抵房款合同四篇

抵房款合同抵房款合同「篇一」甲方：乙方：鉴于乙方承揽了甲方开发的位于xx项目中工程，为解决项目遗留问题，甲乙双方经协商同意用剩余工程款冲抵房款，针对此特达成如下协议：1、截止目前，甲方已向乙方累计支付工程款金额￥x元，剩余工程款数额以工程决算单为准；乙方同意用甲方欠付的剩余工程款冲抵甲方开发的位于通泰路东、宏伟街南中力七里湾项目指定住宅，具体房号、户型、面积、单价、总房款、套数以决算金额及销售部正常售价为准。该住宅名下产生的契税、维修基金、印花税、办证费等一切税费全部由乙方自行承担。2、冲抵房款过程中，若发生工程款不足冲抵房款的话，乙方可采取按揭方式支付，若由于乙方自身原因导致不能办理按揭手续的，乙方应自接到甲方或银行不能贷款书面、电话、传真、手机短信通知后30个工作日内一次性把剩余房款补交完毕，否则，甲方有权单方解除售房合同，并追究乙方差额房款20%的违约金。售房过程中，产生的权利义务以售房合同约定为准，同时乙方有权要求将选定的房子签约至符合郑州市政府关于房产限购政策购房资格的乙方或乙方指定人名下。3、冲抵工程中，乙方应向甲方出具相对应金额的合法工程发票。甲方需向乙方提供相对应金额的售房发票。4、本协议签订后，甲乙双方应继续履行施工合同约定的后合同义务，如违约，可按照施工合同约定继续追究对方相应违约责任。5、本协议生效后，既视为双方都同意工程款冲抵房款事实，若一方反悔，违约方应向守约方支付剩余工程款总额20%的违约金。6、未尽事宜，另行协商，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7、本协议一式两份，双方各持一份，每份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：______________乙方：___________________年_____月_____日抵房款合同「篇二」出卖人（甲方）：法定代表人：联系方式：买受人（乙方）：联系方式：代付方（丙方）：法定代表人：联系方式：鉴于：（一）甲方和丙方已于________年________月________日签订《合同（合同编号：________）》，丙方承包甲方发包的________项目的________施工项目（以下简称该工程）。该工程合同暂定总价为人民币元。该工程计划于年月竣工验收并于年月办理竣工结算。（二）期的________栋________号房（以下简称该商品房），该商品房建筑面积为________平方米，房价款共计人民币________元。（三）丙方同意为乙方代付房价款，同意在乙方和甲方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。现经甲、乙、丙三方协商一致就丙方同意以其应收的工程价款代乙方支付房价款相关事宜达成如下条款，以资三方共同遵守。第一条：甲乙双方按正常销售商品房的流程签订《商品房买卖合同》及其补充协议。第二条：丙方确认并同意为乙方代付房价款人民币________元，且同意该款项从丙方应收甲方《合同（合同编号：________）》的工程进度款中予以扣除，工程质保金不在抵扣范围内。甲方项目销售现场与甲方签订上述约定商品房的《商品房买卖合同》及其补充协议。第四条：甲方按正常销售商品房的流程为乙方开出购房发票（收据）及办理其他购房相关事宜，甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。第五条：丙方同意以甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议时间最近一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款；若该次工程进度款不足以抵扣房价款，以下一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款，直至抵扣完毕；最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前抵扣完毕，否则，甲方有权拒绝乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。第六条：丙方应当最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前30日将与房价款相等金额的工程款发票提供给甲方；否则，甲方有权拒绝向乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。第七条：乙方、丙方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容。第八条：因履行本协议发生争议，三方应协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。第九条：本协议自三方签字或盖章之日起生效，一式六份，三方各持两份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人（或代表人）：乙方：丙方：法定代表人（或代表人）：抵房款合同「篇三」甲方：地址：电话：邮编：乙方：地址：电话：邮编：丙方：地址身份证号码：电话：邮编：鉴于：1、甲方、乙双方于________年____月____日签订了项目建设工程合同（以下简称原工程合同），合同编号为，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款万元，甲方已支付至万元。2、甲方为项目（以下简称该项目）的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为；建设工程规划许可证号为；3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房（以下简称上述房屋）：___号楼____单元___室商品房、___号楼____单元室商品房。4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议：一、以房抵款金额及方式1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价：3、抵款方式：①本合同生效后____日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。②甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为万元的无息《借款协议》并出具借款收据。③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》，丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》；④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后____日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。4、《商品房预售合同》签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。二、原工程合同工程结算款付款约定甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程万元后，尚有万元工程款未支付，付款时间分别为：三、丙方签订《商品房预售合同》时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安排购房人与甲方签订《商品房预售合同》并承担丙方在本合同项下的一切权利义务。乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失。五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》，则每逾期____日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：丙方：身份证号码：住址：签订日期：________年____月____日抵房款合同「篇四」甲方：XXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司经双方友好协商达成以下协议：1、乙方申请将甲方所欠乙方XXX项目外墙涂料工程款￥XXXX，现乙方申请将该笔款项转给XXX，由XXX在XXXX购买住宅一套，该房屋户名写为XXXX，身份证号XXXXXXX