大学基建工程质量制度​

大学基建工程质量制度​

一、总则1.为加强大学基建工程质量管理，确保工程建设符合相关标准和要求，保障师生生命财产安全，提高基建工程整体质量水平，依据国家相关法律法规、工程建设标准规范以及学校实际情况，特制定本制度。2.本制度适用于大学范围内所有新建、改建、扩建等基建工程项目，涵盖教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂等各类建筑设施及附属工程。3.基建工程质量遵循“百年大计，质量第一”的方针，坚持预防为主、全过程控制的原则，确保工程质量达到合同约定标准和国家验收规范要求。二、质量管理职责（一）基建管理部门1.负责制定基建工程质量管理计划和目标，明确各阶段质量控制要点和措施，并组织实施。2.参与工程项目的设计、施工、监理等单位的招标工作，对投标单位的质量管理能力和业绩进行审查，选择具有相应资质和良好信誉的单位承担项目建设任务。3.组织设计交底和图纸会审工作，督促设计单位对施工单位提出的疑问进行解答，确保施工单位准确理解设计意图，避免施工过程中的设计变更。4.审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查质量保证措施、施工工艺、施工进度计划等内容，提出审核意见并监督实施。5.定期对施工现场进行质量检查和巡查，对发现的质量问题及时下达整改通知，督促施工单位限期整改，并跟踪复查整改结果。6.负责组织工程隐蔽验收、分项工程验收、分部工程验收以及单位工程竣工验收等工作，协调各参建单位之间的关系，确保验收工作顺利进行。7.建立健全基建工程质量档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类质量文件和资料，包括施工图纸、设计变更通知、施工技术资料、质量检验报告、验收记录等，为工程交付使用和后期维护提供依据。（二）设计单位1.按照国家和地方有关工程建设标准规范以及学校的需求，进行工程项目的设计工作，确保设计文件的完整性、准确性和合理性。2.向施工单位和监理单位进行设计交底，介绍设计意图、工程特点、技术要求和质量标准等内容，解答有关设计方面的问题。3.参与工程质量事故的调查处理，对因设计原因导致的质量问题提出技术处理方案，并协助施工单位进行整改。4.按规定参加工程各阶段的验收工作，对工程质量是否符合设计要求提出明确意见。（三）施工单位1.建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量目标，明确各级管理人员和施工人员的质量职责，确保质量管理工作有效开展。2.编制施工组织设计和专项施工方案，根据工程特点和施工要求，制定详细的质量保证措施，经监理单位和基建管理部门审核批准后组织实施。3.对进入施工现场的原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合设计和规范要求。按规定进行见证取样送检，未经检验或检验不合格的材料不得用于工程建设。4.严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保每道工序的施工质量符合标准要求。加强施工过程中的质量检查，做好质量检验记录，对发现的质量问题及时进行整改。5.负责隐蔽工程的施工和验收工作，在隐蔽工程隐蔽前，通知建设单位、监理单位等相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。6.组织分项工程、分部工程的质量自评工作，自评合格后向监理单位提交验收报告，申请验收。在单位工程完工后，组织自检，自检合格后向建设单位提交竣工验收报告。7.负责工程质量保修工作，在质量保修期限内，按照合同约定对工程出现的质量问题进行及时维修处理。（四）监理单位1.组建项目监理机构，配备专业齐全、数量满足工程需要的监理人员，明确监理人员的职责分工。2.编制监理规划和监理实施细则，根据工程特点和质量要求，制定具体的监理工作流程、方法和措施，对工程质量实施全过程监理。3.对施工单位的质量管理体系进行审查，检查施工单位质量管理人员的配备、资质和履职情况，确保施工单位质量管理工作有效运行。4.对进入施工现场的原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，对其质量证明文件进行审核，对不合格的材料和设备及时督促施工单位退场处理。5.对施工过程进行旁站、巡视和平行检验，重点检查施工工艺、施工质量是否符合规范和设计要求，对关键工序和重要部位实施旁站监理，做好监理记录。6.组织分项工程、分部工程的质量验收工作，对施工单位报送的验收报告进行审核，对工程质量进行检查评定，验收合格后方可同意进行下一道工序施工或进入下一分部工程施工。7.参与工程质量事故的调查处理，对质量事故的原因进行分析，提出处理意见，监督施工单位实施质量事故处理方案，并检查处理结果。8.定期向建设单位提交监理月报，汇报工程质量、进度、安全等方面的情况，及时向建设单位反映工程建设过程中出现的质量问题和隐患。三、工程质量控制要点（一）施工准备阶段1.图纸会审与技术交底-基建管理部门应在工程开工前组织设计单位、施工单位和监理单位进行图纸会审，各方对施工图纸中存在的问题和疑问进行讨论和交流，设计单位负责解答并形成图纸会审纪要。-施工单位技术负责人应向施工管理人员、作业班组长进行全面的技术交底，施工管理人员、作业班组长应向作业人员进行详细的技术交底，确保施工人员熟悉施工图纸、施工工艺、质量标准和技术要求。2.施工组织设计与专项施工方案审查-施工单位应在工程开工前编制施工组织设计和专项施工方案，包括基础工程、主体结构工程、防水工程、装饰装修工程等关键部位和特殊工序的施工方案。-监理单位对施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案进行审核，重点审查其内容的完整性、合理性、可行性以及质量保证措施的有效性，提出审核意见。基建管理部门对审核后的施工组织设计和专项施工方案进行备案。3.施工人员与施工设备审查-施工单位应按合同约定配备具有相应资质和经验的施工管理人员和作业人员，并将人员名单及资质证书报监理单位和基建管理部门审查。-施工单位应确保施工设备的型号、数量满足工程施工需要，并保证设备性能良好、运行正常。监理单位对施工设备的进场情况进行检查和验收。（二）原材料、构配件和设备管理1.原材料、构配件和设备的采购-施工单位应根据工程设计和施工要求，选择具有良好信誉和质量保证能力的供应商采购原材料、构配件和设备。采购合同应明确质量标准、检验方法、验收程序等内容。-对于重要的原材料、构配件和设备，如钢材、水泥、电线电缆、消防设备等，基建管理部门和监理单位可参与供应商的考察和选择工作。2.原材料、构配件和设备的检验与验收-原材料、构配件和设备进场时，施工单位应向监理单位报验，提供质量证明文件，并按规定进行检验和验收。检验内容包括规格型号、外观质量、数量等。-对涉及结构安全和使用功能的原材料、构配件和设备，应按规定进行见证取样送检，检验合格后方可用于工程建设。未经检验或检验不合格的材料和设备不得在工程中使用。3.原材料、构配件和设备的存储与保管-施工单位应按照原材料、构配件和设备的特性和要求，设置专门的存储场地和仓库，采取防潮、防雨、防晒、防火、防盗等措施，确保其质量不受影响。-对易燃易爆物品和有毒有害物资，应按照相关规定进行单独存放和管理，并设置明显的警示标志。（三）施工过程质量控制1.工序质量控制-施工单位应建立工序质量检验制度，对每道工序的施工质量进行自检、互检和专检，确保工序质量符合标准要求。上道工序未经检验合格，不得进行下道工序施工。-监理单位对关键工序和重要部位实施旁站监理，对施工过程进行全程监督，及时发现和纠正质量问题。对一般工序进行巡视和平行检验，对施工质量进行抽查。2.隐蔽工程验收-隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位、监理单位等相关人员进行验收。施工单位应在验收前准备好隐蔽工程验收记录，详细记录隐蔽工程的施工过程、质量情况等内容。-验收合格后，各方人员在隐蔽工程验收记录上签字确认，方可进行隐蔽施工。如验收不合格，施工单位应按照验收意见进行整改，整改合格后重新组织验收。3.分项工程、分部工程验收-分项工程完工后，施工单位应进行自检，自检合格后向监理单位提交分项工程质量验收报告。监理单位组织施工单位项目技术负责人、质量检查员等进行分项工程质量验收，验收合格后方可进行下一分项工程施工。-分部工程完工后，施工单位应进行自评，自评合格后向总监理工程师提交分部工程验收报告。总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行分部工程验收，地基与基础、主体结构分部工程的验收还应邀请勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。验收合格后方可进行后续工程施工。（四）工程竣工验收1.单位工程竣工预验收-单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，自检合格后向监理单位提交单位工程竣工预验收报告。-监理单位组织施工单位项目负责人、技术负责人、质量检查员等进行单位工程竣工预验收，对工程质量、技术资料等进行全面检查，对发现的问题提出整改意见，督促施工单位限期整改。2.单位工程竣工验收-施工单位完成单位工程竣工预验收整改工作后，向基建管理部门提交单位工程竣工验收报告。基建管理部门组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行单位工程竣工验收。-单位工程竣工验收应具备以下条件：完成工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。-单位工程竣工验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章。基建管理部门负责将竣工验收报告等相关资料报有关部门备案。四、工程质量问题处理1.施工过程中发现质量问题，施工单位应立即停止施工，采取有效的防范措施，防止问题扩大，并及时向监理单位和基建管理部门报告。2.监理单位和基建管理部门接到质量问题报告后，应及时组织相关人员进行调查，分析质量问题产生的原因，确定责任单位和责任人。3.对于一般质量问题，由监理单位下达整改通知，施工单位应按照整改通知要求制定整改方案，经监理单位审核同意后组织实施整改。整改完成后，施工单位应向监理单位提交整改报告，监理单位进行复查，复查合格后方可继续施工。4.对于严重质量问题或质量事故，基建管理部门应组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位召开专题会议，研究制定处理方案。处理方案应经相关单位技术负责人审核批准后实施。5.质量问题处理完成后，应进行质量验收，确保处理后的工程质量符合相关标准和要求。质量问题处理情况应形成书面报告，存入工程质量档案。6.对因质量问题给学校造成损失的责任单位和责任人，学校将按照合同约定和相关法律法规追究其责任。五、工程质量保修1.工程竣工验收合格后，施工单位应按照合同约定和国家有关规定，在质量保修期限内承担工程质量保修责任。2.施工单位应在工程竣工验收合格后，向基建管理部门提交工程质量保修书，明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。3.在质量保修期限内，工程出现质量问题，基建管理部门应及时通知施工单位进行维修。施工单位接到通知后应在规定时间内到达现场，对质量问题进行检查和处理。4.对于紧急质量问题，如屋面漏水、卫生间渗漏等影响正常使用的情况，施工单位应在接到通知后24小时内到达现场进行抢修，确保师生的正常生活和工作秩序。5.施工单位维修完成后，基建管理部门应组织相关人员对维修质量进行验收，验收合格后方可认定保修工作完成。6.因使用不当或第三方造成的工程质量问题，不属于施工单位保修范围，但施工单位应协助基建管理部门进行处理，费用由责任方承担。六、奖励与处罚1.对在基建工程质量管理工作中表现突出的单位和个人，学校将给予表彰和奖励。奖励方式包括通报表扬、奖金奖