商业活动场地租赁协议书及安全责任条款

商业活动场地租赁协议书及安全责任条款第一章合同双方信息及租赁标的1.1合同编号__________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：法定代表人：联系人：联系方式：通讯地址：1.2.2乙方（承租方）：名称：法定代表人：联系人：联系方式：通讯地址：1.3租赁标的1.3.1租赁场地名称：1.3.2租赁场地地址：1.3.3租赁场地面积：1.3.4租赁场地用途：1.3.5租赁场地使用期限：起始日期：结束日期：第二章租赁费用及支付方式2.1租金金额基本租金：附加费用（如有）：2.2租金支付方式2.2.1付款周期：每月/每季度/每年支付一次租金；2.2.2付款时间：每月/每季度/每年第X天前支付；2.2.3付款方式：银行转账；现金支付；其他方式（如有）：第三章租赁场地使用条款3.1使用范围3.1.1乙方仅限于租赁场地内进行__________活动；3.1.2乙方不得将租赁场地转租、转借或进行任何形式的分割；3.1.3乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。3.2使用规范3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；3.2.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得擅自损坏；3.2.3乙方应保持租赁场地内环境卫生，不得乱扔垃圾；3.2.4乙方应遵守租赁场地内的安全规定，保证活动安全。第四章甲方责任4.1场地交付4.1.1甲方应于合同约定的起始日期前将租赁场地交付乙方使用；4.1.2甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并具备必要的安全设施。4.2维护保养4.2.1甲方负责租赁场地及其附属设施设备的日常维护保养；4.2.2甲方应定期对租赁场地进行安全检查，保证安全无隐患。第五章乙方责任5.1租赁保证金5.1.1乙方应在签订合同后__________日内向甲方支付租赁保证金；5.1.2租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同时无息退还。5.2活动组织5.2.1乙方应自行负责租赁场地内的活动组织、策划及实施；5.2.2乙方应保证活动符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。5.3安全责任5.3.1乙方应遵守租赁场地内的安全规定，保证活动安全；5.3.2乙方应对参与活动的人员进行安全教育和培训；5.3.3乙方应采取必要的安全措施，防止意外发生。第六章场地管理与服务6.1场地使用权6.1.1乙方在租赁期限内，对租赁场地拥有合法的使用权，但不得擅自改变场地用途。6.1.2乙方在租赁期限内，不得将场地使用权转让或抵押给第三方。6.2场地设施维护6.2.1甲方应负责租赁场地的整体设施维护，包括但不限于照明、消防、排水系统等。6.2.2乙方应爱护场地设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3日常服务6.3.1甲方应提供必要的日常服务，包括但不限于卫生清洁、公共区域的管理等。6.3.2乙方如需甲方提供特殊服务，应提前向甲方提出书面申请，并协商一致后方可执行。6.4环境保护6.4.1乙方在租赁场地进行活动时，应遵守环境保护法律法规，不得污染环境。6.4.2乙方产生的垃圾应分类投放，并负责及时清运出场。第七章违约责任7.1乙方违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的_________%作为违约金。7.1.2乙方未按约定用途使用租赁场地，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方违约情形7.2.1甲方未按约定时间交付租赁场地或未保证场地使用条件的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2甲方在租赁期间单方面提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八章损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1如租赁场地或其设施因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部维修或赔偿费用。8.2报告与维修8.2.1乙方应在发觉损坏后及时通知甲方，甲方应在收到通知后__________日内进行修复或赔偿。8.2.2如乙方故意或重大过失导致损坏，乙方应承担相应的法律责任。第九章不可抗力9.1定义9.1.1本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商采取合理措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，双方均可暂停履行本合同相关义务。第十章其他10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同文本10.2.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.3补充条款10.3.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。10.3.2本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1在本合同履行过程中，甲乙双方可能会获得对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。11.2保密义务11.2.1除非法律法规要求或双方另有约定，甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，且保密期限为自保密信息知悉之日起____年。11.3保密信息的使用11.3.1保密信息仅用于本合同目的，不得用于任何其他目的或向任何第三方泄露。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1一方解除合同时应提前____日书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续，并结算剩余租金。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：场地平面图；租赁场地设施清单；其他双方认为需要附件的内容。13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件修改13.3.1任何对附件的修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。甲方（出租方）：名称：________________法定代表人：