拆迁苗木规范管理制度

拆迁苗木规范管理制度总则一、目的为规范拆迁苗木的管理，确保拆迁工作的顺利进行，保护生态环境，维护各方合法权益，特制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于公司在拆迁过程中涉及的苗木的管理，包括但不限于拆迁范围内的各类树木、花卉、灌木等。三、管理原则1.依法依规原则：拆迁苗木管理必须遵守国家和地方有关法律法规，确保拆迁行为的合法性。2.生态优先原则：在拆迁过程中，应优先考虑生态环境的保护，尽量减少对苗木的破坏，做到拆迁与生态保护相结合。3.合理补偿原则：对于被拆迁的苗木，应根据其品种、规格、生长状况等因素，给予合理的补偿，保障苗木所有者的合法权益。4.全程管理原则：从拆迁苗木的调查登记、评估补偿到移栽养护等各个环节，都应进行全程管理，确保管理工作的连续性和有效性。四、管理机构与职责1.公司成立拆迁苗木管理工作小组，负责拆迁苗木的管理工作。工作小组由公司领导、相关部门负责人及专业技术人员组成。2.公司综合管理部负责拆迁苗木的日常管理工作，包括调查登记、评估补偿、移栽养护等具体事务的组织实施。3.公司财务部负责拆迁苗木补偿资金的核算和支付工作，确保补偿资金的及时到位。4.公司工程部负责拆迁苗木移栽工作的技术指导和监督，确保移栽工作的质量和成活率。5.拆迁项目部负责拆迁范围内苗木的调查摸底和登记造册工作，为后续的评估补偿和移栽养护提供基础资料。拆迁苗木的调查登记一、调查内容1.苗木的品种、规格、数量、生长状况等基本信息。2.苗木的权属情况，包括所有者、种植地点、种植时间等。3.苗木的生长环境，包括土壤条件、光照条件、水分条件等。二、调查方法1.实地调查：由拆迁项目部组织专业人员对拆迁范围内的苗木进行实地调查，逐一记录苗木的基本信息和权属情况。2.资料查阅：查阅相关的土地使用证、林权证、种植合同等资料，核实苗木的权属情况。3.走访询问：向当地村民、苗木种植户等进行走访询问，了解苗木的种植情况和权属情况。三、登记造册1.对调查核实的苗木信息进行登记造册，建立苗木档案。苗木档案应包括苗木的基本信息、权属情况、生长环境等内容。2.苗木档案应一式两份，一份由综合管理部留存，一份交财务部备案。拆迁苗木的评估补偿一、评估机构的选择1.公司通过公开招标的方式选择具有相应资质的评估机构进行拆迁苗木的评估工作。2.评估机构应具备独立、客观、公正的执业资格，评估人员应具备相关的专业知识和经验。二、评估依据1.《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国土地管理法》等国家法律法规。2.《城市房屋拆迁管理条例》《集体土地上房屋拆迁管理办法》等地方政府规章。3.国家和地方有关苗木种植、养护、评估等方面的技术标准和规范。4.苗木的品种、规格、生长状况、市场价格等实际情况。三、评估方法1.市场法：根据市场上同类苗木的交易价格，结合被评估苗木的实际情况，确定其评估价值。2.成本法：根据苗木的种植成本、养护成本、移栽成本等因素，确定其评估价值。3.收益法：对于具有一定经济收益的苗木，如经济林等，可采用收益法确定其评估价值。四、评估程序1.拆迁项目部将调查登记的苗木信息提交给评估机构，评估机构对苗木进行实地勘察和评估。2.评估机构根据评估依据和评估方法，出具苗木评估报告。苗木评估报告应包括苗木的基本信息、评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.综合管理部对苗木评估报告进行审核，确保评估结果的真实性、准确性和合理性。4.财务部根据审核后的苗木评估报告，计算拆迁苗木的补偿金额，并报公司领导审批。5.公司领导对拆迁苗木的补偿金额进行审批后，由财务部将补偿资金支付给苗木所有者。拆迁苗木的移栽养护一、移栽准备1.制定移栽方案：根据拆迁苗木的品种、规格、生长状况等情况，制定详细的移栽方案，明确移栽时间、移栽地点、移栽方法、养护措施等内容。2.准备移栽工具和材料：准备好移栽所需的工具和材料，如铁锹、剪刀、草绳、营养液等。3.对移栽人员进行培训：对参与移栽工作的人员进行培训，使其熟悉移栽技术和操作规程，确保移栽工作的质量和成活率。二、移栽实施1.移栽时间：一般选择在苗木休眠期进行移栽，避免在高温、干旱或雨季进行移栽。2.移栽方法：根据苗木的品种和规格，采用合适的移栽方法，如带土球移栽、裸根移栽等。在移栽过程中，应注意保护苗木的根系，避免损伤根系。3.移栽后的养护：移栽后应及时对苗木进行浇水、施肥、修剪等养护工作，确保苗木的生长和成活。同时，应加强对移栽苗木的病虫害防治工作，防止病虫害的发生和蔓延。三、养护管理1.浇水管理：根据苗木的生长需要和天气情况，及时浇水，保持土壤湿润。但要避免浇水过多，造成土壤积水，影响苗木的生长。2.施肥管理：根据苗木的生长阶段和土壤肥力情况，适时施肥，提供苗木生长所需的养分。一般每年施肥23次，分别在春季、夏季和秋季进行。3.修剪管理：根据苗木的生长习性和景观要求，适时进行修剪，保持苗木的形态美观。修剪时应注意保留苗木的骨干枝和主要枝条，避免过度修剪影响苗木的生长。4.病虫害防治管理：加强对移栽苗木的病虫害防治工作，定期检查