酒店式公寓租赁合同

酒店式公寓租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]二、租赁房屋1.房屋基本情况租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋装修情况为[具体装修描述]，房屋内配备的设施设备有[列举设施设备清单]。2.房屋用途乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途，如经甲方同意改变用途的，应另行签订补充协议。三、租赁期限1.起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前提出续租申请或未经甲方同意擅自续租的，视为乙方放弃续租权利，甲方有权收回房屋。3.续租约定续租的租金标准及其他租赁条件由双方在续租时协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]）。2.支付时间乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[规定时间]内为乙方开具租金收据。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]）。2.押金退还条件租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无拖欠租金及其他费用的，甲方应在乙方归还房屋后[规定时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有拖欠租金或其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额后将剩余押金退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的交付条件。2.房屋状况确认乙方应在收到房屋后[规定时间]内对房屋状况进行检查，如发觉房屋存在损坏或其他问题，应及时通知甲方。经双方确认后，甲方应在[规定时间]内负责修复或更换。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用房屋及配套设施，不得损坏房屋结构及附属设施，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、维修及保养1.维修责任租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方负责。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.保养义务乙方应定期对租赁房屋进行保养，保持房屋及附属设施的清洁和完好。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合本合同约定的交付条件的，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应的租金。2.承租方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或其他费用超过[规定期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的管辖法院为房屋所在地的人民法院。十、其他条款1.合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同解除本合同在下列情况下可以解除：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（4）法律、法规规定的其他情形。3.通知及送达双方在本合同履行过程中向对方发出的通知及送达应以书面形式进行，可通过快递、邮件等方式送达。如通过快递送达的，以对方签收之日为送达之日；如通过邮件送达的，以发送之日为送达之日。4.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应在不可抗力事件结束后[规定时间]内协商解决后续事宜。5.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。十一、合同生效及其他1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________