购房补款协议书范本

购房补款协议书范本一、协议概述

本购房补款协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）共同签订，旨在明确双方在购房过程中因补款事宜所产生的权利、义务及责任。本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。

二、协议内容

1.补款原因及金额

（1）买方因资金周转困难，导致购房首付款未能按时支付。

（2）补款金额：人民币____元，具体金额以双方协商一致为准。

2.补款期限

（1）买方应在本协议签订之日起____日内，将补款金额一次性支付至卖方指定的账户。

（2）如买方未能按时支付补款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.补款方式

（1）买方通过银行转账方式支付补款。

（2）银行转账信息如下：

收款人：____

开户行：____

账号：____

4.协议解除条件

（1）如买方在协议约定的补款期限内未支付补款，卖方有权解除本协议，并要求买方承担相应的违约责任。

（2）如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

四、协议签署

1.甲方（买方）签字：

2.乙方（卖方）签字：

3.签署日期：____年____月____日

五、附件

1.房地产买卖合同

2.首付款支付凭证

3.其他相关证明材料

六、协议履行与监督

1.协议履行过程中，双方应严格按照本协议约定执行，不得擅自变更或解除协议。

2.协议履行期间，双方应保持沟通畅通，及时解决履行过程中出现的问题。

3.协议履行完毕后，双方应相互配合，办理相关手续，确保交易顺利进行。

4.协议履行过程中，如出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方对本协议的内容和签订事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止或解除而失效。

八、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议生效

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、协议解除

1.本协议在履行期间，如出现以下情形之一的，任何一方均可解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方提出解除请求；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务，并按照法律规定处理相关事宜。

十一、协议变更

1.本协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.协议变更后的条款与本协议具有同等法律效力。

十二、通知与送达

1.本协议项下的通知或文件，应通过书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）当面交付；

（2）通过邮寄方式送达至对方指定的地址；

（3）通过电子邮件或传真等方式送达至对方指定的电子邮箱或传真号码。

2.通知送达日期以实际收到日期为准，如通过邮寄方式，则以邮戳日期为准。

十三、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）房地产买卖合同；

（2）首付款支付凭证；

（3）相关证明材料；

（4）其他双方约定的文件。

十四、最终条款

1.本协议为本协议的最终条款，如有与本协议内容相抵触的文件，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、签署

1.本协议由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。

2.甲方（买方）授权代表签字：

3.乙方（卖方）授权代表签字：

4.签署日期：____年____月____日

附件：

1.房地产买卖合同

2.首付款支付凭证

3.其他相关证明材料

十六、争议解决机制的补充

1.在本协议履行过程中，若发生任何争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如协商无法达成一致，双方可同意将争议提交至双方共同认可的第三方机构进行调解。

3.若调解失败，任何一方均有权将争议提交至卖方所在地的人民法院或仲裁委员会，根据双方事先约定选择适用的法律和仲裁规则进行最终解决。

十七、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。

2.若一方违反上述规定，对方有权解除本协议，并要求赔偿因此造成的损失。

十八、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的所有义务已履行完毕；

（2）协议被依法解除或终止；

（3）双方书面同意终止本协议。

十九、协议的修改

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何修改或补充的文件将成为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

二十、协议的执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保本协议的条款得到正确执行。

2.如一方违反本协议的约定，另一方有权采取必要的法律措施，包括但不限于要求赔偿损失、强制履行或解除协议。

二十一、协议的附件

本协议的附件与本协议正文具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

1.房地产买卖合同；

2.首付款支付凭证；

3.相关证明材料；

4.双方约定的其他文件。

二十二、协议的存档

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自存档，并妥善保管。

2.如有需要，任何一方均可要求另一方提供本协议的副本。

二十三、协议的生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二十四、签署

1.本协议由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。

2.甲方（买方）授权代表签字：

3.乙方（卖方）授权代表签字：

4.签署日期：____年____月____日

此协议书正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二十五、语言适用

1.本协议以中文书写，如有英文版本，仅为翻译目的，以中文版本为准。

2.双方同意，无论协议的签订、履行还是争议解决，均应使用中文。

二十六、协议的续签

1.本协议的有效期自签署之日起至约定的义务履行完毕之日止。

2.如双方同意延长本协议的有效期，应签订书面续签协议，并明确续签期限和条件。

二十七、协议的附件

1.本协议的附件是协议不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：

-房地产买卖合同

-首付款支付凭证

-相关证明材料

-双方约定的其他文件

二十八、协议的履行地点

1.本协议的履行地点为卖方指定的地点。

2.双方同意，任何与本协议相关的法律文件、通知或其他通信均应通过书面形式，并按照本协议中指定的地址进行送达。

二十九、协议的独立性和完整性

1.本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，任何部分的内容不应被单独解释或执行。

2.本协议的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。

三十、协议的不可分割性

1.本协议的各条款之间相互依赖，任何一方不得因任何条款的无效或不可执行而主张整个协议无效或不可执行。

三十一、协议的执行

1.本协议的执行应遵循诚实信用原则，双方应相互尊重，公平交易。

三十二、协议的签署

1.本协议由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。

2.甲方（买方）授权代表签字：

3.乙方（卖方）授权代表签字：

4.签署日期：____年____月____日

三十三、协议的存档和备份

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自存档，并保留电子备份。

2.双方同意，如有需要，可要求对方提供本协议的副本或电子版本。

三十四、协议的终止

1.本协议的终止应按照协议中的条款进行，除非双方另有书面约定。

2.协议的终止不影响双方根据协议已履行义务的权利。

三十五、协议的最终版本

1.本协议的最终版本为签署日期当日的版本，除非双方另有书面约定。

三十六、协议的附件清单

1.房地产买卖合同

2.首付款支付凭证

3.房屋产权证明文件

4.房地产交易税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

6.双方银行账户信息

7.协议双方约定的其他相关文件

三十七、协议的遵守

1.双方承诺将严格遵守本协议的约定，不得有任何违反协议的行为。

2.如任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求其立即纠正，并承担相应的违约责任。

三十八、协议的执行

1.本协议的执行过程中，如出现任何疑问或争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可依法向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

三十九、协议的终止

1.本协议的终止应按照协议中的条款进行，除非双方另有书面约定。

2.协议的终止不影响双方根据协议已履行义务的权利。

四十、协议的修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何修改的条款应与本协议具有同等法律效力。

四十一、协议的解除

1.本协议的解除应按照协议中的条款进行，除非双方另有书面约定。

2.协议的解除不影响双方根据协议已履行义务的权利。

四十二、协议的执行和解释

1.本协议的执行和解释均以中华人民共和国法律为依据。

2.本协议的执行和解释权归卖方所有。

四十三、协议的签署

1.本协议由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。

2.甲方（买方）授权代表签字：

3.乙方（卖方）授权代表签字：

4.签署日期：____年____月____日

四十四、协议的附加条款

1.本协议的附加条款由双方在协议签订前达成一致，并作为本协议的组成部分。

2.附加条款与本协议正文具有同等法律效力。

四十五、协议的最终版本

1.本协议的最终版本为签署日期当日的版本，除非双方另有书面约定。

四十六、协议的存档

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自存档，并保留电子备份。

2.双方同意，如有需要，可要求对方提供本协议的副本或电