众创基地管理制度

众创基地管理制度一、总则（一）目的为了规范众创基地的运营管理，营造良好的创新创业环境，提高创业项目的成功率，促进众创基地健康、有序发展，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于众创基地内入驻的所有创业团队、企业及相关工作人员。（三）基本原则1.开放共享原则：众创基地资源向入驻团队和企业开放，实现设施、信息、服务等资源共享。2.创新创业原则：鼓励和支持创新创业活动，营造积极向上的创业氛围。3.规范管理原则：以科学、合理、规范的制度进行管理，确保众创基地各项工作有序开展。4.服务至上原则：以入驻团队和企业需求为导向，提供优质、高效的服务。二、入驻管理（一）入驻申请1.有意向入驻众创基地的创业团队或企业，需向众创基地管理办公室提交入驻申请表。2.申请表应包括项目介绍、团队成员信息、商业模式、发展规划等内容。（二）审核流程1.管理办公室收到入驻申请后，进行初步审核，对申请材料的完整性和真实性进行审查。2.组织相关专家或专业人员对申请项目进行评估，评估内容包括项目的创新性、市场前景、团队能力等。3.根据评估结果，管理办公室提出审核意见，报众创基地领导审批。（三）入驻协议1.经审核通过的创业团队或企业，与众创基地签订入驻协议。2.入驻协议应明确双方的权利和义务，包括场地使用、服务内容、费用支付、违约责任等条款。三、场地管理（一）场地分配1.根据入驻团队和企业的需求及项目特点，合理分配众创基地内的场地。2.场地分配应遵循公平、公正、公开的原则，优先考虑具有创新性和发展潜力的项目。（二）场地使用规定1.入驻团队和企业应按照入驻协议约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。2.保持场地整洁卫生，不得在场地内从事违法违规活动。3.如需对场地进行装修或改造，应提前向管理办公室提交申请，经批准后方可进行。（三）场地设施维护1.众创基地管理办公室负责场地设施的日常维护和管理。2.入驻团队和企业应爱护场地设施，如因使用不当造成设施损坏的，应照价赔偿。四、服务管理（一）基础服务1.提供办公场地、网络、水电等基础设施服务。2.协助入驻团队和企业办理工商注册、税务登记等相关手续。（二）创业辅导服务1.组织开展创业培训、讲座、交流活动等，提升创业团队和企业的创业能力和管理水平。2.为创业团队和企业提供一对一的创业导师辅导服务。（三）投融资服务1.搭建投融资对接平台，协助入驻团队和企业与各类投资机构、金融机构进行沟通对接。2.提供投融资咨询服务，帮助创业团队和企业制定合理的融资方案。（四）其他服务1.根据入驻团队和企业的需求，提供法律咨询、知识产权保护、市场营销等个性化服务。2.积极整合外部资源，为入驻团队和企业提供更多的发展机会。五、费用管理（一）租金及物业费1.入驻团队和企业按照入驻协议约定的标准支付场地租金。2.租金支付方式和时间应在协议中明确约定。3.众创基地管理办公室负责收取场地租金，并开具正规发票。4.入驻团队和企业应按照规定支付物业费，用于场地设施维护、环境卫生等方面的支出。（二）其他费用1.因提供额外服务或使用特殊设施而产生的费用，入驻团队和企业应按照实际发生额支付。2.费用支付流程按照财务管理制度执行。六、安全管理（一）安全责任1.众创基地管理办公室负责制定安全管理制度，明确安全责任。2.入驻团队和企业应严格遵守安全管理制度，落实安全责任，确保场地内人员和财产安全。（二）安全设施配备1.众创基地应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。2.入驻团队和企业不得擅自拆除或损坏安全设施。（三）安全教育与培训1.定期组织入驻团队和企业进行安全教育与培训，提高安全意识和应急处理能力。2.开展安全演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行应对。（四）安全检查与隐患排查1.建立安全检查和隐患排查制度，定期对众创基地进行安全检查。2.对检查中发现的安全隐患，应及时下达整改通知，要求入驻团队和企业限期整改。七、知识产权管理（一）知识产权归属1.入驻团队和企业在众创基地开展创新创业活动过程中产生的知识产权，归属于实际创造人或团队。2.如有特殊约定的，按照约定执行。（二）知识产权保护1.众创基地鼓励入驻团队和企业加强知识产权保护意识，及时申请专利、商标、著作权等知识产权。2.为入驻团队和企业提供知识产权咨询和指导服务，协助办理相关手续。（三）知识产权纠纷处理1.如发生知识产权纠纷，入驻团队和企业应积极配合，提供相关证据，依法维护自身权益。2.众创基地管理办公室应协助入驻团队和企业妥善处理知识产权纠纷，必要时可寻求法律支持。八、日常管理（一）考勤管理1.入驻团队和企业工作人员应遵守众创基地的考勤制度，按时上下班，不得迟到、早退、旷工。2.如有特殊情况需要请假的，应按照规定办理请假手续。（二）会议管理1.众创基地管理办公室定期组织召开工作会议，传达上级精神，总结工作情况，部署下一阶段工作任务。2.入驻团队和企业应积极参加众创基地组织的各类会议，如有特殊情况不能参加的，应提前请假并安排人员代为参加。（三）环境卫生管理1.入驻团队和企业应保持场地内环境卫生整洁，做好垃圾分类处理。2.众创基地管理办公室定期组织环境卫生检查，对不符合要求的入驻团队和企业进行督促整改。（四）文化建设管理1.积极开展众创基地文化建设活动，营造浓厚的创新创业文化氛围。2.鼓励入驻团队和企业参与文化建设活动，共同打造富有特色的众创基地文化。九、考核与退出机制（一）考核内容1.对入驻团队和企业的考核内容包括项目进展、创新能力、团队协作、遵守管理制度等方面。2.建立考核指标体系，定期对入驻团队和企业进行考核评估。（二）考核方式1.考核采取定期考核与不定期抽查相结合的方式进行。2.定期考核每年进行一次，不定期抽查根据实际情况随时开展。（三）退出机制1.对于考核不合格或违反众创基地管理制度的入驻团队和企业，管理办公室有权责令其限期整改。2.如整改后仍不符合要求的，管理办公室可按照