酒店设施管理维护协议

酒店设施管理维护协议合同编号：____________________第一章合同双方基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.1.2乙方（管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章合同标的2.1合同标的概述2.1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________的酒店设施的管理和维护。2.1.2乙方负责对甲方酒店设施进行日常管理、维护及保养。2.2酒店设施范围2.2.1酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池、娱乐设施等。2.2.2甲方应向乙方提供详细酒店设施清单，包括设施名称、数量、规格等。第三章合同期限及费用3.1合同期限3.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。3.2费用支付3.2.1乙方每月向甲方支付管理费，金额为人民币____元。3.2.2管理费按月支付，甲方应在每月____日前向乙方支付上月的管理费。3.2.3乙方有权对酒店设施进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权根据甲方提供的酒店设施清单进行日常管理。4.1.2乙方有权根据酒店设施的状况提出改进建议。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照甲方要求，对酒店设施进行定期检查和维护。4.2.2乙方应保证酒店设施的安全和卫生，符合国家相关标准和规定。4.2.3乙方应按照甲方要求，及时处理酒店设施出现的问题。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方进行监督管理，保证乙方履行合同义务。5.1.2甲方有权要求乙方提供管理报告，包括但不限于设施维护记录、费用支出等。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供酒店设施清单及相关资料。5.2.2甲方应按照合同约定支付乙方管理费。5.2.3甲方应配合乙方进行酒店设施的检查和维护工作。第六章设施管理维护标准6.1设施维护标准6.1.1乙方应根据甲方提供的酒店设施清单，制定详细的设施维护标准。6.1.2维护标准应包括但不限于清洁度、设备正常运行状态、安全性要求等。6.1.3乙方应定期对酒店设施进行检测，保证其符合国家标准和行业标准。6.2设施清洁与保养6.2.1乙方应负责酒店设施的日常清洁工作，保证设施清洁、无异味。6.2.2清洁工作应按照甲方指定的清洁方案和流程进行。6.2.3乙方应定期对酒店设施进行保养，包括但不限于润滑、除锈、防腐等。6.3设备维护与更换6.3.1乙方应保证所有设备正常运行，如发觉故障，应及时进行维修或更换。6.3.2设备维修应由具备相应资质的专业人员进行。6.3.3更换设备应使用符合甲方要求的原厂配件或同等质量配件。第七章安全管理7.1安全生产7.1.1乙方应制定安全生产规章制度，保证酒店设施在使用过程中的安全。7.1.2乙方应对所有员工进行安全教育培训，提高安全意识。7.2应急预案7.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件的处理措施。7.2.2应急预案应定期进行演练，保证员工熟悉应急操作流程。7.3处理7.3.1乙方应设立报告制度，要求员工在发生后立即报告。7.3.2乙方应及时处理，并采取措施防止类似再次发生。第八章人员配备与管理8.1人员配置8.1.1乙方应根据酒店设施需求，合理配置管理人员和服务人员。8.1.2管理和服务人员应具备相应的资质和经验。8.2培训与考核8.2.1乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工业务水平和服务质量。8.2.2乙方应建立员工考核制度，对员工的工作绩效进行评估。8.3劳动关系8.3.1乙方应遵守国家有关劳动法律法规，保障员工的合法权益。8.3.2乙方应与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。第九章信息化管理9.1管理系统9.1.1乙方应建立完善的信息化管理平台，对酒店设施进行实时监控和管理。9.1.2信息化管理平台应具备数据统计、分析、预警等功能。9.2数据安全9.2.1乙方应采取有效措施，保证信息系统数据的安全和保密。9.2.2乙方应定期对信息系统进行安全检查和更新。第十章协议的修改与补充10.1协议的修改10.1.1协议的任何修改均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.1.2任何修改均不应违反国家法律法规，且应遵循公平、合理原则。10.2协议的补充10.2.1双方可在必要时协商，对协议内容进行补充。10.2.2补充内容应与本协议的宗旨和原则一致，并以书面形式记录。第十一章合同履行监督11.1监督机制11.1.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录等。11.1.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。11.2监督结果11.2.1监督结果应形成书面报告，由甲方签字确认。11.2.2如发觉乙方有违反合同约定或存在质量问题的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.1.1如出现以下情况，任何一方均可提前三十日书面通知对方终止合同：a)一方严重违反合同约定，经催告后仍未整改；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同约定的其他终止条件。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于设施交接、费用结算等。12.2.2合同终止后，双方应按照约定完成设施交接和费用结算。第十三章合同的解除13.1解除条件13.1.1在合同履行期间，如出现以下情况，任何一方均可单方面解除合同：a)甲方或乙方被依法宣告破产；b)甲方或乙方被依法吊销营业执照；c)合同约定的其他解除条件。13.2解除程序13.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2.2解除合同后，双方应按照约定完成设施交接和费用结算。甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（管理方）：名称：__________________