景区营地设施设备管理制度

景区营地设施设备管理制度一、总则1.目的为加强景区营地设施设备的管理，确保设施设备的正常运行，提高景区营地的服务质量，保障游客的安全与舒适，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于景区营地内所有设施设备的采购、安装、使用、维护、维修、更新、报废等全过程管理。3.管理原则遵循“预防为主、安全第一、规范管理、高效运行”的原则，确保设施设备处于良好的运行状态，满足景区营地运营和游客需求。二、设施设备采购管理1.需求评估各部门根据景区营地的发展规划、运营需求及游客反馈，定期提出设施设备采购需求。需求评估应综合考虑设施设备的功能、质量、价格、适用性、维护保养等因素。2.采购计划制定根据需求评估结果，由景区营地管理部门牵头制定年度设施设备采购计划。采购计划应明确采购项目、规格型号、数量、预算、采购时间等内容，并报上级领导审批。3.供应商选择（1）建立合格供应商名录，通过招标、询价、邀请报价等方式，从名录中选择合适的供应商。（2）对供应商的资质、信誉、产品质量、售后服务等进行评估，确保选择优质供应商。4.采购合同签订采购部门与选定的供应商签订采购合同，明确双方的权利义务，包括设备规格、数量、价格、交货时间、质量标准、售后服务等条款。合同签订后，应及时将副本提交相关部门备案。5.采购验收（1）设施设备到货前，采购部门应通知使用部门、质量检验部门等相关人员做好验收准备。（2）到货后，按照合同要求及相关标准进行验收，检查设备的数量、规格、型号、外观质量等是否符合要求。同时，进行性能测试和试运行，确保设备正常运行。（3）验收合格后，填写验收报告，由验收人员签字确认。如发现问题，应及时与供应商沟通协商解决，直至验收合格为止。三、设施设备安装管理1.安装准备安装单位应根据设施设备的安装说明书和现场实际情况，制定详细的安装方案。安装方案应包括安装流程、安全措施、质量控制要点等内容，并报景区营地管理部门审核批准。2.安装实施安装单位应按照批准的安装方案组织施工，严格遵守施工安全规范和质量标准。在安装过程中，如发现问题或与设计要求不符，应及时与设计单位、供应商等相关方沟通解决。3.安装验收安装完成后，由景区营地管理部门组织使用部门、质量检验部门等相关人员进行安装验收。验收内容包括安装质量、设备运行状况、安全性能等方面。验收合格后，填写安装验收报告，由验收人员签字确认。四、设施设备使用管理1.使用培训新设施设备投入使用前，使用部门应组织操作人员进行专门的使用培训，使其熟悉设备的性能、操作方法、安全注意事项等内容。培训合格后方可上岗操作。2.操作规程制定根据设施设备的特点和使用要求，使用部门应制定详细的操作规程。操作规程应明确设备的启动、运行、停止步骤，操作要点，安全注意事项等内容，并张贴在设备显著位置。3.操作规范执行操作人员应严格按照操作规程进行操作，不得擅自更改操作程序或违规操作。在操作过程中，如发现设备异常情况，应立即停机检查，并及时报告上级领导和维修部门。4.使用记录填写操作人员应如实填写设施设备使用记录，包括设备运行时间、运行状况、维修保养情况等内容。使用记录应妥善保存，以备查阅。5.设备定期巡检使用部门应安排专人定期对设施设备进行巡检，检查设备的运行状况、安全性能、外观整洁等情况。巡检中发现的问题应及时记录，并通知维修部门进行处理。五、设施设备维护管理1.维护计划制定维修部门应根据设施设备的使用情况和运行规律，制定年度维护计划。维护计划应明确维护项目、维护内容、维护时间、维护人员等内容，并报景区营地管理部门审核批准。2.日常维护保养操作人员负责设施设备的日常维护保养工作，包括设备清洁、润滑、紧固、检查等内容。日常维护保养应按照操作规程和维护手册的要求进行，并做好记录。3.一级保养一级保养以操作人员为主，维修人员为辅，对设施设备进行局部解体检查和清洗，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备的各个部位。一级保养每[X]月进行一次，保养后应填写一级保养记录。4.二级保养二级保养以维修人员为主，操作人员参加，对设施设备进行全面解体检查和清洗，修复或更换磨损的零部件，检查和调整设备的精度、性能。二级保养每[X]年进行一次，保养后应填写二级保养记录。5.维护档案建立维修部门应建立设施设备维护档案，记录设备的维护保养情况、维修记录、更换零部件情况等内容。维护档案应妥善保存，以备查阅和分析设备运行状况。六、设施设备维修管理1.维修申请使用部门在设施设备出现故障或损坏时，应及时填写维修申请单，注明设备名称、型号、故障现象、故障发生时间等内容，并提交给维修部门。2.维修审批维修部门接到维修申请单后，应及时安排维修人员进行故障诊断。根据故障情况，确定维修方案和维修费用预算，并报上级领导审批。3.维修实施维修人员按照批准的维修方案进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，如需更换零部件，应选用符合质量要求的正品，并做好更换记录。4.维修验收维修完成后，由使用部门组织相关人员进行维修验收。验收内容包括设备故障是否排除、运行是否正常、维修质量是否符合要求等方面。验收合格后，填写维修验收报告，由验收人员签字确认。5.维修费用结算维修部门根据维修验收报告和维修费用预算，与财务部门进行维修费用结算。维修费用结算应严格按照合同约定和财务制度执行。七、设施设备更新管理1.更新评估随着景区营地的发展和游客需求的变化，以及设施设备的使用年限、技术状况等因素，管理部门应定期对设施设备进行更新评估。更新评估应综合考虑设施设备的性能、效率、安全性、可靠性、维护成本等因素。2.更新计划制定根据更新评估结果，管理部门制定设施设备更新计划。更新计划应明确更新项目、更新时间、更新预算等内容，并报上级领导审批。3.更新实施按照批准的更新计划，组织进行设施设备的更新工作。更新过程中，应严格按照采购管理、安装管理等相关规定执行，确保更新后的设施设备符合要求。4.旧设备处置更新下来的旧设备，由管理部门按照相关规定进行处置。处置方式包括报废、转让、捐赠等，处置过程应进行记录，并报财务部门备案。八、设施设备报废管理1.报废鉴定设施设备符合下列条件之一的，可申请报废：（1）已超过规定使用年限，且技术性能落后，无法满足景区营地运营需求的；（2）因意外事故或自然灾害等原因，造成设备严重损坏，无法修复的；（3）因技术进步，现有设备已被新型设备替代，且无使用价值的；（4）其他经鉴定确已无使用价值的。2.报废申请使用部门或管理部门填写设施设备报废申请单，注明设备名称、型号、购置时间、报废原因等内容，并提交给景区营地管理部门。3.报废审批景区营地管理部门组织相关人员对报废申请进行鉴定和审批。审批通过后，报上级领导批准。4.报废处置经批准报废的设施设备，由管理部门按照相关规定进行处置。处置方式包括报废变卖、拆解等，处置过程应进行记录，并报财务部门备案。九、设施设备档案管理1.档案建立建立设施设备档案，档案内容应包括设备采购合同、安装验收报告、使用说明书、操作规程、维护保养记录、维修记录、更新记录、报废记录等相关资料。2.档案保管设施设备档案由景区营地管理部门指定专人负责保管，确保档案的完整性和安全性。档案应分类存放，便于查阅和管理。3.档案查阅因工作需要查阅设施设备档案的，应填写档案查阅申请表，经部门负责人批准后，方可查阅。查阅档案时，应在指定地点进行，不得擅自涂改、复印、转借档案资料。十、设施设备安全管理1.安全制度制定制定设施设备安全管理制度，明确设施设备安全管理职责、安全操作规程、安全检查标准、安全事故应急预案等内容。2.安全培训教育对设施设备操作人员和相关管理人员进行安全培训教育，使其熟悉设施设备的安全性能、操作规程和安全注意事项，提高安全意识和应急处理能力。3.安全检查与隐患排查定期对设施设备进行安全检查和隐患排查，及时发现和消除安全隐患。安