农业生产设施租赁和使用协议

农业生产设施租赁和使用协议第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为：【空白合同编号】1.2合同双方1.2.1出租方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。1.2.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。1.3合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同签订目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的农业生产设施租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。第二章设施租赁2.1设施概述2.1.1甲方租赁给乙方的农业生产设施包括但不限于以下内容：【设施清单】。2.1.2上述设施的具体型号、规格、数量等详见附件一。2.2设施交付2.2.1甲方应在【交付日期】前将上述设施交付给乙方。2.2.2交付时，乙方应检查设施是否完好，如有损坏或不符合约定，乙方应在【检查期限】内通知甲方。2.3设施使用2.3.1乙方在租赁期间应合理使用设施，不得擅自改动设施的结构或功能。2.3.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，保证设施安全、环保、高效运行。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为【租金总额】元。3.2.2租金支付方式为【支付方式】，具体支付时间及金额详见附件二。3.3保证金3.3.1乙方应在签订本合同之日起【保证金缴纳期限】内向甲方缴纳保证金，保证金总额为【保证金总额】元。3.3.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。第四章甲方责任4.1设施维护4.1.1甲方负责在租赁期间对设施进行必要的维护和保养。4.1.2甲方应在设施出现故障时及时进行维修，保证设施的正常使用。4.2技术支持4.2.1甲方应向乙方提供必要的技术支持和指导，帮助乙方更好地使用设施。第五章乙方责任5.1设施保管5.1.1乙方应妥善保管租赁设施，防止设施损坏或丢失。5.1.2乙方在使用过程中应采取必要的安全措施，防止设施安全的发生。5.2设施使用规范5.2.1乙方应严格按照设施的使用说明书操作，不得违规操作。5.2.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，保证设施的安全、环保、高效运行。5.3违约责任5.3.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未能按时交付设施，每逾期一日，应向乙方支付租金的【逾期比例】%作为违约金。6.1.2若甲方未对设施进行必要的维护和保养，导致设施损坏，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.1.3若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的【逾期比例】%作为违约金。6.2.2若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自更改设施结构或功能，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2.3若乙方违反合同约定，造成设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于设施实际价值。第七章维修与保养7.1设施维修7.1.1在租赁期间，如设施出现故障，乙方应及时通知甲方。7.1.2甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。7.1.3若乙方擅自维修设施，造成损坏或功能丧失，乙方应承担责任。7.2设施保养7.2.1乙方应按照设施使用说明书进行日常保养。7.2.2乙方应定期对设施进行清洁和检查，保证设施处于良好状态。7.2.3保养费用由乙方承担，具体费用标准见附件三。第八章知识产权与保密8.1知识产权8.1.1甲方保留租赁设施的所有知识产权，乙方不得侵犯。8.1.2乙方在使用设施过程中，不得将设施或其技术内容泄露给第三方。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。第九章不可抗力9.1定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。9.2处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行可中止，直至不可抗力事件结束。9.3终止9.3.1不可抗力事件持续超过【期限】日，经双方协商，可终止本合同。第十章通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，可以通过以下方式送达：10.1.1邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址。10.1.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。10.1.3邮件：以邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。10.2送达10.2.1以邮寄方式送达的，自邮件签收之日起视为送达。10.2.2以传真或邮件方式送达的，自发送成功之日起视为送达。10.3地址变更双方应在本合同期间保持联系地址的准确性，任何一方地址变更应及时通知对方。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1本合同在以下情形下终止：11.1.1.1租赁期限届满；11.1.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后【整改期限】内仍未整改；11.1.1.3双方协商一致决定终止合同；11.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止通知11.2.1任何一方要求终止合同时应提前【通知期限】日书面通知对方。11.3终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用设施，并将设施完好无损地移交给甲方。11.3.2甲方应在收到设施后【验收期限】日内验收，如无异议，乙方应将保证金无息退还。第十二章附件12.1本合同附件如下：12.1.1附件一：设施清单12.1.2附件二：租金支付计划12.1.3附件