香港建筑工程合同

香港建筑工程合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。一、合同双方1.发包方：为本工程的建设单位，负责工程的总体策划、资金筹备、监督管理等工作。2.承包方：具备相应建筑工程施工资质，有丰富的施工经验和专业技术能力，负责按照合同约定完成工程的施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程包含的具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。三、工程期限1.开工日期：[预计开工的具体日期]2.竣工日期：[预计竣工的具体日期]3.工期延误及处理：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方的损失等；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担由此产生的额外费用等。四、工程价款及支付1.工程总价：根据工程的具体情况和相关计价标准确定，总价为[具体工程总价金额]。2.付款方式：采用[具体付款方式，如分期支付、按工程进度支付等]，具体付款时间和比例如下：合同签订后[X]日内，支付工程总价的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体工程节点]时，支付工程总价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，支付工程总价的[X]%；剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。3.工程结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的计价方式和标准进行工程结算，发包方应在规定的时间内审核并确认工程结算金额。五、工程质量与验收1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及合同约定的标准执行，保证工程质量合格。2.验收程序：工程完工后，承包方应先进行自检验收，合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.质量缺陷及处理：在质保期内，如发觉工程存在质量缺陷，承包方应负责免费维修或更换。如因发包方原因导致工程质量问题，承包方应协助发包方进行处理，所需费用由发包方承担。六、双方责任与义务1.发包方责任：按照合同约定及时支付工程款项；提供施工所需的场地、水电等条件；协助承包方办理相关施工手续；对工程施工进行监督和管理，保证工程按照合同约定进行。2.承包方责任：按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务；遵守施工现场的各项规章制度，保证施工安全；负责施工过程中的环境保护工作；提交工程施工的相关资料和文件。七、施工组织与管理1.施工组织设计：承包方应在开工前提交详细的施工组织设计，经发包方审核同意后实施。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备等内容。2.施工进度计划：承包方应按照合同约定的工期和质量要求，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。施工过程中，承包方应严格按照施工进度计划组织施工，如遇特殊情况需要调整施工进度计划，应提前通知发包方并经其同意。3.施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理工作，包括但不限于施工现场的安全管理、文明施工、环境保护等。承包方应设立专门的施工现场管理机构，配备足够的管理人员和技术人员，保证施工现场的秩序和安全。八、工程变更1.变更程序：如需要对工程进行变更，承包方应提前向发包方提出书面申请，经发包方审核同意后，由承包方进行变更施工。如因紧急情况需要进行临时变更，承包方应在事后及时向发包方报告，并补办相关手续。2.变更价款确定：工程变更的价款应按照合同约定的计价方式和标准进行确定。如合同中未约定计价方式和标准，双方应协商确定。如协商不成，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。九、违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。如承包方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。2.违约金及赔偿计算：违约金的计算应按照合同约定的标准进行，如合同中未约定标准，应按照实际损失进行计算。实际损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。十、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁机构进行仲裁。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且双方履行完毕各自的义务后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度合理延长合同期限或免除相应的责任。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。4.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并按照合同约定的地址、电话、邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。5.合同份数及留存：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：________________