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研究报 20252024年，受市场信心持续不足等影响，房地产行业主要指标延续偏弱走势；房求规模均收缩；20249.51亿平方米和7.22亿平方米，同比分别下降25.59%和13.06%；成交住宅类用地楼面均价2.673.3212.70%20232024年跌入负区间，2024年全7.3727.70%。202410.0310.60%20231个百分点。9.749.6812.9%17.1%，降幅分别较20234.410.620245“51792024113.25%20217月以来的首次转正增长，2024120.36%的同比增幅，市场出现阶段性122024年底，全国商20232024111广义库存去化周期=（累计新开工面积-累计销售面积）/121近年国内房地产开发投资完成额、新开工面积及223.00%27.90%20243月120202021202220232024（亿元（亿元（亿元（亿元（亿元Wind整理2024202412122025年国务院政府工作报告中均提出“持续用力推动房地产220242024352024年20243222024429202443020244302024517202451720245180.25个百分点，5年以下（5年）5年以上首套个人住房公积金贷款利202451720245172024518日111年以上的，2024612202462020247212024730会议继续强调要防范化解房地产市场风险，要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政20249240.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面202492620241172024122025352025年20253112024LPR年内三次调降等利好政策持续发布；2025年两会政府工作报告中首提32024202412024120241202422024220242（LPR）为：1LPR3.45%，与前值持平；5LPR3.95%，较前值下调25个基点202432024520245202454部2024LPR改革效能和存款利20246召开420247（LPR）为：1LPR3.35%，5LPR3.85%10个基点，2024年以来的第二次调降2024104万亿。城市房地产融资协调机制要将所202410（LPR）为：1LPR3.1%，5LPR3.6%25个基点。2024年以来的第三次调降。2025320252025

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