住宅小区内合理规划电动车停放场地，设置明显的标识。停放场地应与楼梯间、疏散通道、安全出口保持安全距离，不得占用消防车道。停放场地应具备通风、照明、充电等条件，满足业主停放需求。2.停放要求业主应将电动车停放在指定的停放场地内，不得随意停放。停放时应保持车辆整齐有序，不得妨碍其他车辆和行人通行。严禁在电梯轿厢内、楼梯间、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车。电动车充电管理1.充电设施建设物业服务企业应根据小区实际情况，按照相关标准和规范，建设电动车充电设施。充电设施应具备过载保护、漏电保护、短路保护等功能，确保充电安全。鼓励采用智能充电设备，实现充电过程的智能化管理，提高充电安全性和便利性。2.充电要求业主应使用小区内统一建设的充电设施为电动车充电，不得私拉乱接电线在室内外为电动车充电。充电时应按照充电设施的使用说明正确操作，不得长时间过度充电。严禁在充电设施周围堆放易燃、易爆物品，确保充电环境安全。宣传教育1.宣传内容宣传电动车上楼的危险性，如引发火灾可能导致人员伤亡和财产损失等。宣传本管理制度的各项规定，引导业主自觉遵守。宣传电动车安全停放、充电知识，提高业主的安全意识。2.宣传方式在小区内显著位置张贴宣传海报、悬挂横幅等，营造浓厚的宣传氛围。利用小区公告栏、微信群、公众号等平台发布宣传信息，定期推送电动车安全知识和管理动态。组织开展消防安全知识讲座、培训等活动，邀请业主参加，增强业主的安全意识和自我防范能力。监督检查1.日常巡查物业服务企业应安排专人负责对小区内电动车停放、充电情况进行日常巡查，及时发现和制止违规行为。巡查人员应佩戴明显标识，认真做好巡查记录，对发现的问题及时报告并采取相应措施。2.联合检查济南市各级住房和城乡建设部门、消防救援机构、公安机关等相关部门应建立联合检查机制，定期对住宅小区、商住楼、写字楼等场所的电动车管理情况进行检查。对检查中发现的问题，责令相关责任单位限期整改；对拒不整改或整改不力的，依法予以处罚。3.投诉举报设立投诉举报电话、邮箱等渠道，接受业主和群众对电动车违规停放、充电等行为的投诉举报。对投诉举报内容进行及时核实处理，并将处理结果反馈给投诉举报人。法律责任1.违反本管理制度，将电动车停放在楼梯间、疏散通道、安全出口等禁止停放区域的，由消防救援机构责令改正，对个人处警告或者五百元以下罚款；对单位处五千元以上五万元以下罚款。2.违反本管理制度，私拉乱接电线为电动车充电的，由消防救援机构责令停止违法行为，对个人处警告或者五百元以下罚款；对单位处五千元以上五万元以下罚款。3.阻碍执行职务、扰乱公共秩序的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.因电动车上楼引发火灾等安全事故，造成人员