三方协议买卖房屋

三方协议买卖房屋合同编号：__________甲方（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。乙方（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。丙方（中介方）：[中介公司名称]，地址：[中介公司地址]，联系方式：[中介联系电话]，电子邮箱：[中介联系邮箱]。《三方协议买卖房屋的合同正文》一、协议主体1.甲方（卖方）：系房屋的合法所有权人，有权出售该房屋并签署本协议。2.乙方（买方）：具有购买房屋的意愿和能力，愿意按照本协议约定的条款购买该房屋。3.丙方（中介方）：具备房地产中介服务资质，受甲方和乙方的委托，协助双方完成房屋买卖交易。二、房屋基本信息1.房屋位置：[具体房屋所在位置，如街道名称、门牌号等]。2.房屋面积：[房屋的实际建筑面积，精确到平方米]。3.房屋产权状况：该房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能够依法将房屋出售给乙方。三、交易价格及付款方式1.房屋交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为[具体价格金额]元整。2.付款时间及方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房定金[定金金额]元整，作为购买该房屋的担保。定金在房屋过户手续完成后抵作购房款。乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款[剩余购房款金额]元整。乙方可以通过银行转账、支票等合法方式支付购房款。如乙方未按照约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、房屋交付及过户1.房屋交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好，无损坏、漏水等问题。2.房屋过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证件和资料，配合乙方办理产权变更登记等事宜。乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳房屋过户所需的税费和费用。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定的时间和方式交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议的其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定的时间和方式支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议的其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：如丙方未按照约定的时间和方式履行中介服务义务，或提供虚假信息，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。如因丙方的过错导致房屋买卖交易，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金[违约金金额]元整，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。六、争议解决1.争议解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，如因本协议引起的争议，由[具体管辖法院名称]管辖。七、合同生效及终止1.合同生效条件：本协议自三方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：本协议约定的履行期限届满，双方的义务全部履行完毕；经双方协商一致，解除本协议；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方协商终止本协议。八、其他约定事项1.房屋附属设施及装修：甲方应将房屋附属设施及装修一并交付给乙方，双方应在交付时进行清点和确认。如因房屋附属设施及装修的损坏或缺失导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.税费承担：本协议项下的房屋买卖交易涉及的税费，按照国家和地方的相关法律法规的规定由双方各自承担。如因法律法规的变化导致税费承担方式发生变化，双方应协商确定新的税费承担方式。3.合同份数及留存：本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。九、附则1.合同附件：本协议的附件包括但不限于房屋产权证明、房屋附属设施清单、中介服务合同等，与本协议具有同等法律效力。2.补充协议：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、签字盖章1.甲方签字盖章：[甲方签字人姓名]（签字）、[甲方