房屋拆除维修合同范本

房屋拆除维修合同范本合同编号：__________

房屋拆除维修合同范本

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方拟对房屋进行拆除和维修，乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供拆除和维修服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋拆除

1.1甲方同意将房屋的全部结构、设施、装修等拆除，并将拆除后的垃圾、材料等进行妥善处理。

1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋拆除工作，并确保拆除过程中不影响周围环境和邻里的正常生活。

1.3拆除工作完成后，乙方应将拆除现场清理干净，并将拆除后的垃圾、材料等按照相关法规和规定进行处理。

第二条房屋维修

2.1甲方同意对房屋进行维修，包括但不限于结构加固、水电改造、墙面刷漆等。

2.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋维修工作，并确保维修质量符合相关法律法规和行业标准。

2.3维修工作完成后，乙方应负责对维修现场进行清理，确保环境卫生。

第三条合同价格

3.1双方确认，本合同的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括拆除、维修的一切费用。

3.2乙方应于本合同签订后_______日内向甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3剩余的合同总价款_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应在本合同约定的维修工程验收合格后_______日内支付。

第四条工期

4.1乙方应按照双方约定的工期完成拆除和维修工作，即自本合同签订之日起_______日内完成拆除工作，自拆除工作完成之日起_______日内完成维修工作。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工作，应提前向甲方书面说明原因，并协商顺延工期。

第五条质量保证

5.1乙方对其提供的拆除和维修服务质量负责，确保维修工程质量符合相关法律法规和行业标准。

5.2维修工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期。在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方如未按约定时间完成拆除和维修工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修工程验收合格且乙方支付完毕合同总价款后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月__