商业空间租赁合作协议及要点提示

商业空间租赁合作协议及要点提示第一章合同基本信息第一条合同编号合同编号：（__________）第二条甲方信息甲方名称：（__________）甲方地址：（__________）甲方联系人：（__________）甲方联系方式：（__________）第三条乙方信息乙方名称：（__________）乙方地址：（__________）乙方联系人：（__________）乙方联系方式：（__________）第四条租赁物基本情况第四条之一租赁物名称租赁物名称：（__________）第四条之二租赁物位置租赁物位置：（__________）第四条之三租赁物面积租赁物面积：（__________）平方米第四条之四租赁物结构租赁物结构：（__________）第四条之五租赁物配套设施租赁物配套设施：（__________）第二章租赁期限及租金第五条租赁期限第五条之一租赁起始日期租赁起始日期：（__________）第五条之二租赁结束日期租赁结束日期：（__________）第五条之三租赁期限总计租赁期限总计：（__________）年第六条租金第六条之一租金金额租金金额：（__________）元人民币第六条之二租金支付方式租金支付方式：（__________）第六条之三租金支付日期租金支付日期：（__________）第六条之四逾期支付罚金逾期支付罚金：（__________）第三章租赁物使用及维护第七条租赁物使用第七条之一租赁物使用范围租赁物使用范围：（__________）第七条之二租赁物使用限制租赁物使用限制：（__________）第八条租赁物维护第八条之一甲方维护责任甲方维护责任：（__________）第八条之二乙方维护责任乙方维护责任：（__________）第九条日常管理第九条之一甲方日常管理责任甲方日常管理责任：（__________）第九条之二乙方日常管理责任乙方日常管理责任：（__________）第四章违约责任第十条违约责任概述第十条之一甲方违约责任甲方违约责任：（__________）第十条之二乙方违约责任乙方违约责任：（__________）第十一条违约金第十一条之一甲方违约金甲方违约金：（__________）第十一条之二乙方违约金乙方违约金：（__________）第五章合同的终止与解除第十二条合同终止条件第十二条之一甲方终止合同条件甲方终止合同条件：（__________）第十二条之二乙方终止合同条件乙方终止合同条件：（__________）第十三条合同解除条件第十三条之一甲方解除合同条件甲方解除合同条件：（__________）第十三条之二乙方解除合同条件乙方解除合同条件：（__________）第十四条合同解除的程序第十四条之一甲方解除合同程序甲方解除合同程序：（__________）第十四条之二乙方解除合同程序乙方解除合同程序：（__________）第十五条合同终止后的处理第十五条之一租赁物返还租赁物返还：（__________）第十五条之二租金结算租金结算：（__________）第十五条之三其他费用结算其他费用结算：（__________）第六章租赁物的交付与接收第十六条租赁物交付第十六条之一交付时间租赁物应在合同约定的租赁起始日期前（__________）日内交付给乙方。第十六条之二交付条件租赁物交付时，应保证租赁物符合合同约定的状态和标准。第十六条之三交付程序甲方应在约定时间内将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。第十七条租赁物验收第十七条之一验收标准乙方应在接收租赁物后的（__________）日内对租赁物进行验收，验收标准应符合合同约定。第十七条之二验收方式验收方式：（__________）第十七条之三验收报告乙方应在验收结束后（__________）日内向甲方提交验收报告。第十八条租赁物接收第十八条之一接收确认乙方在验收合格后，应签署接收确认书。第十八条之二接收后果乙方接收租赁物后，视为对租赁物现状的认可。第七章租赁物的使用与管理第十九条使用规范第十九条之一使用规定乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及合同约定。第十九条之二使用限制租赁物不得用于违法活动或违反社会公德的行为。第二十条管理责任第二十条之一甲方管理责任甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。第二十条之二乙方管理责任乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护。第二十一条使用记录乙方应定期记录租赁物的使用情况，并及时向甲方报告。第八章租赁物的维修与保养第二十二条维修责任第二十二条之一甲方维修责任租赁物在正常使用下发生损坏，甲方应负责维修。第二十二条之二乙方维修责任因乙方不当使用或保管不善导致租赁物损坏，乙方应负责维修。第二十三条保养责任乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养。第二十四条保养记录乙方应记录保养情况，并在必要时提供给甲方。第九章租赁物的保险第二十五条保险责任第二十五条之一甲方保险责任甲方应对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。第二十五条之二乙方保险责任乙方应自行投保其可能因使用租赁物而产生的责任保险。第二十六条保险期限保险期限应与租赁期限一致。第二十七条保险理赔第二十七条之一理赔程序在发生保险时，乙方应立即通知保险公司。第二十七条之二理赔责任保险公司在保险责任范围内承担理赔责任。第十章租赁物的返还第二十八条返还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。第二十九条返还时间乙方应在合同约定的租赁期满或合同解除后的（__________）日内将租赁物返还给甲方。第三十条返还状态租赁物返还时，应保持与交付时相同的状态和品质。第三十一条返还手续乙方应在返还租赁物时，办理相关手续，包括但不限于钥匙交付、设备清单确认等。第三十二条返还后果若乙方未按约定时间返还租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一章合同的生效与备案第三十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十四条合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报送相关部门备案。第三十五条合同变更任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章合同的解除与终止第三十六条合同解除的条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第三十七条合同终止的条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第三十八条合同解除或终止的程序任何一方提出解除或终止合同时应提前（__________）日通知对方，并书面确认。第十三章合同的其他条款第三十九条通知与送达本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式发送至对方指定的地址，并以邮戳或快递签收日期为送达日期。第四十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。第四十一条合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四十二条合同解释本合同的解释权归甲方所有。第四十三条合同争议本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四十四条合同的签署甲